USD 464,427
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House & single-family home for sale in Estézargues
USD 464,427
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100776196
/ 100776196
Reference:
EDEN-T100776196
Country:
FR
City:
Estezargues
Postal code:
30390
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 439 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 377620 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - . View more View less Estézargues - En EXCLUSIVITÉ, superbe maison de village entièrement rénovée de 220 m2 sur trois niveaux, 4 chambres. L'entrée de la maison, située sur une petite place calme au coeur du village, donne sur le deuxième niveau. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en pierre datant de 1796, dotée d'un poêle à bois neuf, qui donne sur une terrasse avec vue sur les vignes (cultivées en bio !). Une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, deux très grandes chambres, dont une avec vue dominante et accès sur une petite terrasse, salle de bains, buanderie. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, deux caves avec accès sur la rue, et un cellier. Toiture neuve, menuiseries double vitrage, clim réversible, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, parquet bois, tomettes. Idéalement située (20 minutes gare TGV, 10 minutes autoroute), cette maison très lumineuse, disposant de tout le confort moderne allié au charme de l'ancien, ravira les amoureux de l'authentique. DPE : C/A.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 439 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 377620 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - . Estézargues - EXCLUSIEF, prachtig volledig gerenoveerd dorpshuis van 220 m2 op drie niveaus, 4 slaapkamers. De ingang van het huis, gelegen aan een klein rustig pleintje in het hart van het dorp, komt uit op de tweede verdieping. Het heeft een lichte en ruime inkomhal, een aparte keuken, een grote woonkamer met een prachtige stenen open haard uit 1796, met een nieuwe houtkachel, die uitkomt op een terras met uitzicht op de wijngaarden (biologisch geteeld!). Een slaapkamer met doucheruimte en apart toilet completeren dit niveau. Boven, twee zeer grote slaapkamers, waarvan er één een dominant uitzicht heeft en toegang heeft tot een klein terras, badkamer, wasruimte. Op de benedenverdieping, een extra slaapkamer met doucheruimte, twee kelders met toegang tot de straat en een berging. Nieuw dak, schrijnwerk met dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, hoogwaardige materialen, zichtbare stenen en balken, houten vloeren, terracotta tegels. Ideaal gelegen (20 minuten van het TGV-station, 10 minuten van de snelweg), dit zeer lichte huis, met alle moderne gemakken gecombineerd met de charme van het oude, zal liefhebbers van authenticiteit bekoren. DPE: C/A.
Afspraken en aanvullende informatie op aanvraag.
Prijs: 439.000 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Maïté Jullian op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maïté JULLIAN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Nîmes 533696217 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code kan u voor de organisatie van het bezoek worden gevraagd om een identiteitsbewijs te overleggen.
Mandaat ref: 377620 - De door de FNAIM erkende professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Maïté JULLIAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Nîmes 533696217 - .