USD 117,259
1 r
197 sqft
Located on Rue de Belgique, in a former student residence, this charming studio on the 2nd floor with elevator offers a rare opportunity for a profitable real estate investment.
Key features:Privileged location: Unobstructed view of the historic Nice train station, a listed site, and the new Iconic center with its shops and services (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Functional layout:Welcoming entrance
Bright living room with access to a balcony
Convenient kitchenette
Shower room with WCPrivate balcony to enjoy the outdoors.Additional information:Airbnb licensed, ideal for maximizing your rental income.
Modern comfort: Reversible air conditioning heating (collective), collective cold water and individual hot water by cumulus.
Profitability assured: Apartment currently rented at 455€ excluding charges. Don't miss this opportunity to invest in a dynamic district in the heart of Nice!
Features:
- Balcony
- Lift View more View less Aktenzeichen f1bel
Dieses charmante Studio im 2. Stock mit Aufzug befindet sich in der Rue de Belgique in einem ehemaligen Studentenwohnheim und bietet eine seltene Gelegenheit für eine rentable Immobilieninvestition.
Hauptmerkmale:Privilegierte Lage: Freier Blick auf den historischen Bahnhof von Nizza, der unter Denkmalschutz steht, und das neue Iconic Center mit seinen Geschäften und Dienstleistungen (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Funktionaler Aufbau:Einladender Eingang
Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Praktische Küchenzeile
Duschbad mit WCPrivater Balkon, um die Natur zu genießen.Zusatzinformation:Airbnb-lizenziert, ideal zur Maximierung Ihrer Mieteinnahmen.
Moderner Komfort: Reversible Klimaanlage, Heizung (kollektiv), kollektives kaltes Wasser und individuelles Warmwasser durch Cumulus.
Rentabilität gesichert: Die Wohnung wird derzeit für 455€ ohne Nebenkosten vermietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein dynamisches Viertel im Herzen von Nizza zu investieren!
Features:
- Balcony
- Lift Dossier no f1bel
Situé rue de Belgique, dans une ancienne résidence étudiante, ce charmant studio au 2ème étage avec ascenseur offre une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable.
Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Vue dégagée sur la gare historique de Nice, un site classé, et le nouveau centre Iconic avec ses commerces et services (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Disposition fonctionnelle:Entrée accueillante
Séjour lumineux avec accès à un balcon
Kitchenette pratique
Salle d'eau avec WCBalcon privé pour profiter de l'extérieur.Informations complémentaires :Airbnb autorisé, idéal pour maximiser vos revenus locatifs.
Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible (collectif), eau froide collective et eau chaude individuelle par cumulus.
Rentabilité assurée : Appartement actuellement loué à 455€ hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique en plein cœur de Nice !
Features:
- Balcony
- Lift File n. f1bel
Situato in Rue de Belgique, in un'ex residenza studentesca, questo affascinante monolocale al 2° piano con ascensore offre una rara opportunità per un investimento immobiliare redditizio.
Caratteristiche principali:Posizione privilegiata: vista libera sulla storica stazione ferroviaria di Nizza, sito storico, e sul nuovo centro iconico con i suoi negozi e servizi (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Layout funzionale:Ingresso di benvenuto
Luminoso soggiorno con accesso a un balcone
Comodo angolo cottura
Bagno con doccia e WCBalcone privato per godersi la vita all'aria aperta.Informazioni aggiuntive:Licenza Airbnb, ideale per massimizzare il reddito da locazione.
Comfort moderno: Aria condizionata reversibile, riscaldamento (collettivo), acqua fredda collettiva e acqua calda individuale cumuliforme.
Redditività assicurata: Appartamento attualmente affittato a 455€ spese escluse. Non perdete l'occasione di investire in un quartiere dinamico nel cuore di Nizza!
Features:
- Balcony
- Lift File No. f1bel
Located on Rue de Belgique, in a former student residence, this charming studio on the 2nd floor with elevator offers a rare opportunity for a profitable real estate investment.
Key features:Privileged location: Unobstructed view of the historic Nice train station, a listed site, and the new Iconic center with its shops and services (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Functional layout:Welcoming entrance
Bright living room with access to a balcony
Convenient kitchenette
Shower room with WCPrivate balcony to enjoy the outdoors.Additional information:Airbnb licensed, ideal for maximizing your rental income.
Modern comfort: Reversible air conditioning heating (collective), collective cold water and individual hot water by cumulus.
Profitability assured: Apartment currently rented at 455€ excluding charges. Don't miss this opportunity to invest in a dynamic district in the heart of Nice!
Features:
- Balcony
- Lift Bestand nr. f1bel
Gelegen aan de Rue de Belgique, in een voormalige studentenresidentie, biedt deze charmante studio op de 2e verdieping met lift een zeldzame kans voor een winstgevende investering in onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken:Bevoorrechte locatie: vrij uitzicht op het historische treinstation van Nice, een geklasseerde site, en het nieuwe iconische centrum met zijn winkels en diensten (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
Functionele indeling:Gastvrije entree
Lichte woonkamer met toegang tot een balkon
Handige kitchenette
Doucheruimte met toiletEigen balkon om van het buitenleven te genieten.Aanvullende informatie:Airbnb gelicentieerd, ideaal voor het maximaliseren van uw huurinkomsten.
Modern comfort: Omkeerbare airconditioning verwarming (collectief), collectief koud water en individueel warm water per cumulus.
Rentabiliteit verzekerd: Appartement momenteel verhuurd aan 455€ exclusief kosten. Mis deze kans niet om te investeren in een dynamische wijk in het hart van Nice!
Features:
- Balcony
- Lift