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House & single-family home for sale in Žminj

Croatia > Istria County > Žminj
USD 263,080

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1 ba
753 sqft
Reference: EDEN-T100775602 / 100775602
Discover Your Dream Retreat in the Heart of Istria, Croatia Welcome to this inviting, detached house located in the picturesque village of Šišan, Ližnjan, Istria. This delightful single-story home, built in 2001, offers a perfect blend of comfort and potential, situated on a generous plot of 860 m². Key Features: Spacious Living: 70 m² of thoughtfully designed living space on the ground floor, featuring 2 cozy bedrooms and a well-appointed bathroom. Open-Plan Layout: Enjoy a bright and airy living room seamlessly integrated with the kitchen, ideal for both relaxing and entertaining. Outdoor Living: The property boasts a front terrace for leisurely outdoor meals and a planned summer kitchen with an additional terrace at the rear, perfect for summer gatherings. Versatile Loft Space: The upper floor offers a loft area that can be used for additional storage or customized to suit your needs. Convenient Parking: Includes a dedicated parking space for added ease. Additional Storage: A cellar provides extra space for all your storage needs. Legal and Ready: The house is fully legalized and registered in the land registry, ensuring a smooth transaction. Extras: Customization Opportunities: While the home has been used occasionally for vacations, it requires some finishing touches such as the installation of electricity connections, and completion of the garden, driveway, and surrounding areas to make it your own. About the Region: Ližnjan, located in the stunning Istrian Peninsula of Croatia, is a charming coastal area known for its rich history, beautiful landscapes, and vibrant community. This quaint village, close to the bustling town center, offers a serene environment with easy access to stunning beaches and crystal-clear waters. The region is celebrated for its Mediterranean climate, which promises warm summers and mild winters, perfect for year-round living or vacationing. Why Ližnjan? Natural Beauty: Explore nearby pristine beaches, scenic coastal paths, and lush countryside. Cultural Richness: Immerse yourself in local traditions, cuisine, and the unique Istrian lifestyle. Convenient Access: Enjoy proximity to the bustling town center while still maintaining a peaceful retreat. Seize this opportunity to own a piece of Istrian paradise and transform this house into your ideal home or vacation getaway. Contact us today to learn more and schedule a viewing!   View more View less Découvrez la retraite de vos rêves au cœur de l’Istrie, en Croatie Bienvenue dans cette accueillante maison individuelle située dans le village pittoresque de Šišan, Ližnjan, Istrie. Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2001, offre un mélange parfait de confort et de potentiel, située sur un généreux terrain de 860 m². Caractéristiques principales : Spacieux Living : 70 m² d’espace de vie soigneusement conçu au rez-de-chaussée, avec 2 chambres confortables et une salle de bains bien équipée. Aménagement à aire ouverte : Profitez d’un salon lumineux et aéré parfaitement intégré à la cuisine, idéal pour se détendre et se divertir. Vie en plein air : La propriété dispose d’une terrasse avant pour des repas tranquilles en plein air et d’une cuisine d’été prévue avec une terrasse supplémentaire à l’arrière, parfaite pour les rassemblements estivaux. Espace loft polyvalent : L’étage supérieur offre un espace loft qui peut être utilisé pour un rangement supplémentaire ou personnalisé en fonction de vos besoins. Stationnement pratique : Comprend une place de parking dédiée pour plus de facilité. Stockage supplémentaire : Une cave offre un espace supplémentaire pour tous vos besoins de stockage. Légal et prêt : La maison est entièrement légalisée et inscrite au registre foncier, ce qui garantit une transaction sans heurts. Extras: Possibilités de personnalisation : Bien que la maison ait été utilisée occasionnellement pour des vacances, elle nécessite quelques touches finales telles que l’installation de connexions électriques et l’achèvement du jardin, de l’allée et des zones environnantes pour la personnaliser. À propos de la région : Ližnjan, située dans la magnifique péninsule d’Istrie en Croatie, est une charmante région côtière connue pour sa riche histoire, ses beaux paysages et sa communauté dynamique. Ce village pittoresque, proche du centre-ville animé, offre un environnement serein avec un accès facile à de superbes plages et à des eaux cristallines. La région est célèbre pour son climat méditerranéen, qui promet des étés chauds et des hivers doux, parfaits pour vivre toute l’année ou passer des vacances. Pourquoi Ližnjan ? Beauté naturelle : Explorez les plages immaculées à proximité, les sentiers côtiers pittoresques et la campagne luxuriante. Richesse culturelle : Immergez-vous dans les traditions locales, la cuisine et le mode de vie unique d’Istrie. Accès pratique : Profitez de la proximité du centre-ville animé tout en maintenant une retraite paisible. Saisissez cette opportunité de posséder un morceau de paradis istrien et transformez cette maison en votre maison idéale ou votre escapade de vacances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite !   Entdecken Sie Ihren Traumurlaub im Herzen Istriens, Kroatien Willkommen in diesem einladenden, freistehenden Haus im malerischen Dorf Šišan, Ližnjan, Istrien. Dieses entzückende einstöckige Haus aus dem Jahr 2001 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 860 m². Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer: 70 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche im Erdgeschoss mit 2 gemütlichen Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Offener Grundriss: Genießen Sie ein helles und luftiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche integriert ist und sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignet. Leben im Freien: Das Anwesen verfügt über eine vordere Terrasse für gemütliche Mahlzeiten im Freien und eine geplante Sommerküche mit einer zusätzlichen Terrasse auf der Rückseite, die sich perfekt für sommerliche Zusammenkünfte eignet. Vielseitiger Loft-Raum: Das Obergeschoss bietet einen Loft-Bereich, der für zusätzlichen Stauraum genutzt oder an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Bequemes Parken: Beinhaltet einen eigenen Parkplatz für zusätzlichen Komfort. Zusätzlicher Stauraum: Ein Keller bietet zusätzlichen Platz für alle Ihre Lagerbedürfnisse. Legal und bereit: Das Haus ist vollständig legalisiert und im Grundbuch eingetragen, was eine reibungslose Abwicklung gewährleistet. Nebenkosten: Anpassungsmöglichkeiten: Obwohl das Haus gelegentlich für den Urlaub genutzt wurde, erfordert es einige letzte Feinschliffe wie die Installation von Stromanschlüssen und die Fertigstellung des Gartens, der Einfahrt und der Umgebung, um es zu Ihrem eigenen zu machen. Über die Region: Ližnjan liegt auf der atemberaubenden Halbinsel Istrien in Kroatien und ist ein charmantes Küstengebiet, das für seine reiche Geschichte, seine wunderschönen Landschaften und seine lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Dieses malerische Dorf in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu atemberaubenden Stränden und kristallklarem Wasser. Die Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, das warme Sommer und milde Winter verspricht, perfekt für das ganze Jahr über oder im Urlaub. Warum Ližnjan? Natürliche Schönheit: Erkunden Sie die nahe gelegenen unberührten Strände, malerischen Küstenwege und üppige Landschaften. Kultureller Reichtum: Tauchen Sie ein in die lokalen Traditionen, die Küche und den einzigartigen istrischen Lebensstil. Bequemer Zugang: Genießen Sie die Nähe zum geschäftigen Stadtzentrum und bewahren Sie dennoch einen ruhigen Rückzugsort. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück istrisches Paradies zu besitzen und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ideales Zuhause oder Ihren Urlaubsurlaub. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!   Descubra el retiro de sus sueños en el corazón de Istria, Croacia Bienvenido a esta acogedora casa unifamiliar situada en el pintoresco pueblo de Šišan, Ližnjan, Istria. Esta encantadora casa de una sola planta, construida en 2001, ofrece una combinación perfecta de confort y potencial, situada en una generosa parcela de 860 m². Características principales: Amplia sala de estar: 70 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en la planta baja, con 2 acogedores dormitorios y un baño bien equipado. Distribución diáfana: Disfrute de una sala de estar amplia y luminosa perfectamente integrada con la cocina, ideal tanto para relajarse como para entretenerse. Vida al aire libre: La propiedad cuenta con una terraza delantera para comidas al aire libre y una cocina de verano planificada con una terraza adicional en la parte trasera, perfecta para reuniones de verano. Espacio tipo loft versátil: La planta superior ofrece una zona de loft que puede utilizarse para almacenamiento adicional o personalizarse para adaptarse a sus necesidades. Estacionamiento conveniente: Incluye un espacio de estacionamiento dedicado para mayor comodidad. Almacenamiento adicional: Una bodega proporciona espacio adicional para todas sus necesidades de almacenamiento. Legal y listo: La casa está totalmente legalizada e inscrita en el registro de la propiedad, lo que garantiza una transacción sin problemas. Extras: Oportunidades de personalización: Si bien la casa se ha utilizado ocasionalmente para vacaciones, requiere algunos toques finales, como la instalación de conexiones eléctricas y la finalización del jardín, el camino de entrada y las áreas circundantes para hacerla suya. Sobre la Región: Ližnjan, situada en la impresionante península de Istria de Croacia, es una encantadora zona costera conocida por su rica historia, sus hermosos paisajes y su vibrante comunidad. Este pintoresco pueblo, cerca del bullicioso centro de la ciudad, ofrece un ambiente sereno con fácil acceso a impresionantes playas y aguas cristalinas. La región es famosa por su clima mediterráneo, que promete veranos cálidos e inviernos suaves, perfectos para vivir durante todo el año o vacacionar. ¿Por qué Ližnjan? Belleza natural: Explora las playas vírgenes cercanas, los pintorescos senderos costeros y la exuberante campiña. Riqueza cultural: Sumérgete en las tradiciones locales, la cocina y el estilo de vida único de Istria. Acceso conveniente: Disfrute de la proximidad al bullicioso centro de la ciudad mientras mantiene un retiro tranquilo. Aproveche esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso de Istria y transformar esta casa en su hogar ideal o escapada de vacaciones. ¡Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita!   Discover Your Dream Retreat in the Heart of Istria, Croatia Welcome to this inviting, detached house located in the picturesque village of Šišan, Ližnjan, Istria. This delightful single-story home, built in 2001, offers a perfect blend of comfort and potential, situated on a generous plot of 860 m². Key Features: Spacious Living: 70 m² of thoughtfully designed living space on the ground floor, featuring 2 cozy bedrooms and a well-appointed bathroom. Open-Plan Layout: Enjoy a bright and airy living room seamlessly integrated with the kitchen, ideal for both relaxing and entertaining. Outdoor Living: The property boasts a front terrace for leisurely outdoor meals and a planned summer kitchen with an additional terrace at the rear, perfect for summer gatherings. Versatile Loft Space: The upper floor offers a loft area that can be used for additional storage or customized to suit your needs. Convenient Parking: Includes a dedicated parking space for added ease. Additional Storage: A cellar provides extra space for all your storage needs. Legal and Ready: The house is fully legalized and registered in the land registry, ensuring a smooth transaction. Extras: Customization Opportunities: While the home has been used occasionally for vacations, it requires some finishing touches such as the installation of electricity connections, and completion of the garden, driveway, and surrounding areas to make it your own. About the Region: Ližnjan, located in the stunning Istrian Peninsula of Croatia, is a charming coastal area known for its rich history, beautiful landscapes, and vibrant community. This quaint village, close to the bustling town center, offers a serene environment with easy access to stunning beaches and crystal-clear waters. The region is celebrated for its Mediterranean climate, which promises warm summers and mild winters, perfect for year-round living or vacationing. Why Ližnjan? Natural Beauty: Explore nearby pristine beaches, scenic coastal paths, and lush countryside. Cultural Richness: Immerse yourself in local traditions, cuisine, and the unique Istrian lifestyle. Convenient Access: Enjoy proximity to the bustling town center while still maintaining a peaceful retreat. Seize this opportunity to own a piece of Istrian paradise and transform this house into your ideal home or vacation getaway. Contact us today to learn more and schedule a viewing!   Ontdek uw droomretraite in het hart van Istrië, Kroatië Welkom in dit uitnodigende, vrijstaande huis gelegen in het pittoreske dorpje Šišan, Ližnjan, Istrië. Deze prachtige gelijkvloerse woning, gebouwd in 2001, biedt een perfecte mix van comfort en potentieel, gelegen op een royaal perceel van 860 m². Belangrijkste kenmerken: Ruime woonkamer: 70 m² zorgvuldig ontworpen leefruimte op de begane grond, met 2 gezellige slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Open indeling: Geniet van een lichte en luchtige woonkamer die naadloos is geïntegreerd met de keuken, ideaal om zowel te ontspannen als te entertainen. Buitenleven: De woning beschikt over een terras aan de voorzijde voor ontspannen buitenmaaltijden en een geplande zomerkeuken met een extra terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse bijeenkomsten. Veelzijdige zolderruimte: De bovenverdieping biedt een zolder die kan worden gebruikt voor extra opslag of kan