USD 240,205
USD 195,515
USD 251,377
USD 237,412
USD 213,391
- Kitchen open to a spacious living room of 20 m2 approximately
- Fireplace
- A bright room
- A bathroom with toilet
- View without opposite
- Terrace SOUTH exposure
- Balcony NORTH exposure
- Private garden of about 40m 2
- 1 private parking space in front of the residence- Small Condominium: In the process of creation, the condominium will only have 4 lots, ensuring reduced loads and simplified management.- Improvements in progress: Work is underway to optimize parking spaces and install individual electrical meters.- Electrical works to be provided, normalization and connection to the meter with the consul at the expense of the purchaser, quotes are in progress.Ideal Opportunity for First-Time Buyers or Investors:
This apartment is also a strategic investment for seasonal rentals, offering potential income throughout the year thanks to its sought-after location.Don’t miss this opportunity! Contact us now to discover this property.REF 2214Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: https://georisques.gouv.3D photo projections are made by me - These are design and decoration suggestions and should not be considered as final plans or guarantees of results. It is forbidden to reproduce, copy, modify, distribute, display or exploit in any way the provided 3D photo projections. View more View less Entdecken Sie diese Wohnung in idealer Lage in der beliebten Gegend von Boulouris, in Saint-Raphaël. Mit einer Fläche von 40,53 m2 wird Sie diese Wohnung im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit ihren einzigartigen Eigenschaften verführen:- Unabhängiger Eingang
- Küche offen zu einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 20 m2
-Kamin
- Ein heller Raum
- Ein Badezimmer mit WC
- Aussicht ohne Gegenteil
- Ausrichtung der Terrasse SÜD
- Balkon NORD Ausrichtung
- Privater Garten von ca. 40m 2
- 1 privater Parkplatz vor der Residenz- Kleine Eigentumswohnung: Während des Erstellungsprozesses wird die Eigentumswohnung nur 4 Grundstücke haben, was eine reduzierte Belastung und eine vereinfachte Verwaltung gewährleistet.- Verbesserungen in Arbeit: Es wird an der Optimierung der Parkplätze und der Installation einzelner Stromzähler gearbeitet.- Zu erbringende Elektroarbeiten, Normalisierung und Anschluss an den Zähler mit dem Konsul auf Kosten des Käufers, Angebote sind in Arbeit.Ideale Gelegenheit für Erstkäufer oder Investoren:
Diese Wohnung ist auch eine strategische Investition für saisonale Vermietungen und bietet dank ihrer begehrten Lage das ganze Jahr über potenzielle Einnahmen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese Immobilie zu entdecken.REF 2214Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: https://georisques.gouv.3D-Fotoprojektionen werden von mir erstellt - Dies sind Design- und Dekorationsvorschläge und sollten nicht als endgültige Pläne oder Ergebnisgarantien betrachtet werden. Es ist verboten, die bereitgestellten 3D-Fotoprojektionen zu reproduzieren, zu kopieren, zu modifizieren, zu verteilen, anzuzeigen oder in irgendeiner Weise zu verwerten. Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël. Avec ses 40.53 m² de surface, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété vous séduira par ses caractéristiques uniques :- Entrée indépendante
- Cuisine ouverte sur un spacieux salon de 20 m² environ
- Cheminée
- Un chambre lumineuse
- Une salle d'eau avec WC
- Vue sans vis à vis
- Terrasse exposition SUD
- Balcon exposition NORD
- Jardin privatif d'environ 40m²
- 1 Place de stationnement privé devant la résidence- Petite Copropriété : En cours de création, la copropriété comptera seulement 4 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée.- Améliorations en Cours : Travaux en cours pour optimiser les places de stationnement et installation des compteurs électriques individuels.- Travaux d'électricité à prévoir, mise aux normes et raccordement au compteur avec le consuel à la charge de l'acquéreur, des devis sont en cours.Opportunité Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs :
Cet appartement constitue également un investissement stratégique pour des locations saisonnières, offrant un revenu potentiel tout au long de l'année grâce à son emplacement recherché.Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.REF 2214Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fLes projections photos 3D sont réalisées par mes soins - Ce sont des suggestions de conception et de décoration et ne doivent pas être considérées comme des plans définitifs ou des garanties de résultats. Il est interdit de reproduire, copier, modifier, distribuer, afficher ou exploiter de quelques manière que ce soit les projections photos 3D fournies. Discover this apartment ideally located in the popular area of Boulouris, in Saint-Raphaël. With its 40.53 m2 of surface, this apartment on the second floor of a small condominium will seduce you with its unique features:- Independent entrance
- Kitchen open to a spacious living room of 20 m2 approximately
- Fireplace
- A bright room
- A bathroom with toilet
- View without opposite
- Terrace SOUTH exposure
- Balcony NORTH exposure
- Private garden of about 40m 2
- 1 private parking space in front of the residence- Small Condominium: In the process of creation, the condominium will only have 4 lots, ensuring reduced loads and simplified management.- Improvements in progress: Work is underway to optimize parking spaces and install individual electrical meters.- Electrical works to be provided, normalization and connection to the meter with the consul at the expense of the purchaser, quotes are in progress.Ideal Opportunity for First-Time Buyers or Investors:
This apartment is also a strategic investment for seasonal rentals, offering potential income throughout the year thanks to its sought-after location.Don’t miss this opportunity! Contact us now to discover this property.REF 2214Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: https://georisques.gouv.3D photo projections are made by me - These are design and decoration suggestions and should not be considered as final plans or guarantees of results. It is forbidden to reproduce, copy, modify, distribute, display or exploit in any way the provided 3D photo projections. Scopri questo appartamento situato in posizione ideale nella famosa zona di Boulouris, a Saint-Raphaël. Con i suoi 40,53 m2 di superficie, questo appartamento al secondo piano di un piccolo condominio vi sedurrà con le sue caratteristiche uniche:- Ingresso indipendente
- Cucina aperta su un ampio soggiorno di 20 m2 circa
-Caminetto
- Una camera luminosa
- Un bagno con servizi igienici
- Vista senza opposti
- Terrazza esposizione SUD
- Balcone esposizione NORD
- Giardino privato di circa 40m 2
- 1 posto auto privato di fronte al residence- Piccolo condominio: In fase di creazione, il condominio avrà solo 4 lotti, garantendo carichi ridotti e gestione semplificata.- Migliorie in corso: sono in corso lavori per ottimizzare i parcheggi e installare contatori elettrici individuali.- Lavori elettrici da fornire, normalizzazione e collegamento al contatore con il console a spese dell'acquirente, preventivi in corso.Opportunità ideale per gli acquirenti o gli investitori per la prima volta:
Questo appartamento è anche un investimento strategico per gli affitti stagionali, offrendo un reddito potenziale durante tutto l'anno grazie alla sua posizione ricercata.Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per scoprire questo immobile.RIFERIMENTO 2214Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: https://georisques.gouv.Le proiezioni fotografiche 3D sono fatte da me - Queste sono suggerimenti di design e decorazione e non devono essere considerate come piani definitivi o garanzie di risultati. È vietato riprodurre, copiare, modificare, distribuire, visualizzare o sfruttare in qualsiasi modo le proiezioni fotografiche 3D fornite.