USD 196,807
USD 222,194
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House & single-family home for sale in Néris-les-Bains
USD 220,098
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T667803
/ 1521173
Reference:
AGHX-T667803
Country:
FR
City:
Néris-Les-Bains
Postal code:
03310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,582 sqft
Lot size:
16,587 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
520
Greenhouse gas emissions:
163
Parkings:
1
Balcony:
Yes
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* A 5 m² shower room
* An 18 m² bedroom
* A 7 m² boiler roomOn the first floor:* A 7 m² office
* A 6 m² bathroom
* A 5 m² hallway
* A 1.39 m² toilet
* A 16 m² bedroom
* A bright 23 m² dining roomOn the second floor:* An 11 m² bedroom
* A 30 m² convertible attic spaceThe house also has a balcony and parking.A separate 27 m² gîte completes this property, offering rental or additional guest accommodation potential. It includes:* A 3.40 m² kitchen
* A 10 m² dining room
* A 4.50 m² shower room
* A 9.60 m² bedroomWith its four bedrooms and multiple spaces, this property is perfect for a family or an investment project.For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.Pascal Bellanger View more View less Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : * Une cuisine spacieuse de 20 m²
* Une salle d'eau de 5 m²
* Une chambre ou bureau de 18 m²
* Une chaufferie de 7 m²Au premier étage : * Un bureau de 7 m²
* Un couloir de 5 m²
* Un WC de 1,39 m²
* Une chambre de 16 m² avec salle bain de 6m²
* Une salle à manger lumineuse de 23 m²
Au deuxième étage :
* Une chambre de 11 m²
* Des combles aménageables de 30 m²La maison dispose également d'un balcon et d'un parking.Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif ( 700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend : * Une cuisine de 3,40 m²
* Une salle à manger de 10 m²
* Une salle d'eau de 4,50 m²
* Une chambre de 9,60 m²Avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur Néris-les-Bains: Charming 5-room house with independent gîte and large grounds!Discover this property, built in 1948, offering 120 m² of living space on a 1,541 m² plot, ideally located in Néris-les-Bains.This house is composed as follows:On the ground floor:* A spacious 20 m² kitchen
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* A bright 23 m² dining roomOn the second floor:* An 11 m² bedroom
* A 30 m² convertible attic spaceThe house also has a balcony and parking.A separate 27 m² gîte completes this property, offering rental or additional guest accommodation potential. It includes:* A 3.40 m² kitchen
* A 10 m² dining room
* A 4.50 m² shower room
* A 9.60 m² bedroomWith its four bedrooms and multiple spaces, this property is perfect for a family or an investment project.For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.Pascal Bellanger