PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100419135
/ 100419135
Reference:
EDEN-T100419135
Country:
AT
City:
Grogmain
Postal code:
5084
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
24,068 sqft
Rooms:
9
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Balcony View more View less С идеями и креативом к проекту мечты! Добро пожаловать в это исключительное предложение! У нас у вас есть возможность приобрести многоквартирный дом 1971 года постройки, который уже несколько раз приспосабливался (1994, 2008, 2011 годы). В доме две квартиры, при этом квартира на 1-м этаже в настоящее время сдается в аренду на ограниченный срок (арендная плата: 1 900 + 250 дополнительные расходы). Кроме того, есть гостевая зона, которая предлагает пространство для гибких регулировок и перестановок. В общей сложности вам доступно около 285 м2 жилой и полезной площади, которая ждет, чтобы ее обработали в соответствии с вашими особыми пожеланиями. Этот дом позволяет объединить семью, гостей и работать без особых усилий. Большой сад с садовым навесом, небольшой лесистый участок и прекрасный вид приглашают вас на барбекю с семьей и друзьями, а также на игры для детей. Расположение на окраине Хинтеррайт/Гросгмайн с многочисленными лесами и лугами, а также прекрасным видом и транспортными сообщением также приглашает вас прогуляться и получить удовольствие. Вот основные данные об этом свойстве, кратко изложенные в обзоре: Площадь земельного участка согласно земельной книге: 2 236 м² Первый этаж площадью около 115 м² состоит из квартиры и 2 кладовых/офисов/гостевых комнат Ок. 34 м² терраса и большой сад На верхнем этаже находится квартира площадью ок. 85м2, которая в настоящее время сдается в аренду на ограниченный период времени, а также дополнительная комната с балконом, собственной ванной комнатой и туалетом. Площадь подвала ок. 55 м2. Отапливаемый двойной гараж и садовый домик вместе имеют еще 43м2. Дом отапливается центральной системой отопления на масляном топливе Vissmann с солнечной системой для горячей воды и двумя подключениями дровяной печи (1 первый этаж, 1 верхний этаж). Садовая цистерна для воды с электрическим насосом обеспечивает достаточное количество воды в саду. С небольшими усилиями это может стать домом вашей мечты для всей семьи. Если я вызвал у вас интерес к этому уютному дому в сказочной обстановке, пожалуйста, договоритесь о личной встрече как можно скорее по телефону 0676/5611916 (г-н Яннаш). Не сомневайтесь больше и воплощайте свои мечты в реальность! Этот дом предлагает вам возможность внести свои собственные идеи и творчество и сделать это проектом своей личной мечты. Школы: Начальная школа и детский сад находятся в Гросгмайне, средние школы – в Зальцбурге, Торговые центры: Врач, аптека, автозаправочная станция и супермаркет находятся в Гросгмайне. За несколько минут на машине можно добраться до Europark, Outlet и бесчисленного множества других магазинов в Зальцбурге. Общественный транспорт: Автобусная остановка находится примерно в 30 метрах. Железнодорожный вокзал с городской железной дорогой до главного вокзала Зальцбурга Байриш-Гмайн (соседний муниципалитет в Германии) можно добраться за несколько минут.
Features:
- Terrace
- Balcony S nápady a kreativitou k vysněnému projektu! Vítejte v této výjimečné nabídce! Zde máte možnost zakoupit činžovní dům z roku 1971, který byl již několikrát upraven (1994, 2008, 2011). V domě jsou dva byty, přičemž byt v 1. patře je v současné době pronajímán na omezenou dobu (nájemné: 1.900,- + 250 vedlejších nákladů). Kromě toho je zde prostor pro hosty, který nabízí prostor pro flexibilní úpravy a přeskupení. K dispozici je vám celkem cca 285 m2 obytného a užitného prostoru, který čeká na to, až na něj budete moci pracovat podle vašich speciálních přání. Tento dům vám umožní spojit rodinu, hosty a pracovat bez námahy. Velká zahrada se zahradním domem, malá zalesněná plocha a krásný výhled vás zvou ke grilování s rodinou a přáteli, stejně jako ke hře pro děti. Poloha na okraji Hinterreit/Großgmain s četnými lesy a loukami, stejně jako skvělý výhled a spojení, vás také zve k procházkám a zábavě. Zde jsou na první pohled shrnuty klíčové údaje této vlastnosti: Výměra pozemků podle katastru nemovitostí: 2 236 m² Přízemí nabízí cca 115m² a skládá se z bytu a 2 komor/kanceláří/pokojů pro hosty Terasa o rozloze cca 34 m² a velká zahrada V horním patře se nachází apartmán o rozloze cca 85 m2, který je v současné době pronajímán na omezenou dobu, dále další pokoj s balkonem, vlastní koupelnou a toaletou. Suterén měří cca 55m2. Vytápětelná dvojgaráž a zahradní domek mají dohromady dalších 43m2. Objekt je vytápěn olejovým ústředním topením Vissmann se solárním systémem pro ohřev teplé vody a dvěma přípojkami na kamna na dřevo (1x přízemí, 1x horní patro). Zahradní cisterna na vodu s elektrickým čerpadlem zajistí dostatek vody na zahradě. S trochou ručiček by se to mohlo stát vaším vysněným domovem pro celou rodinu. Pokud jsem ve vás vzbudil zájem o tento útulný domov ve snovém prostředí, domluvte si prosím co nejdříve osobní prohlídku na čísle 0676/5611916 (pan Jannasch). Už neváhejte a splňte si své sny! Tento dům vám nabízí možnost přispět svými vlastními nápady a kreativitou a udělat z něj svůj osobní vysněný projekt. Školy: Základní škola a mateřská škola je v Großgmain, střední školy jsou v Salcburku, Nákupní možnosti: Lékař, lékárna, čerpací stanice a supermarket se nacházejí v Großgmain. Za pár minut jízdy autem se dostanete k obchodnímu parku Europark, outletu a nesčetným dalším obchodům v Salcburku. Veřejná doprava: Autobusová zastávka cca 30m od hotelu. Z vlakového nádraží S-Bahn na hlavní nádraží v Salcburku Bayrisch Gmain (sousední obec v Německu) se dostanete za pár minut.
Features:
- Terrace
- Balcony Mit Ideen und Kreativität zum Traumprojekt! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 zu erwerben, das bereits mehrfach adaptiert wurde (1994, 2008, 2011). Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, wobei die Wohnung im 1. Obergeschoss derzeit befristet vermietet ist (Mietzins: 1.900 + 250 Nebenkosten). Zusätzlich gibt es einen Gästebereich, der Raum für flexible Anpassungen und Umgestaltungen bietet. Insgesamt stehen Ihnen rund 285m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen bearbeitet zu werden. Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, Familie, Gäste und Arbeit mühelos räumlich zu vereinen. Der große Garten mit Gartenhütte, das kleine Waldstück und die wunderschöne Aussicht laden förmlich zum Grillen mit Familie und Freunden sowie zum Spielen für Kinder ein. Die Lage am Rand von Hinterreit/Großgmain mit zahlreichen Wäldern und Wiesen sowie einer tollen Aussicht und Anbindung lädt zudem zu Spaziergängen und Genießen ein. Hier sind die Eckdaten dieser Liegenschaft auf einen Blick zusammengefasst: Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 2.236 m² Erdgeschoss bietet ca. 115m² und besteht aus einer Wohnung sowie 2 Abstellräumen/Büros/Gästezimmern Ca. 34m² Terrasse und großer Garten Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 85m2, die derzeit befristet vermietet sind, sowie ein extra Zimmer mit Balkon, eigenem Bad und WC. Das Kellergeschoss misst ca. 55m2. Beheizbare Doppel-Garage und Gartenhaus haben zusammen nochmals ca. 43m2. Beheizt wird das Objekt mit einer Vissmann Ölzentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser sowie zwei Holzofenanschlüssen (1x EG, 1 x OG). Eine Gartenwasserzisterne mit elektrischer Pumpe sorgt für ausreichend Wasser im Garten. Mit etwas Handanlegen könnte dies Ihr Traumdomizil für die ganze Familie werden. Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in traumhafter Umgebung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihre Träume! Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Kreativität einzubringen und es zu Ihrem persönlichen Traumprojekt zu machen. Schulen: Volksschule und KIGA ist in Großgmain, höhere Schulen befindet sich in Salzburg, Einkaufsmöglichkeiten: Arzt, Apotheke, Tankstelle und Supermarkt befinden sich in Großgmain. In wenigen Autominuten entfernt erreichen Sie Europark, Outlet und unzählige weitere Geschäfte in Salzburg. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 30m Entfernung. Bahnhof mit S-Bahn zum Salzburger HBF Bayrisch Gmain (benachbarte Gemeinde in Deutschland) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Features:
- Terrace
- Balcony Avec des idées et de la créativité au projet de rêve ! Bienvenue dans cette offre exceptionnelle ! Ici, vous avez la possibilité d’acheter un immeuble d’appartements de 1971 qui a déjà été adapté à plusieurs reprises (1994, 2008, 2011). La maison dispose de deux appartements, l’appartement du 1er étage étant actuellement loué pour une durée limitée (loyer : 1.900 + 250 frais annexes). De plus, il y a un espace pour les invités qui offre de l’espace pour des ajustements et des réarrangements flexibles. Au total, environ 285 m2 d’espace habitable et utilisable sont à votre disposition, qui attendent d’être travaillés selon vos souhaits particuliers. Cette maison vous permet de réunir la famille, les invités et de travailler sans effort. Le grand jardin avec abri de jardin, le petit espace boisé et la belle vue vous invitent à faire des barbecues en famille et entre amis ainsi qu’à jouer pour les enfants. L’emplacement en bordure de Hinterreit/Großgmain avec de nombreuses forêts et prairies ainsi qu’une vue magnifique et des connexions vous invite également à vous promener et à profiter. Voici les données clés de cette propriété résumées en un coup d’œil : Surface du terrain selon le cadastre : 2 236 m² Le rez-de-chaussée offre environ 115m² et se compose d’un appartement et de 2 débarras/bureaux/chambres d’hôtes Terrasse d’environ 34m² et grand jardin À l’étage supérieur, il y a un appartement d’environ 85m2, qui est actuellement loué pour une période limitée, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon, salle de bain privée et toilettes. Le sous-sol mesure environ 55m2. Le garage double chauffant et la maison de jardin ont ensemble 43m2 supplémentaires. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul Vissmann avec système solaire pour l’eau chaude et deux raccordements de poêle à bois (1x rez-de-chaussée, 1 x étage supérieur). Une citerne d’eau de jardin avec pompe électrique assure une quantité d’eau suffisante dans le jardin. Avec de petites mains, cela pourrait devenir la maison de vos rêves pour toute la famille. Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette maison confortable dans un cadre de rêve, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel dès que possible au 0676/5611916 (M. Jannasch). N’hésitez plus et réalisez vos rêves ! Cette maison vous offre la possibilité d’apporter vos propres idées et créativité et d’en faire votre projet personnel de rêve. École: L’école primaire et le jardin d’enfants se trouvent à Großgmain, les écoles secondaires sont à Salzbourg, Commerces : Un médecin, une pharmacie, une station-service et un supermarché sont situés à Großgmain. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Europark, Outlet et d’innombrables autres magasins de Salzbourg. Transport en commun: Arrêt de bus à environ 30m. La gare avec S-Bahn jusqu’à la gare centrale de Salzbourg Bayrisch Gmain (commune voisine en Allemagne) est accessible en quelques minutes.
Features:
- Terrace
- Balcony Con idee e creatività per il progetto dei sogni! Benvenuti in questa offerta eccezionale! Qui avete la possibilità di acquistare un condominio del 1971 che è già stato adattato più volte (1994, 2008, 2011). La casa dispone di due appartamenti, per cui l'appartamento al 1° piano è attualmente affittato per un periodo limitato (affitto: 1.900 + 250 spese accessorie). Inoltre, c'è un'area ospiti che offre spazio per regolazioni e riorganizzazioni flessibili. Un totale di circa 285 m2 di spazio abitativo e utilizzabile è a vostra disposizione, che aspetta di essere lavorato secondo i vostri desideri speciali. Questa casa ti permette di unire la famiglia, gli ospiti e lavorare senza sforzo. L'ampio giardino con casetta da giardino, la piccola area boschiva e la splendida vista invitano a fare un barbecue con la famiglia e gli amici e a giocare per i bambini. La posizione ai margini di Hinterreit/Großgmain con numerosi boschi e prati, nonché una splendida vista e collegamenti invita a fare una passeggiata e divertirsi. Ecco i dati chiave di questo immobile riassunti a colpo