worden aangepast aan uw behoeften. Handig parkeren: Inclusief een speciale parkeerplaats voor extra gemak. Extra opslagruimte: Een kelder biedt extra ruimte voor al uw opslagbehoeften. Legaal en klaar: Het huis is volledig gelegaliseerd en geregistreerd in het kadaster, wat zorgt voor een vlotte transactie. Extras: Mogelijkheden voor maatwerk: Hoewel het huis af en toe voor vakanties is gebruikt, vereist het enkele afwerkingen, zoals de installatie van elektriciteitsaansluitingen en de voltooiing van de tuin, oprit en de omliggende gebieden om het uw eigen te maken. Over de regio: Ližnjan, gelegen op het prachtige schiereiland Istrië in Kroatië, is een charmant kustgebied dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis, prachtige landschappen en levendige gemeenschap. Dit schilderachtige dorp, dicht bij het bruisende stadscentrum, biedt een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot prachtige stranden en kristalhelder water. De regio wordt geroemd om zijn mediterrane klimaat, dat warme zomers en milde winters belooft, perfect om het hele jaar door te wonen of op vakantie te gaan. Waarom Ližnjan? Natuurschoon: Verken de nabijgelegen ongerepte stranden, schilderachtige kustpaden en het weelderige landschap. Culturele rijkdom: Dompel jezelf onder in lokale tradities, gerechten en de unieke Istrische levensstijl. Gemakkelijke toegang: Geniet van de nabijheid van het bruisende stadscentrum terwijl u toch een rustig toevluchtsoord behoudt. Grijp deze kans om een stukje Istrische paradijs te bezitten en tover dit huis om tot uw ideale huis of vakantieuitje. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!   Objevte své vysněné útočiště v srdci Istrie, Chorvatsko Vítejte v tomto příjemném, samostatně stojícím domě se nachází v malebné vesničce Šišan, Ližnjan, Istrie. Tento nádherný jednopatrový dům, postavený v roce 2001, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a potenciálu, který se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 860 m². Klíčové vlastnosti: Prostorné bydlení: 70 m² promyšleně navrženého obytného prostoru v přízemí, se 2 útulnými ložnicemi a dobře vybavenou koupelnou. Otevřené uspořádání: Užijte si světlý a vzdušný obývací pokoj hladce integrovaný s kuchyní, ideální pro relaxaci i zábavu. Venkovní bydlení: Hotel se může pochlubit přední terasou pro pohodové venkovní stravování a plánovanou letní kuchyní s další terasou v zadní části, která je ideální pro letní setkání. Všestranný půdní prostor: V horním patře se nachází půdní plocha, kterou lze využít pro další skladování nebo přizpůsobit vašim potřebám. Pohodlné parkování: Součástí je vyhrazené parkovací místo pro větší pohodlí. Další úložiště: Sklep poskytuje další prostor pro všechny vaše skladovací potřeby. Legální a připravené: Dům je plně legalizován a zapsán v katastru nemovitostí, což zajišťuje hladký průběh transakce. Kompars: Možnosti přizpůsobení: I když byl dům příležitostně využíván k prázdninám, vyžaduje některé dokončovací úpravy, jako je instalace elektrických přípojek a dokončení zahrady, příjezdové cesty a okolních oblastí, aby byl váš vlastní. O regionu: Ližnjan, který se nachází na nádherném Istrijském poloostrově v Chorvatsku, je okouzlující pobřežní oblast známá svou bohatou historií, krásnou krajinou a živou komunitou. Tato malebná vesnička, v blízkosti rušného centra města, nabízí klidné prostředí se snadným přístupem k úžasným plážím a křišťálově čisté vodě. Region je proslulý svým středomořským klimatem, které slibuje teplá léta a mírné zimy, ideální pro celoroční život nebo dovolenou. Proč Ližnjan? Přirozená krása: Prozkoumejte nedaleké nedotčené pláže, malebné pobřežní stezky a svěží krajinu. Kulturní bohatství: Ponořte se do místních tradic, kuchyně a jedinečného istrijského životního stylu. Pohodlný přístup: Užijte si blízkost rušného centra města a zároveň si udržujte klidné útočiště. Využijte této příležitosti vlastnit kousek istrijského ráje a proměňte tento dům ve svůj ideální domov nebo prázdninovou dovolenou. Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více a naplánovali si prohlídku!   