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House & single-family home for sale in Les Vans
USD 290,289
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T715252
/ 1615910
Reference:
AGHX-T715252
Country:
FR
City:
Les Vans
Postal code:
07140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,905 sqft
Lot size:
79,072 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
623
Greenhouse gas emissions:
18
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Ambroix | USD 224 | - |
| Alès | USD 230 | USD 186 |
| Aubenas | USD 267 | USD 451 |
| Goudargues | USD 284 | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | USD 289 | - |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 250 | - |
| Ardèche | USD 286 | - |
| Bollène | USD 243 | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires View more View less Située à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée au cœur de la nature, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs et d'un grand terrain de 7346 m² agrémenté d'oliviers et cerisiers. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un véritable havre de paix tout en restant proche des principales commodités de la région, assurant un équilibre entre confort et quiétude.Cette maison de 177 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1900, elle se répartit sur deux niveaux offrant un salon vouté, un hall, une cuisine à rénover, un séjour et une pièce de 30m² en rez-de-jardin avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce de 27 m², une pièce placard et un grenier offrent des possibilités d'aménagement variées. Les atouts de la propriété résident dans sa superficie généreuse, son terrain non attenant propice à la détente, et sa luminosité grâce à une exposition ouest et sud. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de vastes espaces.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires