USD 63,779
1 bd
312 sqft
Il se compose d'une belle pièce de vie avec placards et mezzanine donnant sur une petite terrasse donnant sur l'allée de la Flânerie (Loi Carrez de 17.37 m² + mezzanine de 5.90 m²), d'une coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC.
Proche de la plage, au pied des commerces et du Centre Port. Proche d'un parking commun gratuit à l'année.À visiter rapidement !!!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur CAP D'AGDE - Exclusively with Virginie Safti - Located in the Môle area, this 2nd-floor (no elevator) studio apartment with a mezzanine is in need of renovation and features a small east-facing terrace. It is situated in a small, secure building with a recently renovated facade. High ceilings and great potential.The apartment comprises a bright living room with built-in closets and a mezzanine opening onto a small terrace overlooking the Allée de la Flânerie (17.37 sq m Carrez Law area + 5.90 sq m mezzanine), a fitted kitchenette, a shower room with a window, and a separate toilet.Close to the beach, shops, and the port center. A free, year-round communal parking lot is also nearby.