USD 146,767
USD 106,319
USD 138,561
2 r
517 sqft
USD 125,965
USD 127,121
USD 130,588
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Idéal investisseur (coloc/meublé) ou premier achat, découvrez ce T3 traversant et lumineux au cœur du quartier prisé de Nancy Thermal. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre 36m² Loi Carrez pour 59m² au sol (sans vis-à-vis). Rénovation totale à prévoir : fort potentiel d’aménagement et opportunité de déficit foncier !L'agencement comprend :Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer.Chambre mansardée au calme.Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète : un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien.Salle d'eau et WC séparés.Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur