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House & single-family home for sale in Bordeaux

USD 733,833

House & Single-family home (For sale)

2 bd
2 ba
1,345 sqft
lot 1,539 sqft
Reference: AGHX-T763999 / 1704978
À seulement 5 minutes à pied des commerces de la Place Nansouty et des écoles du quartier (école élémentaire de la Somme, école maternelle Paul Antin et carte scolaire Alain Fournier), découvrez cette échoppe rénovée de 125 m2, offrant un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, calme et fonctionnalité, particulièrement adapté à une vie de famille et au télétravail.Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'un premier niveau dédié au repos :
??une première chambre parentale sur rue avec salle d'eau privative
??une seconde chambre sur jardin
??deux pièces modulables en enfilade, aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants, pouvant évoluer selon les besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint, espace jeux ou salle TV
En rez-de-jardin, vous trouverez :
??un salon convivial
??une cuisine fonctionnelle et équipée
??un accès direct à un jardin intimiste d'environ 70 m' sans vis-à-vis et piscinable
Un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, agréable au quotidien.Sa localisation séduira les familles recherchant un environnement résidentiel de qualité.
Possibilité de louer une place de parking juste en face de la maison.
Possibilité de surélévation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
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??une première chambre parentale sur rue avec salle d'eau privative
??une seconde chambre sur jardin
??deux pièces modulables en enfilade, aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants, pouvant évoluer selon les besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint, espace jeux ou salle TV
En rez-de-jardin, vous trouverez :
??un salon convivial
??une cuisine fonctionnelle et équipée
??un accès direct à un jardin intimiste d'environ 70 m' sans vis-à-vis et piscinable
Un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, agréable au quotidien.Sa localisation séduira les familles recherchant un environnement résidentiel de qualité.
Possibilité de louer une place de parking juste en face de la maison.
Possibilité de surélévation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T763999
Country: FR
City: Bordeaux
Postal code: 33800
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Luxury: Yes
Property size: 1,345 sqft
Lot size: 1,539 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 132
Greenhouse gas emissions: 28
Terrace: Yes

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