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Office & commercial space for sale in Boulogne-Billancourt
USD 991,105
Office & Commercial space (For sale)
775 sqft
Reference:
AGHX-T657354
/ 1503723
Reference:
AGHX-T657354
Country:
FR
City:
Boulogne-Billancourt
Postal code:
92100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
775 sqft
Rooms:
3
AVERAGE HOME VALUES IN BOULOGNE-BILLANCOURT
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Hauts-de-Seine | - | USD 683 |
| Saint-Cloud | - | USD 1,053 |
| Issy-les-Moulineaux | - | USD 1,119 |
| Sèvres | - | USD 585 |
| Vanves | - | USD 1,008 |
| Suresnes | - | USD 882 |
| Clamart | USD 748 | USD 730 |
| Garches | USD 1,054 | USD 777 |
| Paris 15e arrondissement | - | USD 1,246 |
| Fontenay-aux-Roses | - | USD 710 |
| Rueil-Malmaison | USD 795 | USD 761 |
| Montrouge | - | USD 892 |
| Paris 14e arrondissement | - | USD 1,186 |
| Paris 8e arrondissement | - | USD 1,783 |
| Bagneux | - | USD 670 |
| Nanterre | USD 633 | USD 602 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,942 |
Basement (27 m²): video surveillance control room + well-organized storage space.
Optional: possibility to rent a 25 m² studio apartment in the same building for only €700/month.Monthly rent: €2,100 (excl. VAT)
Consistent and strong turnover:2021: €3,250,0002022: €2,970,0002023: €2,711,0002024: €2,720,000 (forecast or actual)A well-maintained and healthy business, ideal for a buyer looking to take over a thriving operation with a loyal customer base.Don’t miss out! Rare opportunity in this sought-after area! View more View less Emplacement de premier choix dans un quartier dynamique, à fort passage, au cœur de Boulogne-Billancourt ! Ce tabac bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une devanture récemment rénovée et une belle vitrine qui attire l'œil.Équipements complets : double comptoir, borne PMU dernière génération, service NICKEL, et un agréable espace d’accueil pour la clientèle d’environ 20 m².
En sous-sol (27 m²) : salle de contrôle vidéo + zone de stockage, parfaitement aménagées.
En option : possibilité de louer un studio de 25 m² dans la même copropriété, pour seulement 700 €/mois.Loyer mensuel : 2 100 € HT
Chiffre d’affaires stable et solide :2021 : 3 250 000 €2022 : 2 970 000 €2023 : 2 711 000 €2024 : 2 720 000 € (prévisionnel ou réalisé)Une affaire saine et bien tenue, idéale pour un repreneur souhaitant s’installer dans un environnement porteur avec une clientèle fidèle.À découvrir sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 849 000 € HT + 9 763,5 € TVA, soit 858 763,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 182,5 € HT + 0 € TVA, soit 800 182,5 € TTC
Honoraires d'agence : 48 817,5 € HT + 9 763,5 € TVA, soit 58 581 € TTC (7.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur FOR SALE – Tobacco Shop Business | Boulogne-BillancourtPrime location in a lively, high-traffic area in the heart of Boulogne-Billancourt! This tobacco shop enjoys excellent visibility thanks to its newly renovated storefront and attractive display window.Fully equipped: dual counters, latest-generation PMU terminal, NICKEL account services, and a welcoming customer reception area of approx. 20 m².
Basement (27 m²): video surveillance control room + well-organized storage space.
Optional: possibility to rent a 25 m² studio apartment in the same building for only €700/month.Monthly rent: €2,100 (excl. VAT)
Consistent and strong turnover:2021: €3,250,0002022: €2,970,0002023: €2,711,0002024: €2,720,000 (forecast or actual)A well-maintained and healthy business, ideal for a buyer looking to take over a thriving operation with a loyal customer base.Don’t miss out! Rare opportunity in this sought-after area!