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Business opportunity for sale in Yonkers
USD 2,750,000
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T100681661
/ 100681661
Reference:
EDEN-T100681661
Country:
US
City:
Yonkers
Postal code:
10705
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning View more View less Come see this corner lot Mixed-Use investment property in Yonkers with 14 Apartments and 1 Retail Storefront. The (15) Total Units consist of: 8 (2 Bed) 850 sq ft 6 (1 Bed) 550 sq ft 1 (Retail Store on ground level) It's a nice brick building on the outside. Small lobby, 5-story walk-up, no elevator. New 50 Year Roof, New (Gas & Oil) Boiler, (2) New HW Heaters. Store Rented (Not Renovated) 7 Renovated (4 Rented, 3 Vacant) 2 UnRenovated (1 Rented, 1 Vacant) 5 Under Construction (5 Vacant) The legally DHCR verified allowable rent for 2024 is $27,888 a month + $12,000 for store = $346,656 year. Separate Utilities (Gas & Electric) for each apartment. The owner pays for heat, hot water, water & waste removal. Please review the attached P&L. ASKING PRICE = $2,890,000
Features:
- Air Conditioning Ven a ver esta propiedad de inversión de uso mixto en Yonkers con 14 apartamentos y 1 tienda minorista. Las (15) unidades totales constan de: 8 (2 habitaciones) 850 pies cuadrados 6 (1 habitación) 550 pies cuadrados 1 (tienda minorista en la planta baja) Es un bonito edificio de ladrillo en el exterior. Pequeño vestíbulo, 5 pisos sin ascensor. Nuevo techo de 50 años, nueva caldera (gas y petróleo), (2) nuevos calentadores HW. Tienda Alquilada (No Renovada) 7 Renovada (4 Alquilada, 3 Vacante) 2 Sin Renovar (1 Alquilada, 1 Vacante) 5 En Construcción (5 Vacante) El alquiler permitido legalmente verificado por DHCR para 2024 es de $27,888 al mes + $12,000 para la tienda = $346,656 al año. Servicios públicos separados (gas y electricidad) para cada apartamento. El propietario paga la calefacción, el agua caliente, el agua y la eliminación de residuos. Por favor, revise las cuentas de resultados adjuntas. PRECIO DE VENTA = $2,890,000
Features:
- Air Conditioning Venez voir cet immeuble d’investissement à usage mixte à Yonkers avec 14 appartements et 1 vitrine de vente au détail. Le (15) Total des unités se compose de : 8 (2 Lit) 850 pieds carrés 6 (1 Lit) 550 pieds carrés 1 (Magasin de détail au rez-de-chaussée) C’est un joli bâtiment en brique à l’extérieur. Petit hall, 5 étages, pas d’ascenseur. Nouveau toit de 50 ans, nouvelle chaudière (gaz et mazout), (2) nouveaux chauffages matériels. Magasin loué (non rénové) 7 Rénové (4 loués, 3 vacants) 2 Non rénovés (1 loué, 1 vacant) 5 En construction (5 vacants) Le loyer autorisé légalement vérifié par DHCR pour 2024 est de 27 888 $ par mois + 12 000 $ pour le magasin = 346 656 $ par an. Services publics séparés (gaz et électricité) pour chaque appartement. Le propriétaire paie pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau et l’enlèvement des déchets. Veuillez consulter le P&L ci-joint. PRIX DEMANDÉ = 2 890 000 $
Features:
- Air Conditioning Venha ver esta propriedade de investimento de uso misto em Yonkers com 14 apartamentos e 1 loja de varejo. As (15) Unidades Totais consistem em: 8 (2 Camas) 850 pés quadrados 6 (1 Cama) 550 pés quadrados 1 (Loja de Varejo no nível do solo) É um belo edifício de tijolos do lado de fora. Pequeno lobby, 5 andares, sem elevador. Novo Telhado de 50 Anos, Nova Caldeira (a Gás & Óleo), (2) Novos Aquecedores HW. Loja alugada (não reformada) 7 reformada (4 alugada, 3 vagas) 2 não reformada (1 alugada, 1 vaga) 5 em construção (5 vagas) O aluguel permitido legalmente verificado pelo DHCR para 2024 é de $ 27,888 por mês + $ 12,000 para loja = $ 346,656 por ano. Utilidades separadas (gás e eletricidade) para cada apartamento. O proprietário paga pelo calor, água quente, água e remoção de resíduos. Por favor, revise o P&L anexado. PREÇO PEDIDO = $ 2.890.000
Features:
- Air Conditioning