d'occhio: Superficie catastale secondo il catasto: 2.236 m² Il piano terra offre circa 115 m² ed è composto da un appartamento e 2 ripostigli/uffici/camere per gli ospiti Circa 34 m² di terrazza e ampio giardino Al piano superiore c'è un appartamento di circa 85 m2, che è attualmente affittato per un periodo di tempo limitato, così come una stanza extra con balcone, bagno privato e servizi igienici. Il seminterrato misura circa 55 m2. Il garage doppio riscaldabile e la casetta da giardino insieme hanno altri 43m2. La proprietà è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio Vissmann con impianto solare per l'acqua calda e due collegamenti per stufe a legna (1x piano terra, 1 x piano superiore). Una cisterna per l'acqua da giardino con pompa elettrica garantisce acqua sufficiente in giardino. Con un po' di mani, questa potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni per tutta la famiglia. Se ho suscitato il vostro interesse per questa casa accogliente in un ambiente da sogno, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visita il prima possibile al numero 0676/5611916 (signor Jannasch). Non esitare più e realizza i tuoi sogni! Questa casa ti offre l'opportunità di contribuire con le tue idee e la tua creatività e renderlo il tuo progetto personale dei sogni. Scuole: La scuola primaria e l'asilo si trovano a Großgmain, le scuole secondarie sono a Salisburgo, Possibilità di shopping: Medico, farmacia, distributore di benzina e supermercato si trovano a Großgmain. In pochi minuti di auto si possono raggiungere Europark, Outlet e innumerevoli altri negozi di Salisburgo. Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus a circa 30 metri di distanza. La stazione ferroviaria con S-Bahn per la stazione centrale di Salisburgo Bayrisch Gmain (comune confinante in Germania) è raggiungibile in pochi minuti.
Features:
- Terrace
- Balcony Met ideeën en creativiteit naar het droomproject! Welkom bij dit uitzonderlijke aanbod! Hier heeft u de mogelijkheid om een appartementsgebouw uit 1971 te kopen dat al meerdere keren is aangepast (1994, 2008, 2011). De woning beschikt over twee appartementen, waarbij het appartement op de 1e verdieping momenteel voor een beperkte periode wordt verhuurd (huurprijs: 1.900,- + 250,- bijkomende kosten). Daarnaast is er een gastengedeelte dat ruimte biedt voor flexibele aanpassingen en herschikkingen. In totaal is er ongeveer 285m2 woon- en gebruiksruimte voor u beschikbaar, die wachten om te worden bewerkt volgens uw speciale wensen. Met dit huis kunt u moeiteloos familie, gasten en werk verenigen. De grote tuin met tuinhuisje, de kleine bosrijke omgeving en het prachtige uitzicht nodigen uit tot barbecueën met familie en vrienden, maar ook om te spelen voor kinderen. De ligging aan de rand van Hinterreit/Großgmain met talrijke bossen en weiden en een geweldig uitzicht en verbindingen nodigt ook uit tot wandelen en genieten. Hier zijn de belangrijkste gegevens van deze woning in één oogopslag samengevat: Grondoppervlakte volgens het kadaster: 2.236 m² Begane grond biedt ca. 115m² en bestaat uit een appartement en 2 bergingen/kantoren/gastenkamers Ca. 34m² terras en grote tuin Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ca. 85m2, dat momenteel voor een beperkte periode wordt verhuurd, evenals een extra kamer met balkon, eigen badkamer en toilet. Het souterrain meet ca. 55m2. Verwarmbare dubbele garage en tuinhuis hebben samen nog eens 43m2. De woning wordt verwarmd met een Vissmann centrale verwarming op olie met zonne-installatie voor warm water en twee houtkachelaansluitingen (1x begane grond, 1 x bovenverdieping). Een tuinwaterput met elektrische pomp zorgt voor voldoende water in de tuin. Met een beetje handjes kan dit uw droomhuis voor het hele gezin worden. Als ik uw interesse heb gewekt in deze gezellige woning in een dromerige omgeving, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/5611916 (Dhr. Jannasch). Aarzel niet langer en maak uw dromen waar! Dit huis biedt u de mogelijkheid om uw eigen ideeën en creativiteit in te brengen en er uw persoonlijke droomproject van te maken. Scholen: De basisschool en de kleuterschool bevinden zich in Großgmain, de middelbare scholen bevinden zich in Salzburg, Mogelijkheden om te winkelen: Dokter, apotheek, tankstation en supermarkt bevinden zich in Großgmain. In een paar minuten met de auto bereikt u Europark, Outlet en talloze andere winkels in Salzburg. Openbaar vervoer: Bushalte op ongeveer 30 meter afstand. Het treinstation met de S-Bahn naar het centraal station van Salzburg Bayrisch Gmain (buurgemeente in Duitsland) is in een paar minuten te bereiken.