Открийте мечтаното убежище в сърцето на Истрия, Хърватия Добре дошли в тази привлекателна, самостоятелна къща, разположена в живописното село Шишан, Лижнян, Истрия. Този възхитителен едноетажен дом, построен през 2001 г., предлага перфектна комбинация от комфорт и потенциал, разположен на щедър парцел от 860 m². Основни характеристики: Просторна всекидневна: 70 m² внимателно проектирана жилищна площ на приземния етаж, разполагаща с 2 уютни спални и добре обзаведена баня. Оформление с отворен план: Насладете се на светла и просторна всекидневна, безпроблемно интегрирана с кухнята, идеална както за почивка, така и за забавление. Живот на открито: Имотът разполага с предна тераса за спокойно хранене на открито и планирана лятна кухня с допълнителна тераса отзад, идеална за летни събирания. Универсално таванско пространство: Горният етаж предлага таванско помещение, което може да се използва за допълнително съхранение или да се персонализира според вашите нужди. Удобен паркинг: Включва специално място за паркиране за допълнително улеснение. Допълнително съхранение: Избата осигурява допълнително пространство за всички ваши нужди за съхранение. Законни и готови: Къщата е напълно легализирана и регистрирана в поземления регистър, което гарантира безпроблемна сделка. Екстри: Възможности за персонализиране: Въпреки че домът се използва от време на време за ваканции, той изисква някои финални щрихи като инсталиране на електрически връзки и завършване на градината, алеята и околните зони, за да го направите свой. За региона: Ližnjan, разположен на зашеметяващия полуостров Истрия в Хърватия, е очарователен крайбрежен район, известен със своята богата история, красиви пейзажи и оживена общност. Това причудливо село, близо до оживения център на града, предлага спокойна среда с лесен достъп до зашеметяващи плажове и кристално чисти води. Регионът е известен със своя средиземноморски климат, който обещава топло лято и мека зима, идеален за целогодишно живеене или почивка. Защо Ližnjan? Естествена красота: Разгледайте близките девствени плажове, живописни крайбрежни пътеки и тучна природа. Културно богатство: Потопете се в местните традиции, кухня и уникалния начин на живот на Истрия. Удобен достъп: Насладете се на близостта до оживения център на града, като същевременно поддържате спокойно убежище. Възползвайте се от тази възможност да притежавате кътче от истрийския рай и да превърнете тази къща във вашия идеален дом или ваканционно бягство. Свържете се с нас днес, за да научите повече и да насрочите оглед!   Scoprite il vostro rifugio da sogno nel cuore dell'Istria, Croazia Benvenuti in questa accogliente casa indipendente situata nel pittoresco villaggio di Šišan, Ližnjan, Istria. Questa deliziosa casa a un piano, costruita nel 2001, offre un perfetto connubio tra comfort e potenziale, situata su un generoso terreno di 860 m². Caratteristiche principali: Soggiorno spazioso: 70 m² di spazio abitativo progettato con cura al piano terra, con 2 accoglienti camere da letto e un bagno ben arredato. Layout a pianta aperta: Goditi un soggiorno luminoso e arioso perfettamente integrato con la cucina, ideale sia per rilassarsi che per intrattenersi. Vita all'aperto: La struttura vanta una terrazza anteriore per piacevoli pasti all'aperto e una cucina estiva pianificata con una terrazza aggiuntiva sul retro, perfetta per le riunioni estive. Spazio loft versatile: Il piano superiore offre un'area soppalcata che può essere utilizzata per ulteriori ripostigli o personalizzata in base alle proprie esigenze. Comodo parcheggio: Include un posto auto dedicato per una maggiore comodità. Spazio di archiviazione aggiuntivo: Una cantina offre spazio extra per tutte le tue esigenze di conservazione. Legale e pronto: La casa è completamente legalizzata e iscritta al catasto, garantendo una transazione senza intoppi. Extra: Opportunità di personalizzazione: Sebbene la casa sia stata utilizzata occasionalmente per le vacanze, richiede alcuni ritocchi finali come l'installazione di collegamenti elettrici e il completamento del giardino, del vialetto e delle aree circostanti per renderla propria. Informazioni sulla regione: Ližnjan, situata nella splendida penisola istriana della Croazia, è un'affascinante zona costiera nota per la sua ricca storia, gli splendidi paesaggi e la vivace comunità. Questo pittoresco villaggio, vicino al vivace centro della città, offre un ambiente sereno con facile accesso a splendide spiagge e acque cristalline. La regione è celebrata per il suo clima mediterraneo, che promette estati calde e inverni miti, perfetti per vivere tutto l'anno o per le vacanze. Perché Lisignano? Bellezza naturale: Esplora le vicine spiagge incontaminate, i sentieri costieri panoramici e la campagna lussureggiante. Ricchezza culturale: Immergetevi nelle tradizioni locali, nella cucina e nello stile di vita unico istriano. Comodo accesso: Godetevi la vicinanza al vivace centro della città, pur mantenendo un rifugio tranquillo. Cogliete questa opportunità per possedere un pezzo di paradiso istriano e trasformate questa casa nella vostra casa ideale o in una vacanza indimenticabile. Contattaci oggi per saperne di più e programmare una visita!  
Reference: EDEN-T100775602
Country: HR
City: Istria County
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 753 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

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