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Office & commercial space for sale in Baulon
USD 128,495
Office & Commercial space (For sale)
495 sqft
Reference:
AGHX-T626225
/ 1442304
Reference:
AGHX-T626225
Country:
FR
City:
Baulon
Postal code:
35580
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Damage deposit:
USD 422
Property size:
495 sqft
Rooms:
2
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 120 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Baulon (35580), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, offrant une proximité appréciable avec les commerces locaux, la mairie et l'église. La présence de parkings aux alentours facilite l'accès pour une clientèle diversifiée, garantissant une visibilité optimale. Les lieux promettent ainsi une forte fréquentation et une atmosphère conviviale propice au développement d'une activité commerciale soutenue.Presses, débit de tabac , relai poste, relai banque, FDJ, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprécié.Ce fonds de commerce de 46 m², composé de deux pièces, d'un garage, wc, présente des opportunités intéressantes pour tout projet entrepreneurial.Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 118 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 120 560 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur