USD 3,422,112
21,528 sqft
Excellent location, between the University Center of Ajuda (expanding), the Liga Foundation, the
Humanitarian Aid Firefighters and Monsanto Forest Park. Further away but sufficiently
the National Palace of Ajuda is located nearby.
The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In the face of
other conditions and limitations contained in Articles 49, 53, 54 and 55 of the Rules of Procedure of the Master Plan
Lisbon City Council, considers the possibility of building a five-storey housing building,
a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, getting the remainder of the lot as
patio.
This building perspective is in accordance with the indication set out in Article 54 of the MIP Regulation,
point (c) of paragraph 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m²/m² which it would give to
2,000total land occupancy of 4,000 m² in ± 4,000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Energy Rating: Exempt
#ref:TER_3381 View more View less Rustikales Land mit der Möglichkeit, in die Stadt zu ziehen, mit der Gesamtfläche von 2000m².
Ausgezeichnete Lage, zwischen dem Universitätszentrum von Ajuda (expandierend), der Liga Foundation, der
Humanitäre Hilfe Feuerwehrleute und Monsanto Forest Park. Weiter entfernt, aber ausreichend
Der Nationalpalast von Ajuda befindet sich in der Nähe.
Das Gelände hat eine Konfiguration von ca. 22 m Tiefe und 55 m nutzbarer Breite. Im Angesicht von
sonstige Bedingungen und Einschränkungen in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Geschäftsordnung des Masterplans
Der Stadtrat von Lissabon erwägt die Möglichkeit, ein fünfstöckiges Wohngebäude zu bauen,
eine Front von etwa 50 Metern und eine Tiefe von 15 Metern, die den Rest des Grundstücks als
Patio.
Diese Gebäudeperspektive steht im Einklang mit der Angabe in Artikel 54 der MIP-Verordnung
Absatz 2 Buchstabe c), dass die maximale IUB (Bruttoverwendungsindex) 2 m²/m² beträgt, die sie
2.000Gesamtfläche von 4.000 m² in ± 4.000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Energiekategorie: Befreit
#ref:TER_3381 Suelo rústico con posibilidad de trasladarse a urbano, con una superficie total de 2000m².
Excelente ubicación, entre el Centro Universitario de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, el
Bomberos de Ayuda Humanitaria y Parque Forestal Monsanto. Más lejos pero lo suficientemente lejos
el Palacio Nacional de Ajuda se encuentra cerca.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable. Frente a
otras condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento interno del Plan Director
El Ayuntamiento de Lisboa, considera la posibilidad de construir un edificio de viviendas de cinco plantas,
un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, consiguiendo el resto del lote como
patio.
Esta perspectiva de construcción se ajusta a la indicación establecida en el artículo 54 del Reglamento del PDM.
apartado 2, letra c), que el IUB (índice de uso bruto) máximo es de 2 m²/m² que daría a
2.000totales de ocupación de terreno de 4.000 m² en ± 4.000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Categoría Energética: Exento
#ref:TER_3381 Terrain rustique avec la possibilité de déménager en urbain, avec une superficie totale de 2000m².
Excellent emplacement, entre le centre universitaire d'Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, le
Aide humanitaire Pompiers et parc forestier Monsanto. Plus loin mais suffisamment
le Palais National d'Ajuda est situé à proximité.
Le terrain a une configuration d'environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Face à
autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement intérieur du plan directeur
Le conseil municipal de Lisbonne envisage la possibilité de construire un immeuble d'habitation de cinq étages,
un front d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, obtenant le reste du lot comme
patio.
Cette perspective de construction est conforme à l'indication énoncée à l'article 54 du règlement PDM,
paragraphe 2, point c), que l'IUB (indice d'utilisation brute) maximal est de 2 m²/m² qu'il donnerait à
2 000occupation totale de terrains de 4 000 m² en ± 4 000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tél.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:TER_3381 Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ a área total de 2000m².
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²Loredana Covaci
Tel. 913'632'970
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_3381 Деревенский земельный участок с возможностью переезда в город, общей площадью 2000м².
Отличное расположение, между Университетским центром Аджуды (расширяющимся), Фондом Лиги,
Гуманитарная помощь пожарным и лесному парку Монсанто. Дальше, но достаточно
Национальный дворец Ажуда находится неподалеку.
