USD 175,470
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Apartment & condo for sale in Marseille 13e arrondissement
USD 166,414
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T627208
/ 1448055
Reference:
AGHX-T627208
Country:
FR
City:
Marseille 13e Arrondissement
Postal code:
13013
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
786 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
6
Energy consumption:
259
Greenhouse gas emissions:
32
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less EXCLUSIVITÉ SAFTI – T4 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD, VUE DÉGAGÉE & PARKING COLLECTIF? Rue Alphonse Daudet – Quartier calme et recherché, proche commerces et métro Malpassé & Saint-JustSitué au 6? étage avec ascenseur, ce T4 de 72 m², traversant et lumineux, offre un beau potentiel. Appartement ancien à rafraîchir, idéal pour une famille ou un investissement locatif.? Un agencement optimisé :Un salon spacieux ouvrant sur un balcon de 16 m², accessible également depuis deux chambres, avec une vue dégagée.Trois chambres lumineuses.Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.Salle de bain et WC séparés.? Atouts supplémentaires :Appartement traversant, exposé sud, offrant une belle luminosité.Cave privative de 10 m².Parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents.? Un cadre de vie agréable : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports (métro Malpassé et Saint-Just).? Investissement intéressant : loué 1 200 €/mois, offrant une rentabilité nette de plus de 7 % !? Travaux de rafraîchissement à prévoir – Gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur