USD 161,945
1 r
215 sqft
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Terrace View more View less //RIQUIER// A proximité immédiate du Mama Shelter, de la gare de Riquier et de la Faculté, coquet studio en étage d'un bel immeuble Art-Déco aux parties communes ravalées. il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon, d'une "vraie" cuisine parfaitement équipée (frigo, plaques, machine à laver…). La salle de douche en travertin dispose d'une grande vasque et d'un miroir pleine hauteur, douche italienne, toilettes suspendus... Idéalement situé le quartier de Riquier, très commerçant et vivant, permet un mode de vie tout à pied. Toutes les rues a proximité directes du Port, sont animées de boutiques, de terrasses et de commerces de bouche. On y trouve aussi des restaurants, des hôtels, des enseignes spécialisées, des écoles publiques et privées. Un quartier chaleureux et populaire. Possibilité de le vendre avec un locataire sérieux et régulier bail meublé 1 an de juillet 2024 (loyer 760 euros dont 35 € de charges). Idéal en investissement locatif ou primo accédant. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Terrace RIQUIER// In the immediate vicinity of the Mama Shelter, the Riquier train station and the Faculty, charming studio on the first floor of a beautiful Art-Deco building with renovated common areas. It consists of a large living room opening onto a comfortable balcony, a "real" fully equipped kitchen (fridge, hob, washing machine...). The travertine shower room has a large sink and a full-height mirror, Italian shower, suspended toilet... Ideally located, the Riquier district, very commercial and lively, allows a lifestyle all on foot. All the streets in the direct vicinity of the Port are animated by shops, terraces and food shops. There are also restaurants, hotels, specialized brands, public and private schools. A warm and popular neighborhood. Possibility to sell it with a serious and regular tenant furnished lease 1 year from July 2024 (rent 760 euros including 35 € of charges). Ideal as a rental investment or first-time buyer. Property subject to the status of the co-ownership: xx Main lots. Annual current charges: 1180 €. No proceedings are underway. Agency fees paid by the seller. The ERRIAL report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link: https://errial.georisques.gouv.fr/
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Terrace РИКИЕ// В непосредствена близост до приют Мама, жп гара Рикие и факултета, очарователно студио на първия етаж на красива сграда в стил Арт-Деко с реновирани общи части. Състои се от голяма всекидневна с излаз на удобен балкон, "истинска" напълно оборудвана кухня (хладилник, котлони, пералня...). Травертиновата душ кабина разполага с голяма мивка и огледало в цял ръст, италиански душ, окачена тоалетна... Идеално разположен, квартал Riquier, много търговски и оживен, позволява начин на живот пеша. Всички улици в непосредствена близост до пристанището са оживени от магазини, тераси и хранителни магазини. Има и ресторанти, хотели, специализирани марки, държавни и частни училища. Топъл и популярен квартал. Възможност за продажба със сериозен и редовен наемател обзаведен лизинг 1 година от юли 2024 г. (наем 760 евро, включително 35 € такси). Идеален за инвестиция под наем или купувач за първи път. Имот със статут на съсобственост: xx Основни парцели. Годишни текущи такси: 1180 €. Не е в ход производство. Такси на агенцията, плащани от продавача. Докладът на ERRIAL за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпен чрез кликване на линка: https://errial.georisques.gouv.fr/
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Terrace RIQUIER// Nelle immediate vicinanze del Mama Shelter, della stazione ferroviaria Riquier e della Facoltà, grazioso monolocale al primo piano di un bellissimo edificio in stile Art Déco con aree comuni rinnovate. Si compone di un ampio soggiorno che si apre su un comodo balcone, una "vera" cucina completamente attrezzata (frigorifero, piano cottura, lavatrice...). Il bagno con doccia in travertino ha un grande lavandino e uno specchio a tutta altezza, doccia italiana, wc sospeso... Situato in posizione ideale, il quartiere Riquier, molto commerciale e vivace, permette uno stile di vita tutto a piedi. Tutte le vie nelle immediate vicinanze del Porto sono animate da negozi, terrazze e negozi di alimentari. Ci sono anche ristoranti, hotel, marchi specializzati, scuole pubbliche e private. Un quartiere caldo e popolare. Possibilità di venderlo con un inquilino serio e regolare locazione arredata 1 anno da luglio 2024 (affitto 760 euro di cui 35 € di spese). Ideale come investimento locativo o per la prima volta acquirente. Immobile soggetto allo status di comproprietà: xx Lotti principali. Spese correnti annuali: 1180 €. Non è in corso alcun procedimento. Spese di agenzia a carico del venditore. Il report ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile cliccando sul link: https://errial.georisques.gouv.fr/
Features:
- Internet
- Lift
- Intercom
- Terrace