Features:
- Terrace
- Balcony Com ideias e criatividade para o projeto dos sonhos! Bem-vindo a esta oferta excepcional! Aqui você tem a oportunidade de adquirir um prédio de apartamentos de 1971 que já foi adaptado várias vezes (1994, 2008, 2011). A casa tem dois apartamentos, sendo que o apartamento do 1º andar está atualmente alugado por um período limitado (aluguel: 1.900 + 250 custos acessórios). Além disso, há uma área de hóspedes que oferece espaço para ajustes e rearranjos flexíveis. Um total de cerca de 285m2 de espaço habitável e utilizável está disponível para você, que estão esperando para serem trabalhados de acordo com seus desejos especiais. Esta casa permite unir a família, os hóspedes e o trabalho sem esforço. O amplo jardim com telheiro de jardim, a pequena área arborizada e a bela vista convidam a fazer churrasco com a família e amigos, bem como a brincar para as crianças. A localização à beira de Hinterreit/Großgmain, com inúmeras florestas e prados, bem como uma excelente vista e conexões, também convida você a dar um passeio e desfrutar. Aqui estão os principais dados desta propriedade resumidos em resumo: Área do terreno de acordo com o registro de imóveis: 2.236 m² O rés-do-chão oferece aprox. 115m² e é composto por um apartamento e 2 arrecadações/escritórios/quartos de hóspedes Aprox. 34m² terraço e amplo jardim No piso superior existe um apartamento com aprox. 85m2, que atualmente se encontra arrendado por um período limitado de tempo, bem como um quarto extra com varanda, casa de banho privativa e WC. A cave mede aprox. 55m2. Garagem dupla aquecida e casa de jardim juntas têm mais 43m2. A propriedade é aquecida com um sistema de aquecimento central a óleo Vissmann com sistema solar para água quente e duas conexões de fogão a lenha (1x térreo, 1 x andar superior). Uma cisterna de água de jardim com bomba elétrica garante água suficiente no jardim. Com um pouco de mãos, esta pode se tornar a casa dos seus sonhos para toda a família. Se eu despertei seu interesse nesta casa aconchegante em um ambiente de sonho, marque uma visita pessoal o mais rápido possível no 0676/5611916 (Sr. Jannasch). Não hesite mais e realize seus sonhos! Esta casa oferece-lhe a oportunidade de contribuir com as suas próprias ideias e criatividade e torná-la o seu projeto pessoal de sonho. Escolas: A escola primária e o jardim de infância estão em Großgmain, as escolas secundárias estão em Salzburgo, Estabelecimentos comerciais: Médico, farmácia, posto de gasolina e supermercado estão localizados em Großgmain. Em poucos minutos de carro, você pode chegar ao Europark, Outlet e inúmeras outras lojas em Salzburgo. Transporte público: Paragem de autocarro a cerca de 30 m de distância. A estação de trem com S-Bahn para a estação principal de Salzburgo, Bayrisch Gmain (município vizinho na Alemanha), pode ser alcançada em poucos minutos.
