USD 1,427,015
USD 1,537,636
USD 1,498,919
USD 1,498,919
USD 1,211,303
12 r
4,908 sqft
Features:
- SwimmingPool View more View less Située à 10min du centre d'Arles, en pleine de Crau au coeur d'une zone Natura 2000, cette propriété unique s'étend sur 4,8 hectares au centre de laquelle s'implante un Mas du XVIIIème de 257m2 ainsi qu'un atelier d'architecte attenant de 172m2 et des dépendances qui représentent un potentiel de 170m2 supplémentaires. La rénovation de grande qualité sublimée notamment par les ferronneries art déco qui ponctuent la façade engage un dialogue entre l'authenticité du patrimoine provençal et la relecture contemporaine de l'espace atelier. À l'avant de la bâtisse orientée sud, un tilleul de 400 ans ombrage la vaste terrasse en opus incertum et son puits toujours en eau. D'un côté, une baie vitrée sculpturale ouvre sur une cuisine dinatoire augmentée d'un cellier ajoutant à sa fonctionnalité. Les pierres naturelles du sol au motif graphique, le plan de travail en granit noir et l'évier de pierre de Cassis ajoutent à la dimension minérale de la bâtisse en pierres de taille et répond à la nature verdoyante environnante naturellement irriguée toute l'année. Dans la continuité, deux doubles séjours dont l'un avec cheminée ouvrent aussi sur la terrasse. En leur centre, un escalier dessert l'étage qui distribue trois chambres et une salle de bain. Un appartement duplex de 56m2 s'ajoute à la suite du deuxième salon et dispose également d'un accès indépendant. Cet ensemble habitable est prolongé par un atelier au volume impressionnant qui jouit d'une destination commerciale, offrant de nombreuses possibilités. Une piscine, une serre, d'anciennes écuries à aménager et un grand hangar attenant à l'atelier complètent les prestations de ce bien rare. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : EN COURS
Features:
- SwimmingPool Located 10 minutes from the center of Arles, in the heart of Crau in the heart of a Natura 2000 zone, this unique property extends over 4.8 hectares in the center of which is an 18th century Mas of 257m2 as well as an adjoining architect's studio of 172m2 and outbuildings which represent a potential of 170m2 more. The high-quality renovation sublimated in particular by the art deco ironwork which punctuates the facade engages a dialogue between the authenticity of the Provencal heritage and the contemporary reinterpretation of the workshop space. At the front of the south-facing building, a 400-year-old lime tree shades the vast terrace in opus incertum and its well still in water. On one side, a sculptural bay window opens onto a kitchen-diner augmented by a storeroom adding to its functionality. The natural stones of the floor with graphic pattern, the black granite worktop and the Cassis stone sink add to the mineral dimension of the stone building and respond to the surrounding green nature naturally irrigated all year round. In continuity, two double living rooms, one of which has a fireplace, also open onto the terrace. In their center, a staircase serves the upper floor which distributes three bedrooms and a bathroom. A 56m2 duplex apartment is added to the suite of the second living room and also has independent access. This habitable complex is extended by a workshop with an impressive volume which enjoys a commercial destination, offering numerous possibilities. A swimming pool, a greenhouse, old stables to be converted and a large hangar adjoining the workshop complete the services of this rare property. ENERGY CLASS: IN PROGRESS / CLIMATE CLASS: IN PROGRESS Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2021: IN PROGRESS
Features:
- SwimmingPool