USD 1,066,052
3 bd
1,938 sqft
- sewing corners with helical bars;
- reinforcement belt with carbon fibers;
- sew and untwist necessary on stone walls;
- replacement of damaged beams;
- insertion of reinforcing steel beams;
- renovation of the roof and chimneys;
- totally new electrical system;
- completely new water system;
- septic tank approved for 8 people;
- new external coating;
- home automation system to remotely manage temperature, doors etc;
- security cameras in the common parts;
- fully furnished;
- wi-fi throughout the building.The Cannaregio district is the second largest in Venice after Castello and is the most populated. In this district, there is the Ghetto of Venice, which can be reached on foot by crossing the Ponte delle Guglie and along the Strada Nova, the main artery of the whole that leads from the Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes begins at the foot of the Scalzi Bridge and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.
The apartment offers an excellent location, in the heart of the lively Cannaregio district and a few steps from historic buildings and monuments such as the nearby Ca D’ Oro, the Misericordia Church and the very center of the city with the Rialto Bridge and Market. View more View less Nur wenige Meter von der Strada Nuova entfernt und ganz in der Nähe von Transport- und Einkaufsmöglichkeiten wurde dieses einladende Palazzetto in 2019 mit modernsten Techniken und Liebe zum Detail renoviert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit luftigen Räumen, die eine perfekte natürliche Beleuchtung genießen. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang mit einem großen Empfangsraum/Abstellraum; im ersten Stock finden wir eine große Suite mit Bad, Küchenzeile und einem hellen Wohnzimmer; im zweiten Stock werden wir von zwei Hauptschlafzimmern mit Bad und kleinem Wohnbereich begrüßt: Eines der beiden Schlafzimmer bietet auch eine angenehme Terrasse, auf der Sie bei Kerzenlicht speisen können. Das Anwesen verfügt auch über einen komfortablen Dachboden.Die Hauptarbeiten auf dem Grundstück umfassen:
- Ecken mit Spiralstangen nähen;
- Verstärkungsgürtel mit Kohlefasern;
- an Steinmauern nähen und aufdrehen;
- Austausch beschädigter Träger;
- Einsetzen von Bewehrungsstahlträgern;
- Renovierung des Daches und der Schornsteine;
- völlig neues elektrisches System;
- völlig neues Wassersystem;
- Klärgrube für 8 Personen zugelassen;
- neue Außenbeschichtung;
- Hausautomationssystem zur Fernsteuerung von Temperatur, Türen usw.;
- Überwachungskameras in den gemeinsamen Teilen;
- voll möbliert;
- Wi-Fi im gesamten Gebäude.Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Stadtteils Cannaregio und nur wenige Schritte von historischen Gebäuden und Denkmälern wie dem nahe gelegenen Ca D 'Oro, der Misericordia-Kirche und dem Zentrum der Stadt mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt. A pocos metros de la Strada Nuova, y muy cerca del transporte y las instalaciones comerciales, este acogedor Palazzetto ha sido renovado en 2019 con técnicas de vanguardia y atención al detalle. El edificio se distribuye en tres plantas con espaciosos ambientes que gozan de una perfecta iluminación natural. En la planta baja encontramos una entrada con una gran sala de recepción / área de almacenamiento; en el primer piso encontramos una amplia suite con baño, cocineta y un luminoso living; en el segundo piso nos reciben dos dormitorios principales con baño y una pequeña sala de estar: uno de los dos dormitorios también ofrece una agradable terraza en la que cenar a la luz de las velas. La propiedad también cuenta con un cómodo ático.Las principales obras realizadas en la propiedad incluyen:
- coser esquinas con barras helicoidales;
- cinturón de refuerzo con fibras de carbono;
- coser y desenroscar necesario en paredes de piedra;
- reemplazo de vigas dañadas;
- inserción de vigas de acero de refuerzo;
- renovación del techo y chimeneas;
- sistema eléctrico totalmente nuevo;
- sistema de agua completamente nuevo;
- Fosa séptica aprobada para 8 personas;
- nuevo revestimiento externo;
- sistema domótico para gestionar de forma remota la temperatura, las puertas, etc.
- cámaras de seguridad en las partes comunes;
- totalmente amueblado;
- WI-FI en todo el edificio.El distrito de Cannaregio es el segundo más grande de Venecia después de Castello y es el más poblado. En este distrito se encuentra el Gueto de Venecia al que se puede llegar a pie cruzando el Ponte delle Guglie y por la Strada Nova, la arteria principal del conjunto que conduce desde la estación de Santa Lucia a Rialto. Este viaje de unos 25 minutos comienza al pie del Puente Scalzi y la iglesia de Santa Maria degli Scalzi y termina en Campo dei Santi Apostoli.El apartamento ofrece una excelente ubicación, en el corazón del animado distrito de Cannaregio y a pocos pasos de edificios históricos y monumentos como la cercana Ca D'Oro, la Iglesia de la Misericordia y el centro mismo de la ciudad con el Puente y Mercado de Rialto. À quelques mètres de la Strada Nuova et très proche des transports et des commerces, cet accueillant Palazzetto a été rénové en 2019 avec des techniques de pointe et une attention aux détails. Le bâtiment s'étend sur trois étages avec des pièces spacieuses bénéficiant d'un parfait éclairage naturel. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée avec une grande salle de réception/débarras; au premier étage, nous trouvons une grande suite avec salle de bains, kitchenette et un salon lumineux; au deuxième étage nous sommes accueillis par deux chambres de maître avec salle de bain et petit salon: l'une des deux chambres offre également une agréable terrasse. La propriété dispose également d'un grenier confortable.Les principaux travaux réalisés sur la propriété comprennent:
- coins de couture avec barres hélicoïdales;
- ceinture de renfort en fibres de carbone;
- coudre et détordre nécessaires sur les murs en pierre;
- remplacement des poutres endommagées;
- insertion de poutres d'armature en acier;
- rénovation de la toiture et des cheminées;
- système électrique totalement nouveau;
- un tout nouveau système d'eau;
- Fosse septique approuvée pour 8 personnes;
- nouveau revêtement extérieur;
- système domotique pour gérer à distance la température, les portes, etc.
- caméras de sécurité dans les parties communes;
- entièrement meublé;
- wi-fi dans tout le bâtiment.Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli.L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, au cœur du quartier animé de Cannaregio et à quelques pas des bâtiments et monuments historiques tels que la Ca D 'Oro à proximité, l'église Misericordia et le centre-ville avec le pont et le marché du Rialto. A pochi metri dalla Strada Nuova, e comodo a tutti i servizi, questo accogliente Palazzetto è stato ristrutturato nel 2019 con tecniche all'avanguardia e cura dei dettagli. Il palazzetto si sviluppa su tre piani con ambienti ariosi e che godono di una perfetta illuminazione naturale. Al piano terra troviamo un ingresso con ampia zona reception/magazzino; al primo piano un'ampia suite con bagno, angolo cottura e luminoso soggiorno; al secondo piano troviamo due camere padronali con bagno e piccola zona living: una delle due camere offre inoltre un piacevole terrazzino in cui cenare a lume di candela. La proprietà dispone inoltre di un comodo spazio sottotetto.Le principali lavorazioni effettuate sulla proprietà comprendono:
- cucitura angoli con barre elicoidali;
- cinturazione di rinforzo con fibre di carbonio;
- cuci e scuci necessari su muri in pietra;
- sostituzione travi ammalorate;
- inserimento travi di acciaio di rinforzo;
- rifacimento del tetto e dei camini;
- impianto elettrico totalmente nuovo;
- impianto idrico completamente nuovo;
- fossa settica omologata per 8 persone;
- rivestimento esterno nuovo;
- impianto in domotica per gestire da remoto temperatura, chiusura porta ecc;
- telecamere per visione parti comuni;
- completamente arredato;
- wi-fi su tutto edificio.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia. A few meters from the Strada Nuova, and very close to transport and shopping facilities, this welcoming Palazzetto has been renovated in 2019 with cutting-edge techniques and attention to detail. The building spreads over three floors with airy rooms that enjoy a perfect natural lighting. On the ground floor we find an entrance with a large reception room/storage area; on the first floor we find a large suite with bathroom, kitchenette and a bright living room; on the second floor we are welcomed by two master bedrooms with bathroom and small living area: one of the two bedrooms also offers a pleasant terrace in which to dine by candlelight. The property also has a comfortable attic space.The main works carried out on the property include:
- sewing corners with helical bars;
- reinforcement belt with carbon fibers;
- sew and untwist necessary on stone walls;
- replacement of damaged beams;
- insertion of reinforcing steel beams;
- renovation of the roof and chimneys;
- totally new electrical system;
- completely new water system;
- septic tank approved for 8 people;
- new external coating;
- home automation system to remotely manage temperature, doors etc;
- security cameras in the common parts;
- fully furnished;
- wi-fi throughout the building.The Cannaregio district is the second largest in Venice after Castello and is the most populated. In this district, there is the Ghetto of Venice, which can be reached on foot by crossing the Ponte delle Guglie and along the Strada Nova, the main artery of the whole that leads from the Santa Lucia station to Rialto. This journey of about 25 minutes begins at the foot of the Scalzi Bridge and the church of Santa Maria degli Scalzi and ends in Campo dei Santi Apostoli.
The apartment offers an excellent location, in the heart of the lively Cannaregio district and a few steps from historic buildings and monuments such as the nearby Ca D’ Oro, the Misericordia Church and the very center of the city with the Rialto Bridge and Market.