USD 473,106
USD 448,853
USD 478,436
USD 433,953
USD 527,486
Ground floor: entrance, living room of 75 m² with open fireplace, separate fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet, large covered terrace with barbecue and balcony.
Ground floor: billiard room/library, office, bedroom with dressing room, shower room and toilet.
Garage of 95 m² (3 cars...). Outbuilding (convertible into pool house if swimming pool project).
Solar panels: production fully resold (gains representing 3/4 of the cost of the property tax).
Rainwater tank, individual sanitation.
Historic city center and train station 8/10 minutes away (car or bike). All amenities (town of 28,000 inhabitants).
Bordeaux 1h25 by train. Airport and A89 less than 20 minutes away.
Numerous possibilities: family home, independent accommodation for bed and breakfast (wine tourism and numerous historic sites classified in the dept), professional office (care, etc.), quiet teleworking, second home.
Animal pasture...
First contact by mail.
Reason for sale: professional transfer; House free as of July 1, 2024. View more View less In der Stadt Bergerac, einer ruhigen und begehrten Gegend, nach Süden/Südwesten ausgerichtetes Haus von 230 m² in einer 1 Hektar großen grünen Umgebung.
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer von 75 m² mit offenem Kamin, separate Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, große überdachte Terrasse mit Grill und Balkon.
Erdgeschoss: Billardzimmer/Bibliothek, Büro, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und Toilette.
Garage von 95 m² (3 Autos...). Nebengebäude (umwandelbar in Poolhaus bei Schwimmbadprojekt).
Solarmodule: Produktion vollständig weiterverkauft (Gewinn in Höhe von 3/4 der Grundsteuerkosten).
Regenwassertank, individuelle Sanitäranlagen.
Historisches Stadtzentrum und Bahnhof 8/10 Minuten entfernt (Auto oder Fahrrad). Alle Annehmlichkeiten (Stadt mit 28.000 Einwohnern).
Bordeaux 1h25 mit dem Zug. Flughafen und A89 weniger als 20 Minuten entfernt.
Zahlreiche Möglichkeiten: Einfamilienhaus, unabhängige Unterkunft mit Frühstück (Weintourismus und zahlreiche in der Abteilung klassifizierte historische Stätten), professionelles Büro (Pflege usw.), ruhige Telearbeit, Zweitwohnsitz.
Tierweide...
Erster Kontakt per Mail.
Verkaufsgrund: beruflicher Wechsel; Hausfrei ab 1. Juli 2024. Sur la commune de Bergerac, quartier calme et recherché, maison exposée sud/sud-ouest de 230 m² dans son écrin de verdure de 1 ha.
RDC: entrée, séjour de 75 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, sdb, wc, grande terrasse couverte avec bbq et balcon.
RDJ: salle de billard/bibliothèque, bureau, chambre avec dressing, sdd et wc.
Garage de 95 m² (3 voitures...). Dépendance (transformable en pool house si projet piscine).
Panneaux solaires: production intégralement revendue (gains représentant les 3/4 du coût de la taxe foncière).
Citerne d'eaux de pluie, assainissement individuel.
Centre ville historique et gare à 8/10 min (voiture ou vélo). Toutes commodités (ville de 28000 hab).
Bordeaux à 1h25 de train. Aéroport et A89 à moins de 20 min.
Nombreuses possibilités: maison de famille, logement indépendant pour chambre d'hôtes (tourisme du vin et nombreux sites historiques classés dans le dépt), cabinet professionnel (soins...), télétravail au calme, résidence secondaire.
Pâture pour animaux...
Premier contact par mail.
Raison de la vente: mutation professionnelle ; Maison libre au 01 juillet 2024. In de stad Bergerac, een rustige en gewilde omgeving, op het zuiden/zuidwesten gelegen huis van 230 m² in een groene omgeving van 1 hectare.
Begane grond: entree, woonkamer van 75 m² met open haard, aparte ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, groot overdekt terras met barbecue en balkon.
Begane grond: biljartkamer/bibliotheek, kantoor, slaapkamer met kleedkamer, doucheruimte en toilet.
Garage van 95 m² (3 auto's...). Bijgebouw (om te bouwen tot poolhouse bij zwembadproject).
Zonnepanelen: productie volledig doorverkocht (winst vertegenwoordigt 3/4 van de kosten van de onroerendgoedbelasting).
Regenwatertank, individuele sanitaire voorzieningen.
Historisch stadscentrum en treinstation op 8/10 minuten afstand (auto of fiets). Alle voorzieningen (stad van 28.000 inwoners).
Bordeaux 1u25 met de trein. Luchthaven en A89 op minder dan 20 minuten afstand.
Talrijke mogelijkheden: gezinswoning, zelfstandige accommodatie voor bed & breakfast (wijntoerisme en talrijke historische bezienswaardigheden ingedeeld in de afdeling), professioneel kantoor (zorg, enz.), rustig telewerken, tweede huis.
Dierenweide...
Eerste contact per mail.
Reden van verkoop: professionele overdracht; Woning vrij per 1 juli 2024. In the town of Bergerac, a quiet and sought-after area, south/southwest facing house of 230 m² in its 1 hectare green setting.
Ground floor: entrance, living room of 75 m² with open fireplace, separate fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet, large covered terrace with barbecue and balcony.
Ground floor: billiard room/library, office, bedroom with dressing room, shower room and toilet.
Garage of 95 m² (3 cars...). Outbuilding (convertible into pool house if swimming pool project).
Solar panels: production fully resold (gains representing 3/4 of the cost of the property tax).
Rainwater tank, individual sanitation.
Historic city center and train station 8/10 minutes away (car or bike). All amenities (town of 28,000 inhabitants).
Bordeaux 1h25 by train. Airport and A89 less than 20 minutes away.
Numerous possibilities: family home, independent accommodation for bed and breakfast (wine tourism and numerous historic sites classified in the dept), professional office (care, etc.), quiet teleworking, second home.
Animal pasture...
First contact by mail.
Reason for sale: professional transfer; House free as of July 1, 2024.