USD 391,893
USD 413,360
USD 512,703
USD 524,122
USD 382,529
USD 428,204
As soon as you enter, you will be greeted by a spacious hall which serves a 47m2 living/dining room with fireplace, a master suite (with shower and toilet) and a 23m2 room currently used as an office. A laundry room and a summer kitchen opening onto the terrace complete the ground floor.
The 1st floor offers a living room and a dining room opening onto a fully equipped kitchen giving access to a balcony. The sleeping area consists of two large bedrooms with cupboards, a bathroom with shower and bathtub and a separate toilet.
The attic has been converted and offers a 4th bedroom with shower room and toilet as well as two additional rooms.
Outside, you will enjoy a fenced garden, a large terrace, a salt pool (8X4), a garage, two carports, a rainwater collector and an automatic gate.
For your comfort, the house is equipped with PVC double glazing, a gas boiler (changed in 2018), an insert fireplace, fiber and mains drainage. The roof was renovated and insulated in 2018 and has 12 self-consumption solar panels,
A house with great potential to discover without delay. View more View less Venez découvrir cette maison de 251m2, sur une parcelle de 1350m2, idéale pour une vie de famille à Alès, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, propose de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels pouvant allier vie familiale et activité professionnelle en libéral.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert un salon/salle à manger de 47m2 avec cheminée ouvert sur la psicine, une suite parentale (avec douche et wc) et une pièce de 23m2 actuellement utilisée en bureau. Une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent le rez de chaussée.
Le 1er étage propose un salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les combles ont été aménagés et proposent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi que deux pièces supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une grande terrasse, d'une piscine au sel (8X4), d'un garage, de deux carports, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un portail automatique.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une chaudière à gaz (changée en 2018), d'une cheminée à insert, du double vitrage PVC, de la fibre et du tout à l'égout. La toiture a été rénovée et isolée en 2018 et dispose de 12 panneaux solaires en auto consommation et revente posés en 2023.
Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur Come and discover this 251m2 house, on a 1350m2 plot, ideal for family life in Alès, close to schools, shops and transport. This 80s house, completely renovated with taste, offers beautiful volumes and warm and functional spaces that can combine family life and professional activity as a liberal.
As soon as you enter, you will be greeted by a spacious hall which serves a 47m2 living/dining room with fireplace, a master suite (with shower and toilet) and a 23m2 room currently used as an office. A laundry room and a summer kitchen opening onto the terrace complete the ground floor.
The 1st floor offers a living room and a dining room opening onto a fully equipped kitchen giving access to a balcony. The sleeping area consists of two large bedrooms with cupboards, a bathroom with shower and bathtub and a separate toilet.
The attic has been converted and offers a 4th bedroom with shower room and toilet as well as two additional rooms.
Outside, you will enjoy a fenced garden, a large terrace, a salt pool (8X4), a garage, two carports, a rainwater collector and an automatic gate.
For your comfort, the house is equipped with PVC double glazing, a gas boiler (changed in 2018), an insert fireplace, fiber and mains drainage. The roof was renovated and insulated in 2018 and has 12 self-consumption solar panels,
A house with great potential to discover without delay.