USD 335,811
USD 406,691
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House & single-family home for sale in Graulhet
USD 412,501
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T710724
/ 1606955
Reference:
AGHX-T710724
Country:
FR
City:
Graulhet
Postal code:
81300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,745 sqft
Lot size:
172,223 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
133
Greenhouse gas emissions:
27
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gaillac | USD 225 | - |
| Albi | USD 240 | - |
| Castres | USD 184 | - |
| Revel | USD 236 | - |
| Toulouse | USD 427 | USD 520 |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 408 |
A rare property combining space, comfort, and quality of life.Please don't hesitate to call me for more information. View more View less Dans un environnement calme et verdoyant, à 15mn de Lautrec et à seulement 1h de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 255 m² habitables implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain sans vis-à-vis.Son architecture en L lui confère un véritable esprit hacienda, organisé autour des terrasses et de l’espace piscine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’un vaste séjour réparti sur trois niveaux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, créant plusieurs espaces de vie confortables.La partie nuit, également de plain-pied, propose 4 chambres dont une suite parentale ainsi que salle de bain offrant une organisation idéale pour la vie de famille.À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un bureau, un espace télétravail, une chambre supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une salle de bain et une pièce complémentaire selon vos besoins.À l’extérieur : piscine, terrasses et terrain de 16 000 m². Double garage, panneaux solaires pour l’eau chaude, maison entretenue.Un bien rare aux multiples possibilités : résidence familiale, activité indépendante ou projet d’accueil.Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Just 15 minutes from Gaillac and 30 minutes from Castres, nestled in the countryside of Graulhet, on the outskirts of the town center, discover this elegant contemporary house of 255 m² set on almost two hectares of land, in a quiet and green environment.Very bright and perfectly maintained, it offers on the ground floor a separate fitted kitchen, a laundry room, a large, welcoming living room where the fireplace adds charm and comfort, a dining room with large bay windows, as well as three bedrooms including a master suite and a separate bathroom.Upstairs: a bedroom with a balcony, a bathroom, and a mezzanine overlooking the living room, ideal for an office or additional bedroom with a shower room.Outside, you will enjoy a beautiful swimming pool with a wooden deck and several other terraces with different exposures, perfect for savoring every moment of the day.Double garage, solar panels for hot water, well-maintained oil-fired boiler.
A rare property combining space, comfort, and quality of life.Please don't hesitate to call me for more information.