USD 233,205
3 r
861 sqft
The layout was designed for two working adults and children who actually live there. The large living and dining room opens onto the balcony, with a view that stretches far towards the hills — you're in the heart of Ajaccio, but the flat never feels hemmed in. The kitchen is separate, already modernised, with its own adjoining utility loggia: laundry, storage and everyday equipment all have their place without cluttering the living areas. The two bedrooms are separated from the living room by a hallway, giving everyone genuine privacy. The toilet is separate from the bathroom. Built-in wall cupboards take care of everything a family never quite knows where to put.The flat is on the first floor, with lift access and a reserved residential parking space. Air conditioning is already fitted in the living room. The overall condition is good and visible — consistent flooring, clean walls, no major work needed before moving in.Built in 1980, the building offers what many recent developments have quietly given up: real volume, rooms you can furnish without measuring twice.A 3D virtual tour is available on request, so you can explore the flat in detail before making the trip. View more View less Il y a des appartements qu'on comprend immédiatement. Pas besoin d'une deuxième visite pour savoir que ça marche, que les enfants ont leur espace, que le soir on peut fermer la porte de la cuisine et respirer dans le salon. Ce T3 de 80 m² au Finosello est exactement ce genre de bien : lisible, fonctionnel, habitable dès le premier jour.Le plan a été pensé pour deux adultes qui travaillent et des enfants qui vivent. La grande pièce de vie séjour-salon ouvre sur le balcon, avec une vue qui file loin vers les reliefs — on est en plein Ajaccio, mais l'appartement ne se sent pas coincé. La cuisine est indépendante, déjà modernisée, et dispose de sa propre loggia attenante : le linge, les rangements, les équipements du quotidien y trouvent leur place sans encombrer les espaces de vie. Les deux chambres sont séparées du séjour par un dégagement, ce qui donne à chacun une vraie sphère privée. Le WC est distinct de la salle d'eau. Les placards muraux intégrés absorbent ce qu'aucune famille ne sait jamais où mettre.L'appartement est situé au premier étage, avec ascenseur, deux terrasses et stationnement résidentiel réservé. La climatisation est déjà en place dans le séjour. L'état général est bon et visible : sols homogènes, murs clairs, aucun gros chantier à prévoir avant d'emménager. Construite en 1980, la résidence offre ce que les programmes récents ont souvent sacrifié : du volume vrai, des pièces qu'on peut meubler sans calculer au centimètre.Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, pour voir l'appartement en détail avant même de vous déplacer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur Some apartments make sense the moment you walk in. You don't need a second visit to know it works — that the kids have their own space, that at the end of the day you can close the kitchen door and breathe in the living room. This 80 m² three-bedroom flat in Finosello is exactly that kind of home: straightforward, functional, liveable from day one.
The layout was designed for two working adults and children who actually live there. The large living and dining room opens onto the balcony, with a view that stretches far towards the hills — you're in the heart of Ajaccio, but the flat never feels hemmed in. The kitchen is separate, already modernised, with its own adjoining utility loggia: laundry, storage and everyday equipment all have their place without cluttering the living areas. The two bedrooms are separated from the living room by a hallway, giving everyone genuine privacy. The toilet is separate from the bathroom. Built-in wall cupboards take care of everything a family never quite knows where to put.The flat is on the first floor, with lift access and a reserved residential parking space. Air conditioning is already fitted in the living room. The overall condition is good and visible — consistent flooring, clean walls, no major work needed before moving in.Built in 1980, the building offers what many recent developments have quietly given up: real volume, rooms you can furnish without measuring twice.A 3D virtual tour is available on request, so you can explore the flat in detail before making the trip.