Features:
- Terrace
- Balcony With ideas and creativity to the dream project! Welcome to this exceptional offer! Here you have the opportunity to purchase an apartment building from 1971 that has already been adapted several times (1994, 2008, 2011). The house has two apartments, whereby the apartment on the 1st floor is currently rented for a limited period (rent: 1,900 + 250 ancillary costs). In addition, there is a guest area that offers space for flexible adjustments and rearrangements. A total of around 285m2 of living and usable space is available to you, which are waiting to be worked on according to your special wishes. This house allows you to unite family, guests and work effortlessly. The large garden with garden shed, the small wooded area and the beautiful view invite you to barbecue with family and friends as well as to play for children. The location on the edge of Hinterreit/Großgmain with numerous forests and meadows as well as a great view and connections also invites you to take a walk and enjoy. Here are the key data of this property summarized at a glance: Land area according to the land register: 2,236 m² Ground floor offers approx. 115m² and consists of an apartment and 2 storage rooms/offices/guest rooms Approx. 34m² terrace and large garden On the upper floor there is an apartment with approx. 85m2, which is currently rented for a limited period of time, as well as an extra room with balcony, private bathroom and toilet. The basement measures approx. 55m2. Heatable double garage and garden house together have another 43m2. The property is heated with a Vissmann oil central heating system with solar system for hot water and two wood-burning stove connections (1x ground floor, 1 x upper floor). A garden water cistern with an electric pump ensures sufficient water in the garden. With a little hands, this could become your dream home for the whole family. If I have aroused your interest in this cozy home in a dreamlike setting, please arrange a personal viewing appointment as soon as possible on 0676/5611916 (Mr. Jannasch). Don't hesitate any longer and make your dreams come true! This house offers you the opportunity to contribute your own ideas and creativity and make it your personal dream project. Schools: Primary school and kindergarten is in Großgmain, secondary schools are in Salzburg, Shopping facilities: Doctor, pharmacy, petrol station and supermarket are located in Großgmain. In a few minutes by car you can reach Europark, Outlet and countless other shops in Salzburg. Public transport: Bus stop about 30m away. Train station with S-Bahn to Salzburg main station Bayrisch Gmain (neighboring municipality in Germany) can be reached in a few minutes.
Features:
- Terrace
- Balcony С идеи и креативност към мечтания проект! Добре дошли в тази изключителна оферта! Тук имате възможност да закупите жилищна сграда от 1971 г., която вече е адаптирана няколко пъти (1994, 2008, 2011). Къщата разполага с два апартамента, като апартаментът на 1-ви етаж в момента се отдава под наем за ограничен период от време (наем: 1 900 + 250 допълнителни разходи). Освен това има зона за гости, която предлага място за гъвкави настройки и пренареждания. На ваше разположение са общо около 285 м2 жилищни и използваеми площи, които чакат да бъдат обработени според вашите специални желания. Тази къща ви позволява да обединявате семейството, гостите и да работите без усилие. Голямата градина с градински навес, малката гориста местност и красивата гледка ви канят на барбекю със семейството и приятелите, както и на игра за деца. Местоположението в края на Hinterreit/Großgmain с множество гори и ливади, както и страхотна гледка и връзки също ви кани да се разходите и да се насладите. Ето основните данни за този имот, обобщени с един поглед: Площ на земята според имотния регистър: 2 236 m² Приземният етаж предлага около 115 м² и се състои от апартамент и 2 складови помещения/офиси/стаи за гости 34 м² тераса и голяма градина На горния етаж има апартамент с около 85м2, който в момента се отдава под наем за ограничен период от време, както и допълнителна стая с балкон, самостоятелна баня и тоалетна. Мазето е с размери около 55 м2. Отопляем двоен гараж и градинска къща заедно разполагат с още 43м2. Имотът се отоплява с централна отоплителна система Vissmann oil със соларна система за топла вода и две връзки на печки на дърва (1x партер, 1 x горен етаж). Градинско казанче за вода с електрическа помпа осигурява достатъчно вода в градината. С малко ръце това може да се превърне в мечтания дом за цялото семейство. Ако съм събудил интереса ви към този уютен дом в мечтана обстановка, моля, уговорете лична среща за оглед възможно най-скоро на 0676/5611916 (г-н Янаш). Не се колебайте повече и сбъднете мечтите си! Тази къща ви предлага възможност да допринесете със собствените си идеи и креативност и да я превърнете в свой личен мечтан проект. Училища: Началното училище и детската градина са в Гросгмайн, средните училища са в Залцбург, Търговски обекти: Лекар, аптека, бензиностанция и супермаркет се намират в Großgmain. За няколко минути с кола можете да стигнете до Europark, Outlet и безброй други магазини в Залцбург. Обществен транспорт: Автобусна спирка на около 30 метра. Жп гарата с S-Bahn до централната гара на Залцбург Bayrisch Gmain (съседна община в Германия) е на няколко минути.
