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House & single-family home for sale in Noyal-sous-Bazouges
USD 477,916
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T686944
/ 1557006
Reference:
AGHX-T686944
Country:
FR
City:
Noyal-Sous-Bazouges
Postal code:
35560
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
129,092 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
194
Greenhouse gas emissions:
9
Parkings:
1
Garages:
1
- Compliant septic system
- Fireplace insert
- Electric and solar-powered blinds for the skylights, aluminum window and door frames
- Rock wool insulation...Excellent features throughout this charming and authentic home.Viewings by appointment. View more View less Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. A l'étage: deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m 2 habitables: comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m 2, une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval.
côté technique: -ardoises naturelles d' Anger
-assainissement individuel aux normes
-cheminée insert
-volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium
-isolation laine de roche... Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique.
VISITES sur Rendez- vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur A superb 17th-century stone and earth farmhouse, roofed with natural slate and facing south. The ground floor comprises an entrance hall, a living/dining room with an insert fireplace and exposed beams and stonework, a fitted and equipped kitchen, and a WC with a washbasin.Upstairs: two bedrooms with original parquet flooring, a linen room (or third bedroom), a WC, and a shower room.An adjoining 52 sq m (560 sq ft) house includes a living room with oak parquet flooring, a fireplace, and a fitted kitchen, a 15 sq m (161 sq ft) bedroom, a shower room with a WC, and a laundry area.Outside, there is a courtyard, two large converted pigsties, a spacious woodshed, and a garage with a laundry room and pantry. The property also features over 1 hectare (2.5 acres) of enclosed land, a garden with mature trees, an old bakehouse with a stable to renovate, and a paddock for a horse. Technical features:- Natural slate roof from Angers
- Compliant septic system
- Fireplace insert
- Electric and solar-powered blinds for the skylights, aluminum window and door frames
- Rock wool insulation...Excellent features throughout this charming and authentic home.Viewings by appointment.