Местность имеет конфигурацию глубиной около 22 м и полезной шириной 55 м. Перед лицом
другие условия и ограничения, содержащиеся в статьях 49, 53, 54 и 55 Правил процедуры Генерального плана
Городской совет Лиссабона рассматривает возможность строительства пятиэтажного жилого дома,
фронт около 50 метров и глубина 15 метров, получая оставшуюся часть участка как
внутренний дворик.
Эта перспектива здания соответствует указанию, изложенному в статье 54 Регламента MIP,
пункт (c) пункта 2), что максимальный IUB (индекс валового использования) составляет 2 м²/м², который он даст
2 000в общей заполняемости земли 4 000 м² в ± 4 000 м²Лоредана Ковачи
913'632'970 Тел.
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:TER_3381 Rustic land with the possibility of moving to urban, with the total area of 2000m².
Excellent location, between the University Center of Ajuda (expanding), the Liga Foundation, the
Humanitarian Aid Firefighters and Monsanto Forest Park. Further away but sufficiently
the National Palace of Ajuda is located nearby.
The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In the face of
other conditions and limitations contained in Articles 49, 53, 54 and 55 of the Rules of Procedure of the Master Plan
Lisbon City Council, considers the possibility of building a five-storey housing building,
a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, getting the remainder of the lot as
patio.
This building perspective is in accordance with the indication set out in Article 54 of the MIP Regulation,
point (c) of paragraph 2), that the maximum IUB (Gross Use Index) is 2 m²/m² which it would give to
2,000total land occupancy of 4,000 m² in ± 4,000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Energy Rating: Exempt
#ref:TER_3381 Terreno rustico con possibilità di spostamento in urbano, con la superficie totale di 2000m².
Posizione eccellente, tra il Centro Universitario di Ajuda (in espansione), la Fondazione Liga, il
Aiuti umanitari Vigili del fuoco e Monsanto Forest Park. Più lontano ma sufficientemente
il Palazzo Nazionale di Ajuda si trova nelle vicinanze.
Il terreno ha una configurazione di circa 22 m di profondità e 55 m di larghezza utile. Di fronte a
altre condizioni e limitazioni di cui agli articoli 49, 53, 54 e 55 del regolamento interno del piano generale
Consiglio comunale di Lisbona, considera la possibilità di costruire un edificio residenziale di cinque piani,
un fronte di circa 50 metri e una profondità di 15 metri, ottenendo il resto del lotto come
Patio.
Tale prospettiva edilizia è conforme all'indicazione di cui all'articolo 54 del regolamento MIP,
paragrafo 2, lettera c), che l'IUB (indice di uso lordo) massimo è di 2 m²/m² che darebbe a
2.000superfici totali di 4.000 m² in ± 4.000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Categoria energetica: Gratuito
#ref:TER_3381 Rustiek land met de mogelijkheid om naar de stad te verhuizen, met een totale oppervlakte van 2000m².
Uitstekende locatie, tussen het Universitair Centrum van Ajuda (uitbreiding), de Liga Foundation, de
Humanitaire hulp Brandweerlieden en Monsanto Forest Park. Verder weg maar voldoende
het Nationaal Paleis van Ajuda ligt in de buurt.
Het terrein heeft een configuratie van ongeveer 22 m diep en 55 m bruikbare breedte. In het aangezicht van
andere voorwaarden en beperkingen in de artikelen 49, 53, 54 en 55 van het reglement van orde van het masterplan
De gemeenteraad van Lissabon overweegt de mogelijkheid om een woongebouw van vijf verdiepingen te bouwen,
een voorkant van ongeveer 50 meter en een diepte van 15 meter, waardoor de rest van de kavel als
patio.
Dit bouwperspectief is in overeenstemming met de indicatie in artikel 54 van de PMO-verordening,
lid 2, onder c), dat de maximale IUB (brutogebruiksindex) 2 m²/m² bedraagt die het zou geven aan
2.000totale grondbezetting van 4.000 m² in ± 4.000 m²Loredana Covaci
913'632'970 Tel.
Energie Categorie: Gratis
#ref:TER_3381