Features:
- Terrace
- Balcony S nápadmi a kreativitou k vysnívanému projektu! Vitajte v tejto výnimočnej ponuke! Tu máte možnosť kúpiť bytový dom z roku 1971, ktorý bol už niekoľkokrát upravený (1994, 2008, 2011). Dom má dva byty, pričom byt na 1. poschodí sa aktuálne prenajíma na obmedzenú dobu (nájomné: 1 900 + 250 vedľajších nákladov). Okrem toho je tu priestor pre hostí, ktorý ponúka priestor na flexibilné úpravy a prestavby. Celkovo je vám k dispozícii približne 285 m2 obytných a úžitkových priestorov, ktoré čakajú na spracovanie podľa vašich špeciálnych predstáv. Tento dom vám umožní bez námahy zjednotiť rodinu, hostí a pracovať. Veľká záhrada so záhradným prístreškom, malý lesný areál a krásny výhľad pozývajú na grilovanie s rodinou a priateľmi, ako aj na hranie pre deti. Poloha na okraji Hinterreit/Großgmain s mnohými lesmi a lúkami, ako aj skvelým výhľadom a spojeniami vás tiež pozýva na prechádzku a zábavu. Tu sú zhrnuté kľúčové údaje tejto vlastnosti na prvý pohľad: Výmera pozemku podľa katastra nehnuteľností: 2 236 m² Prízemie ponúka cca 115 m² a pozostáva z apartmánu a 2 skladovní/kancelárií/izieb pre hostí Cca 34 m² terasa a veľká záhrada Na hornom poschodí sa nachádza byt s rozlohou cca 85m2, ktorý sa momentálne prenajíma na obmedzenú dobu, ako aj ďalšia izba s balkónom, vlastnou kúpeľňou a WC. Suterén má rozmery cca 55m2. Vykurovateľná dvojgaráž a záhradný domček majú spolu ďalších 43m2. Nehnuteľnosť je vykurovaná olejovým ústredným kúrením Vissmann so solárnym systémom na teplú vodu a dvoma prípojkami kachlí na drevo (1x prízemie, 1 x poschodie). Záhradná nádrž na vodu s elektrickým čerpadlom zaisťuje dostatok vody v záhrade. S malými ručičkami by sa to mohlo stať vaším vysnívaným domovom pre celú rodinu. Ak som vzbudil váš záujem o tento útulný domov v snovom prostredí, dohodnite si čo najskôr osobnú prehliadku na 0676/5611916 (pán Jannasch). Už neváhajte a splňte si svoje sny! Tento dom vám ponúka možnosť prispieť vlastnými nápadmi a kreativitou a urobiť z neho svoj osobný vysnívaný projekt. Školy: Základná škola a materská škola je v Großgmaine, stredné školy sú v Salzburgu, Nákupné možnosti: Lekár, lekáreň, čerpacia stanica a supermarket sa nachádzajú v Großgmain. Za pár minút jazdy autom sa dostanete do Europarku, Outletu a nespočetných ďalších obchodov v Salzburgu. Verejná doprava: Autobusová zastávka vzdialená cca 30 m. Vlaková stanica s S-Bahn na hlavnú stanicu Salzburg Bayrisch Gmain (susedná obec v Nemecku) je vzdialená pár minút.
Features:
- Terrace
- Balcony ¡Con ideas y creatividad para el proyecto soñado! ¡Bienvenidos a esta oferta excepcional! Aquí tiene la oportunidad de comprar un edificio de apartamentos de 1971 que ya ha sido adaptado varias veces (1994, 2008, 2011). La casa cuenta con dos apartamentos, por lo que el apartamento de la 1ª planta se alquila actualmente por un periodo limitado (alquiler: 1.900 + 250 gastos accesorios). Además, hay un área de invitados que ofrece espacio para ajustes y rearreglos flexibles. Un total de alrededor de 285 m2 de espacio habitable y utilizable está disponible para usted, que están esperando ser trabajados de acuerdo con sus deseos especiales. Esta casa le permite unir a la familia, los invitados y trabajar sin esfuerzo. El gran jardín con caseta, la pequeña zona boscosa y la hermosa vista invitan a hacer barbacoas con familiares y amigos, así como a jugar para los niños. La ubicación en las afueras de Hinterreit/Großgmain, con numerosos bosques y prados, así como una gran vista y conexiones, también invita a dar un paseo y disfrutar. Estos son los datos clave de esta propiedad resumidos de un vistazo: Superficie del terreno según catastro: 2.236 m² La planta baja ofrece aprox. 115m² y consta de un apartamento y 2 trasteros/oficinas/habitaciones de invitados Aprox. 34m² de terraza y gran jardín En la planta superior hay un apartamento de aprox. 85m2, que actualmente se alquila por un tiempo limitado, así como una habitación extra con balcón, baño privado y aseo. El sótano mide aprox. 