USD 604,979
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T733608
/ 1649795
Reference:
AGHX-T733608
Country:
FR
City:
Gaillac
Postal code:
81600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
3,122 sqft
Lot size:
79,179 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Energy consumption:
137
Greenhouse gas emissions:
35
Parkings:
1
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À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré (fruitiers, vigne, saule…), piscine 5x10 m parfaitement intégrée, et une partie du terrain constructible offrant un réel potentiel.
À l’intérieur, la maison principale (env. 230 m²), en pierre et terre crue, séduit par son authenticité et son confort. L’inertie naturelle assure une température agréable toute l’année. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger avec insert, et un superbe salon cathédrale d’environ 40 m², baigné de lumière, avec mezzanine. Le rez-de-chaussée propose également buanderie, rangements, salle d’eau et WC.
À l’étage : trois chambres, un bureau, un dressing indépendant et une salle de bains complète. Un grenier aménageable complète l’ensemble.
Un gîte indépendant d’environ 60 m² vient enrichir le bien : idéal pour recevoir ou développer un projet.
Possibilité de détacher un taurin qui est constructible.
Un bien singulier, vivant et évolutif, qui ne se raconte pas… il se découvre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Entre Gaillac et Graulhet, au cœur d’un environnement préservé, au calme sans isolement, cette propriété offre une qualité de vie rare. Idéale pour une famille : école sur la commune, collèges et lycées à Gaillac, avec ramassage scolaire devant la maison.
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