USD 3,422,112
21,528 sqft
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_1909_PS View more View less Mit einer ausgezeichneten Lage, neben dem Campus der Universität Ajuda, befindet sich dieses 2.000 m² große Grundstück im Alto da Ajuda, in Sítio do Casalinho, gegenüber der Fakultät für Architektur der Universität Lissabon. Rustikales Land mit der Möglichkeit, urbanisiert zu werden, mit einer Gesamtfläche von 2000 m.Ausgezeichnete Lage zwischen dem Ajuda University Pole (im Ausbau), der Liga Stiftung, der Humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto Forest Park. Weiter entfernt, aber nah genug, befindet sich der Nationalpalast von Ajuda. Das Gelände ist etwa 22 m tief und 55 m breit nutzbar. Angesichts der weiteren Bedingungen und Beschränkungen in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Verordnung zum städtischen Masterplan von Lissabon wird die Möglichkeit erwogen, ein Wohngebäude mit fünf Stockwerken, einer Front von etwa 50 Metern und einer Tiefe von 15 Metern zu errichten, wobei der Rest des Grundstücks als Innenhof erhalten bleibt. Diese Bauweise entspricht der in Artikel 54 der PDM-Verordnung in Absatz c) von Punkt 2 eingefügten Hinweis, dass der maximale IUB (Bruttonutzungsindex) 2 m²/m² beträgt, was insgesamt 2.000 Metern Land eine Wohnraumfläche von ± 4.000 m² ergibt. Bitten Sie uns um die Bewertung.
Energiekategorie: Befreit
#ref:LANE_1909_PS Con una excelente ubicación, junto al Campus de la Universidad de Ajuda, este terreno de 2.000 m² de superficie se encuentra en el Alto da Ajuda, en Sítio do Casalinho, frente a la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa. Terreno rústico con posibilidad de urbanizarse, con una superficie total de 2000 m.Excelente ubicación entre el Polo de la Universidad de Ajuda (en expansión), la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, está el Palacio Nacional de Ajuda. El sitio tiene una configuración utilizable de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho. En vista de las demás condiciones y limitaciones recogidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, una fachada de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto del terreno como patio. Esta perspectiva de construcción está en consonancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el párrafo c) de su punto 2), que el IUB (Índice de Utilización Bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría a los 2.000 metros de terreno una ocupación habitacional de ± 4.000 m². Pídenos la evaluación.
Categoría Energética: Exento
#ref:LANE_1909_PS Avec un emplacement excellent, à côté du campus universitaire d'Ajuda, ce terrain d'une superficie de 2 000 m² est situé à Alto da Ajuda, à Sítio do Casalinho, en face de la Faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne. Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain, d'une superficie totale de 2000 m.Emplacement excellent entre le pôle de l'Université d'Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l'Association humanitaire des pompiers d'Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le Palais national d'Ajuda. Le site a une configuration utilisable d'environ 22 m de profondeur et 55 m de large. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du Règlement du Plan Directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du terrain comme terrasse. Cette perspective de construction est conforme à l'indication insérée à l'article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), selon laquelle l'IUB (Indice d'Utilisation Brute) maximal est de 2 m²/m², ce qui donnerait aux 2 000 mètres de terrain une occupation totale de ± 4 000 m². Demandez-nous l'évaluation.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:LANE_1909_PS Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m.Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² . Solicite-nos a avaliação.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_1909_PS With an excellent location, next to the Ajuda University Campus, this land with 2,000 sqm of area is located in Alto da Ajuda, in Sítio do Casalinho, in front of the Faculty of Architecture of the University of Lisbon. Rustic land with possibility of becoming urban, with a total area of 2000sqm.Excellent location between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Farther away, but close enough is the Ajuda National Palace. The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m wide usable. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio. This perspective of construction is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 sqm/sqm, which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 sqm. Ask us for the evaluation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_1909_PS With an excellent location, next to the Ajuda University Campus, this land with 2,000 sqm of area is located in Alto da Ajuda, in Sítio do Casalinho, in front of the Faculty of Architecture of the University of Lisbon. Rustic land with possibility of becoming urban, with a total area of 2000sqm.Excellent location between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Farther away, but close enough is the Ajuda National Palace. The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m wide usable. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio. This perspective of construction is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 sqm/sqm, which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 sqm. Ask us for the evaluation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_1909_PS With an excellent location, next to the Ajuda University Campus, this land with 2,000 sqm of area is located in Alto da Ajuda, in Sítio do Casalinho, in front of the Faculty of Architecture of the University of Lisbon. Rustic land with possibility of becoming urban, with a total area of 2000sqm.Excellent location between the Ajuda University Pole (expanding), the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Ajuda Firefighters and the Monsanto Forest Park. Farther away, but close enough is the Ajuda National Palace. The site has a configuration of about 22 m deep and 55 m wide usable. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio. This perspective of construction is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 sqm/sqm, which would give the total 2,000 meters of land a housing occupation of ± 4,000 sqm. Ask us for the evaluation.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_1909_PS Mit einer ausgezeichneten Lage, neben dem Campus der Universität Ajuda, befindet sich dieses 2.000 m² große Grundstück im Alto da Ajuda, in Sítio do Casalinho, gegenüber der Fakultät für Architektur der Universität Lissabon. Rustikales Land mit der Möglichkeit, urbanisiert zu werden, mit einer Gesamtfläche von 2000 m.Ausgezeichnete Lage zwischen dem Ajuda University Pole (im Ausbau), der Liga Stiftung, der Humanitären Vereinigung der Feuerwehrleute von Ajuda und dem Monsanto Forest Park. Weiter entfernt, aber nah genug, befindet sich der Nationalpalast von Ajuda. Das Gelände ist etwa 22 m tief und 55 m breit nutzbar. Angesichts der weiteren Bedingungen und Beschränkungen in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Verordnung zum städtischen Masterplan von Lissabon wird die Möglichkeit erwogen, ein Wohngebäude mit fünf Stockwerken, einer Front von etwa 50 Metern und einer Tiefe von 15 Metern zu errichten, wobei der Rest des Grundstücks als Innenhof erhalten bleibt. Diese Bauweise entspricht der in Artikel 54 der PDM-Verordnung in Absatz c) von Punkt 2 eingefügten Hinweis, dass der maximale IUB (Bruttonutzungsindex) 2 m²/m² beträgt, was insgesamt 2.000 Metern Land eine Wohnraumfläche von ± 4.000 m² ergibt. Bitten Sie uns um die Bewertung.
Energiekategorie: Befreit
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