55m2. El garaje doble calefactable y la casa del jardín juntos tienen otros 43m2. La propiedad se calienta con un sistema de calefacción central de gasoil Vissmann con sistema solar para agua caliente y dos conexiones de estufa de leña (1x planta baja, 1x planta superior). Una cisterna de agua de jardín con bomba eléctrica garantiza suficiente agua en el jardín. Con unas manos pequeñas, esta podría convertirse en la casa de sus sueños para toda la familia. Si he despertado su interés en esta acogedora casa en un entorno de ensueño, por favor concierte una cita personal para visitarla lo antes posible en el 0676/5611916 (Sr. Jannasch). ¡No lo dudes más y haz realidad tus sueños! Esta casa te ofrece la oportunidad de aportar tus propias ideas y creatividad y convertirlo en tu proyecto personal soñado. Escuelas: La escuela primaria y el jardín de infantes están en Großgmain, las escuelas secundarias están en Salzburgo, Instalaciones comerciales: El médico, la farmacia, la gasolinera y el supermercado se encuentran en Großgmain. En pocos minutos en coche se puede llegar a Europark, Outlet y muchas otras tiendas de Salzburgo. Transporte público: Parada de autobús a unos 30 metros. La estación de tren con S-Bahn a la estación principal de Salzburgo, Bayrisch Gmain (municipio vecino de Alemania), se encuentra a pocos minutos.
Features:
- Terrace
- Balcony Med idéer och kreativitet till drömprojektet! Välkommen till detta exceptionella erbjudande! Här har du möjlighet att köpa ett hyreshus från 1971 som redan har anpassats flera gånger (1994, 2008, 2011). Huset har två lägenheter, där lägenheten på 1: a våningen för närvarande hyrs ut under en begränsad period (hyra: 1 900 + 250 tilläggskostnader). Dessutom finns det ett gästområde som erbjuder utrymme för flexibla justeringar och omarrangemang. Totalt cirka 285m2 boyta och användbar yta finns tillgänglig för dig, som väntar på att bearbetas enligt dina speciella önskemål. Detta hus låter dig förena familj, gäster och arbeta utan ansträngning. Den stora trädgården med friggebod, det lilla skogsområdet och den vackra utsikten inbjuder dig att grilla med familj och vänner samt att leka för barn. Läget i utkanten av Hinterreit/Großgmain med många skogar och ängar samt en fantastisk utsikt och förbindelser inbjuder dig också att ta en promenad och njuta. Här är viktiga data för den här egenskapen sammanfattade i korthet: Landyta enligt fastighetsregistret: 2 236 m² Bottenvåningen erbjuder ca 115 m² och består av en lägenhet och 2 förråd / kontor / gästrum Ca 34m² terrass och stor trädgård På övervåningen finns en lägenhet på ca 85m2, som för närvarande hyrs ut under en begränsad tid, samt ett extra rum med balkong, eget badrum och toalett. Källaren mäter ca 55m2. Värmebart dubbelgarage och trädgårdshus har tillsammans ytterligare 43m2. Fastigheten värms upp med ett Vissmann oljecentralvärmesystem med solsystem för varmvatten och två anslutningar för vedeldad spis (1x bottenvåningen, 1 x övervåningen). En trädgårdsvattencistern med en elektrisk pump säkerställer tillräckligt med vatten i trädgården. Med lite händer kan detta bli ditt drömhem för hela familjen. Om jag har väckt ditt intresse för detta mysiga hem i en drömlik miljö, vänligen ordna ett personligt visningsmöte så snart som möjligt på 0676/5611916 (Mr. Jannasch). Tveka inte längre och gör dina drömmar till verklighet! Detta hus ger dig möjlighet att bidra med dina egna idéer och kreativitet och göra det till ditt personliga drömprojekt. Skolor: Grundskola och dagis ligger i Großgmain, gymnasieskolor finns i Salzburg, Shoppingmöjligheter: Läkare, apotek, bensinstation och stormarknad finns i Großgmain. På några minuter med bil kan du nå Europark, Outlet och otaliga andra butiker i Salzburg. Kollektivtrafik: Busshållplats ca 30m bort. Tågstation med S-Bahn till Salzburgs centralstation Bayrisch Gmain (grannkommun i Tyskland) kan nås på några minuter.
Features:
- Terrace
- Balcony