PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Langon
USD 122,644
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T706089
/ 1567934
Reference:
AGHX-T706089
Country:
FR
City:
Langon
Postal code:
35660
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
646 sqft
Lot size:
3,261 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
263
Greenhouse gas emissions:
10
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | USD 120 | - |
| Bain-de-Bretagne | USD 155 | - |
| Redon | USD 151 | USD 141 |
| Blain | USD 184 | - |
| Savenay | USD 200 | - |
| Loire-Atlantique | USD 212 | USD 280 |
| Herbignac | USD 216 | - |
| Ploërmel | USD 136 | - |
| Sautron | USD 326 | - |
| Orvault | USD 313 | USD 269 |
| Carquefou | USD 298 | USD 334 |
| Ille-et-Vilaine | USD 169 | USD 256 |
| Saint-Nazaire | USD 234 | USD 251 |
| Saint-André-des-Eaux | USD 272 | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 286 | USD 327 |
| Nantes | USD 337 | USD 355 |
| Pornichet | USD 434 | USD 522 |
| Guérande | USD 291 | USD 315 |
| Bouguenais | USD 280 | - |
Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre).
Bonne isolation des combles.
Ouvertures PVC double vitrage.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac.Négociation envisageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d’évolution intéressant.La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, on retrouve une chambre d’environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L’assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé.Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d’un côté, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Elle développe environ 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l’étage, soit environ 30 m² exploitables après travaux. Cette partie nécessite des travaux de maçonnerie et d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’habitation ou un espace indépendant selon les projets.Couverture en ardoises fibrociment.
Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre).
Bonne isolation des combles.
Ouvertures PVC double vitrage.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac.Négociation envisageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur