USD 635,601
USD 688,857
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House & Single-family home (For sale)
5 bd
3,186 sqft
Reference:
DTYP-T266
/ 0424-8127
This eco-responsible property has undergone a high-end renovation by an architect and local craftsmen. The property is located between Saint Antonin Noble Val and Gaillac and benefits from magnificent views of the Grésigne forest. The property is made up of a spacious modern house, a second independent house, an apartment, a garage, a swimming pool and 1.6 hectares of land.The main house.The house is very bright and offers numerous large openings onto the terraces and patio. On the ground floor there is an open kitchen with stairs to the upper floor. Then a dining room with opening onto the patio and the living room. The living room is equipped with a wood stove.A custom-made metal and wood staircase provides access to the upper floor. Upstairs, the house has two bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom, as well as a shower room and separate WC.The owners and their architect wanted to renovate the main house in an ecological spirit and make it almost energy self-sufficient. It benefits from triple glazing, high-end wood wool insulation, hot water heated by solar panels installed on the roof and underfloor heating powered by a heat pump.The apartment.The main house and the apartment are separated by the patio, on the ground floor of the apartment there is a games room, then at the back a kitchen/laundry room as well as the staircase to the bright bedroom, the bathroom water and separate toilets.The second house.This house is entirely independent from the first, and has its own garden, full of flowers in spring.The ground floor consists of a large kitchen/dining room and a spacious bathroom with walk-in shower and sinks, a separate toilet and a utility room. On the first floor, there is a very bright with wood stove? Then there is a large bedroom with water point and access to the outside. From the living room, there is access to a mezzanine and a second bedroom under the roof.The entire property has two septic tanks and a lagoon system (sanitation) below the house.The swimming pool.The swimming pool was recently renovated, the liner was changed and a wooden terrace was built around it. The swimming pool has a beautiful surface area of 14,5 x 4,5m.The gardenThe garden benefits from numerous fruit trees, a lean-to has also been installed. The land has a total area of 1.5 hectares composed mainly of meadows. Panoramic view of the Grésigne national forest. Possible access to the forest by paths from the property.ViewThe view from the property is particularly impressive: on one side we see the hills marking the beginning of the Grésigne national forest, on the other side we see the Black Mountain.
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Cette propriété Eco-responsable a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme par un architecte et des artisans locaux. La propriété est située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et bénéficie de magnifique vues sur la foret de la Grésigne. La propriété est composé d’une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu’un terrain de 1,6 hectares.La maison principale (145 m²)La maison est très lumineuse et offre de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Au rez de chaussée on trouve une cuisine ouverte avec l’escalier vers l’étage. Puis une salle à manger avec ouverture sur le patio et vers le salon. Le salon est équipé d’un poêle à bois.Un escalier en métal et bois, sur-mesure, permet d'accéder à l’étage. A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.Les propriétaires et leur architecte ont souhaité rénover la maison principale dans un esprit écologique et la rendre quasi autonome en énergie. Elle bénéficie de triples vitrages, d'une isolation haut de gamme en laine de bois, d’eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.L’appartement.La maison principale et l’appartement sont séparées par le patio, au rez de chaussée de l’appartement on trouve une salle de jeux, puis à l’arrière une cuisine/buanderie ainsi que l’escalier vers la chambre lumineuse, la salle d’eau et les WC séparés.La seconde maison.Cette maison est entièrement indépendante de la première, et dispose de son propre jardin, très fleuri au printemps.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine/salle à manger et d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve une salon très lumineux avec poêle à bois ? Puis il y a une grande chambre avec point d’eau et accès vers l’extérieur. Depuis le salon, on accède à une mezzanine et à une deuxième chambre sous les toits.L’ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d’un système de lagunage (assainissement) en contre bas de la maison.La piscine.La piscine a été rénové récemment, le liner a été changé et une terrasse en bois a été aménagé tout autour. La piscine a une belle superficie de 14,5 x 4,5m.Le jardinLe jardin profites de nombreux arbres fruitiers, un appentis a également été installé.Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près.Vue panoramique sur la forêt domaniale de la Grésigne. Accès possible à la forêt par des chemins depuis la propriété.La vueLa vue de la propriété est particulièrement impressionnante d’un côté on voit les collines marquant le début de la forêt domaniale de la Grésigne, de l’autre côté nous apercevons la montagne noire.
Dit ecologisch verantwoord pand heeft een hoogwaardige renovatie ondergaan door een architect en lokale ambachtslieden. De woning is gelegen tussen Saint Antonin Noble Val en Gaillac en biedt een prachtig uitzicht op het Foret de Grésigne. Het pand bestaat uit een ruime moderne woning, een tweede woning, een appartement, een garage, een zwembad en 1,6 hectare grond.Het hoofdgebouw.Het huis is zeer licht en biedt talrijke grote openingen naar de terrassen en patio. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met trap naar de bovenverdieping. Vervolgens een eetkamer met toegang tot de patio en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel.Een op maat gemaakte metalen en houten trap biedt toegang tot de bovenverdieping. Boven heeft het huis twee slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer, evenals een doucheruimte en een apart toilet.De eigenaren en hun architect wilden het hoofdgebouw ecologisch renoveren en het qua energie bijna zelfvoorzienend maken. Het profiteert van driedubbele beglazing, hoogwaardige houtwolisolatie, warm water verwarmd door zonnepanelen op het dak en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp.Het appartement.Het hoofdhuis en het appartement worden gescheiden door de patio, op de begane grond van het appartement bevindt zich een speelkamer, vervolgens aan de achterkant een keuken/wasruimte en de trap naar de lichte slaapkamer, de badkamer met water en aparte toiletten .Het tweede huis.Dit huis is volledig onafhankelijk van het eerste en heeft een eigen tuin, vol bloemen in de lente.De begane grond bestaat uit een grote keuken/eetkamer en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafels, een apart toilet en een bijkeuken. Op de eerste verdieping is er een zeer lichte met houtkachel? Aansluitend is er een grote slaapkamer met waterpunt en toegang naar buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een vide en een tweede slaapkamer onder het dak.Het gehele pand is voorzien van twee septic tanks en een lagunesysteem (sanitair) onder de woning.Het zwembad.Het zwembad is onlangs gerenoveerd, de liner is vervangen en er is een houten terras omheen gebouwd. Het zwembad heeft een prachtige oppervlakte van 14,5 x 4,5m.De tuinDe tuin beschikt over talrijke fruitbomen en er is ook een afdak geplaatst. Het land heeft een totale oppervlakte van 1,5 hectare en bestaat voornamelijk uit weilanden. Panoramisch uitzicht op het staatsbos van Grésigne. Mogelijke toegang tot het bos via paden vanaf de accommodatie.
This eco-responsible property has undergone a high-end renovation by an architect and local craftsmen. The property is located between Saint Antonin Noble Val and Gaillac and benefits from magnificent views of the Grésigne forest. The property is made up of a spacious modern house, a second independent house, an apartment, a garage, a swimming pool and 1.6 hectares of land.The main house.The house is very bright and offers numerous large openings onto the terraces and patio. On the ground floor there is an open kitchen with stairs to the upper floor. Then a dining room with opening onto the patio and the living room. The living room is equipped with a wood stove.A custom-made metal and wood staircase provides access to the upper floor. Upstairs, the house has two bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom, as well as a shower room and separate WC.The owners and their architect wanted to renovate the main house in an ecological spirit and make it almost energy self-sufficient. It benefits from triple glazing, high-end wood wool insulation, hot water heated by solar panels installed on the roof and underfloor heating powered by a heat pump.The apartment.The main house and the apartment are separated by the patio, on the ground floor of the apartment there is a games room, then at the back a kitchen/laundry room as well as the staircase to the bright bedroom, the bathroom water and separate toilets.The second house.This house is entirely independent from the first, and has its own garden, full of flowers in spring.The ground floor consists of a large kitchen/dining room and a spacious bathroom with walk-in shower and sinks, a separate toilet and a utility room. On the first floor, there is a very bright with wood stove? Then there is a large bedroom with water point and access to the outside. From the living room, there is access to a mezzanine and a second bedroom under the roof.The entire property has two septic tanks and a lagoon system (sanitation) below the house.The swimming pool.The swimming pool was recently renovated, the liner was changed and a wooden terrace was built around it. The swimming pool has a beautiful surface area of 14,5 x 4,5m.The gardenThe garden benefits from numerous fruit trees, a lean-to has also been installed. The land has a total area of 1.5 hectares composed mainly of meadows. Panoramic view of the Grésigne national forest. Possible access to the forest by paths from the property.ViewThe view from the property is particularly impressive: on one side we see the hills marking the beginning of the Grésigne national forest, on the other side we see the Black Mountain.
Reference:
DTYP-T266
Country:
FR
Region:
Tarn
City:
Vaour
Postal code:
81140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,186 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
5
Condition:
Good
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Coal
Swimming pool:
Yes