USD 391,139
USD 436,539
USD 391,139
USD 440,031
USD 417,913
Outside, you'll find a garage and a secure parking space.Interior Features
Inside, the house offers a living area of 108 m² spread across 4 rooms, including 3 bright bedrooms, one of which is on the ground floor with its adjoining shower room and separate toilet. Upstairs, 2 lovely bedrooms, a bathroom, and a separate toilet add comfort for the whole family. Built in 2005, the property features a functional and friendly layout, perfect for quality living in Vias. Come and discover it! View more View less Nadège SAFTI est ravie de vous présenter cette superbe villa T4 de 108 m², nichée au cœur du quartier de la Vigneronne à Vias ( 34450 ). Vous profitez de l'équilibre parfait entre l'animation citadine et l'esprit ressourçant du bord de mer. Les atouts majeurs qui font la différence :
Oubliez enfin la voiture ! Tout se fait à pied. Les commerces de proximité sont à 2 min et la plage de la Farinette à moins de 15 min de marche ( 900 m ).A l' extérieur : Grâce à une exposition Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle. Profitez de deux jardins (avant et arrière) et d'une terrasse spacieuse, cadre idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille.Elle offre 3 chambres lumineuses dont une au RDC, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC.Praticité : Un garage privatif et une place de parking extérieure.Un bien rare sur le secteur qui allie calme, confort et accessibilité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Vias (34450), this four-room house (T4) offers a pleasant environment, combining the charm of the sea with urban living. Close to amenities and services such as schools, middle schools, and nurseries, it's an ideal location for families. The south-west exposure provides natural light throughout the house, while the terrace and front and back gardens offer peaceful outdoor spaces.Exterior Features
Outside, you'll find a garage and a secure parking space.Interior Features
Inside, the house offers a living area of 108 m² spread across 4 rooms, including 3 bright bedrooms, one of which is on the ground floor with its adjoining shower room and separate toilet. Upstairs, 2 lovely bedrooms, a bathroom, and a separate toilet add comfort for the whole family. Built in 2005, the property features a functional and friendly layout, perfect for quality living in Vias. Come and discover it!