USD 3,795,614
USD 5,479,989
USD 5,479,989
Rare dual-living concept: approx. 330 m² across two fully independent residences, perfect as a luxury family compound, premium rental investment, or main home with guest villa.
Main villa: bright open-plan living area, sea-facing terraces, 4 bedrooms + study, master suite, 2 en-suite bathrooms.
Guest villa: open-plan living, 3 private en-suite suites, rooftop with private pool and unobstructed sea views.
Key features: infinity pool, rooftop pool, garage, multiple parking, beaches nearby, 15 min from Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro. Private gated environment. Strong seasonal rental potential. View more View less Cavalaire-sur-Mer, quartier des Calanques, à quelques minutes de Saint-Tropez et Ramatuelle. Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique sur la Méditerranée, terrain paysager de 1 700 m², environnement entièrement privatisé.
Concept rare : double résidence indépendante d'environ 330 m², idéale en résidence familiale, investissement locatif premium ou propriété principale avec villa invités.
Villa principale : séjour lumineux open-space, cuisine ouverte sur terrasses face à la mer, 4 chambres + bureau, suite parentale, 2 salles d'eau.
Villa secondaire : séjour, cuisine ouverte, 3 suites privatives, rooftop avec piscine et vue mer imprenable.
Prestations : piscine à débordement, rooftop piscine, garage, multiples stationnements, accès rapide plages, Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro, environnement privé et sécurisé. Fort potentiel locatif saisonnier Riviera.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 900 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 730 000 €
Honoraires charge acquéreur : 170 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Cavalaire-sur-Mer, Quartier des Calanques, minutes from Saint-Tropez and Ramatuelle. Contemporary villa with breathtaking panoramic Mediterranean views, set on a landscaped 1,700 m² plot in total privacy.
Rare dual-living concept: approx. 330 m² across two fully independent residences, perfect as a luxury family compound, premium rental investment, or main home with guest villa.
Main villa: bright open-plan living area, sea-facing terraces, 4 bedrooms + study, master suite, 2 en-suite bathrooms.
Guest villa: open-plan living, 3 private en-suite suites, rooftop with private pool and unobstructed sea views.
Key features: infinity pool, rooftop pool, garage, multiple parking, beaches nearby, 15 min from Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro. Private gated environment. Strong seasonal rental potential.