USD 256,996
USD 336,951
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House & single-family home for sale in Graulhet
USD 291,262
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T731232
/ 1645012
Reference:
AGHX-T731232
Country:
FR
City:
Graulhet
Postal code:
81300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,744 sqft
Lot size:
59,600 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
Energy consumption:
69
Greenhouse gas emissions:
2
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Gaillac | USD 221 | - |
| Albi | USD 236 | - |
| Castres | USD 180 | - |
| Revel | USD 232 | - |
| Toulouse | USD 419 | USD 511 |
| Ramonville-Saint-Agne | - | USD 401 |
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Villa traditionnelle de 150m2 – 5 chambres – garages indépendants – piscine 8X4m – parc arboré d’env. 5500m2 – GRAULHET – 5 minutes des commodités – DPE A !Située en campagne Graulhetoise à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. On est au vert, tout en profitant de la ville toute proche. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac/Lavaur en 20 minutes.Alors ici, on est plutôt relax ! Grand séjour profitant de deux baies vitrées offrants une lumière traversante, une cuisine séparée et équipée, chauffage au sol assurant un confort optimal!Coté nuit : Bon, alors de ce côté-là, on est également bien équipée ! 4 chambres (dont une avec sa propre salle d’eau), avec salle de bains disposée au milieu de ces dernières, vous remarquerez cette jolie mosaïque que l’on retrouve également dans l’entrée. Les surfaces ne sont pas à plaindre non plus ; de 11,7m2 à 16,8m2. Une 5ème chambre a été créée dans l’ancien garage attenant, pour une surface de presque 16m2! Elle pourrait également être parfaite pour une activité indépendante.Côté prestations : chauffage central au sol assuré par une pompe à chaleur / double vitrage / volets roulants / Garages extérieur / assainissement individuel (microstation) / Piscine 8x4Côté extérieur : un havre de paix avec ses chênes et ses grands espaces. De la verdure et encore de la verdure pour une petite fraîcheur agréable l’été ! Deux terrasses de part et d’autre de la maison et puis une piscine clôturée pour couronner le tout !Quelques chiffres : DPE A / GES A – Taxe foncière 2500€ Mon avis : Si vous recherchez de l’espace, une tranquillité et un petit paradis pour vos enfants et/ou vos animaux ! Alors vous êtes certainement au bon endroit. Bien rare sur le marché ! Ne manquez pas la vidéo !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur