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Conditions
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Rent / sqft / Year
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Lease Price

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
3 ba
1,507 sqft
Reference: AUDH-T3424 / w-02wdsy
Location: Lido di Venezia, Lido
The Lido of Venice is the favourite seaside resort for both Venetians and tourists from Italy and all over the world, appreciated for its crystal-clear waters and beautiful beaches. The liberty style still characterises the entire island, accompanied by the 'belle epoque' atmosphere that reaches its peak at the end of summer thanks to the famous Film Festival. The Lido can be easily reached in a few minutes by various public water transport lines and the entire island can be travelled by car, which can be transported thanks to the public ferry-boat service connected to the mainland.
The property is centrally located, very close to shops and services (bus stop, vaporetti and ferry boats, supermarkets, restaurants...) but quiet and convenient to the beaches, both those equipped with the characteristic huts and the free ones. The proximity to the famous Excelsior hotel and the Palazzo del Cinema makes this property even more exclusive.Our penthouse is just a stone's throw from the Hotel Excelsior, which has been home to the International Film Festival for over 80 years, and is spread over two levels. We take the lift up and, as soon as we walk through the front door, the huge windows that surround the living room leave us incredulous: the view is completely open to the sea and we imagine it will provide marvellous stills throughout the day.
Added to this small luxury is another: the panoramic terrace, arranged on three sides of the house, which promises convivial moments in a scenic space worthy of an art-house film.
On the fourth floor we find the spacious living room, the well-equipped and custom-made kitchen, a room used as a study and a service bathroom. Each room has direct access to the terrace through French windows, which gives the penthouse an incredible natural brightness all day long.
We ascend to the sleeping area via an internal staircase and note an excellent distribution that allows us to enjoy three bedrooms, two of which are doubles, and two bathrooms. On this floor, the panoramic terrace extends on all sides of the house, with an even more open view of the sea.
The distribution of the penthouse is composed as follows: living room, kitchen, service bathroom, guest room, living panoramic terrace on three sides of the penthouse, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and a 360° panoramic terrace on all sides of the house.
The spacious panoramic terrace on both floors, with the best view of the island, is something that cannot be found on the Lido di Venezia; garage, storage room and lift are convenient conveniences; finally, the proximity to all services and the celebrated Venice Film Festival is an invaluable asset.
View more View less Ort: Lido di Venezia, Lido
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähre, Supermärkte, Restaurants usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und dem Palazzo del Cinema macht dieses Anwesen noch exklusiver.
Ubicación: Lido di Venezia, Lido
El Lido de Venecia es la estación balnearia favorita de venecianos y turistas de Italia y de todo el mundo, apreciada por sus aguas cristalinas y sus hermosas playas. El estilo liberty sigue caracterizando toda la isla, acompañado del ambiente "belle epoque" que alcanza su máximo esplendor a finales de verano gracias al famoso Festival de Cine. Se puede llegar al Lido en pocos minutos con varias líneas de transporte público acuático y recorrer toda la isla en coche, que se puede transportar gracias al servicio público de ferry-barco conectado con tierra firme.
La propiedad está ubicada en una zona céntrica, muy cerca de tiendas y servicios (parada de autobús, barcos vaporetti y ferry, supermercados, restaurantes...) pero tranquila y cómoda para llegar a las playas, tanto a las equipadas con las características casetas como a las libres. La proximidad al famoso hotel Excelsior y al Palazzo del Cinema hace que esta propiedad sea aún más exclusiva.
Localisation : Lido di Venezia, Lido
Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme.
La propriété est située au centre, très près des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry, supermarchés, restaurants...) mais au calme et à proximité des plages, aussi bien celles qui sont équipées de cabanes caractéristiques que celles qui sont libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palazzo del Cinema rend cette propriété encore plus exclusive.Notre penthouse se trouve à deux pas de l'hôtel Excelsior, qui accueille depuis plus de 80 ans le Festival international du film, et s'étend sur deux niveaux. Nous prenons l'ascenseur et, dès que nous franchissons la porte d'entrée, les immenses fenêtres qui entourent le salon nous laissent incrédules : la vue est totalement ouverte sur la mer et nous imaginons qu'elle nous offrira de merveilleuses images fixes tout au long de la journée.
À ce petit luxe s'en ajoute un autre : la terrasse panoramique, aménagée sur trois côtés de la maison, qui promet des moments conviviaux dans un espace scénique digne d'un film d'art et d'essai.
Au quatrième étage se trouvent le grand salon, la cuisine bien équipée et faite sur mesure, une pièce servant de bureau et une salle de bains de service. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres, ce qui confère au penthouse une incroyable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Nous montons à l'étage des chambres par un escalier intérieur et nous remarquons une excellente distribution qui nous permet de profiter de trois chambres à coucher, dont deux doubles, et de deux salles de bains. À cet étage, la terrasse panoramique s'étend sur tous les côtés de la maison, avec une vue encore plus ouverte sur la mer.
La distribution du penthouse se compose comme suit : salon, cuisine, salle de bains de service, chambre d'amis, terrasse panoramique sur trois côtés du penthouse, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains et une terrasse panoramique à 360° sur tous les côtés de la maison.
La grande terrasse panoramique sur les deux étages, avec la meilleure vue sur l'île, est quelque chose que l'on ne trouve pas sur le Lido de Venise ; le garage, la salle de stockage et l'ascenseur sont des commodités pratiques ; enfin, la proximité de tous les services et du célèbre Festival du film de Venise est un atout inestimable.
Posizione: Lido di Venezia, Lido
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.
Location: Lido di Venezia, Lido
The Lido of Venice is the favourite seaside resort for both Venetians and tourists from Italy and all over the world, appreciated for its crystal-clear waters and beautiful beaches. The liberty style still characterises the entire island, accompanied by the 'belle epoque' atmosphere that reaches its peak at the end of summer thanks to the famous Film Festival. The Lido can be easily reached in a few minutes by various public water transport lines and the entire island can be travelled by car, which can be transported thanks to the public ferry-boat service connected to the mainland.
The property is centrally located, very close to shops and services (bus stop, vaporetti and ferry boats, supermarkets, restaurants...) but quiet and convenient to the beaches, both those equipped with the characteristic huts and the free ones. The proximity to the famous Excelsior hotel and the Palazzo del Cinema makes this property even more exclusive.Our penthouse is just a stone's throw from the Hotel Excelsior, which has been home to the International Film Festival for over 80 years, and is spread over two levels. We take the lift up and, as soon as we walk through the front door, the huge windows that surround the living room leave us incredulous: the view is completely open to the sea and we imagine it will provide marvellous stills throughout the day.
Added to this small luxury is another: the panoramic terrace, arranged on three sides of the house, which promises convivial moments in a scenic space worthy of an art-house film.
On the fourth floor we find the spacious living room, the well-equipped and custom-made kitchen, a room used as a study and a service bathroom. Each room has direct access to the terrace through French windows, which gives the penthouse an incredible natural brightness all day long.
We ascend to the sleeping area via an internal staircase and note an excellent distribution that allows us to enjoy three bedrooms, two of which are doubles, and two bathrooms. On this floor, the panoramic terrace extends on all sides of the house, with an even more open view of the sea.
The distribution of the penthouse is composed as follows: living room, kitchen, service bathroom, guest room, living panoramic terrace on three sides of the penthouse, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and a 360° panoramic terrace on all sides of the house.
The spacious panoramic terrace on both floors, with the best view of the island, is something that cannot be found on the Lido di Venezia; garage, storage room and lift are convenient conveniences; finally, the proximity to all services and the celebrated Venice Film Festival is an invaluable asset.
Reference: AUDH-T3424
Country: IT
City: Venezia
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,507 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
No. of levels: 5
Condition: Excellent
Heating System: Individual
Elevator: Yes
Air-conditioning: Yes
Balcony: Yes

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