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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T100789594
/ 100789594
Reference:
EDEN-T100789594
Country:
FR
City:
Holtzheim
Postal code:
67810
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,475 sqft
Lot size:
7,406 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
WC:
1
Floor:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Washing machine:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Illkirch-Graffenstaden | - | USD 274 |
| Strasbourg | - | USD 297 |
| Bas-Rhin | USD 208 | USD 240 |
| Erstein | - | USD 216 |
| Haguenau | - | USD 213 |
| Alsace | USD 210 | USD 222 |
| Sarrebourg | USD 120 | USD 103 |
| Colmar | USD 225 | USD 218 |
| Blâmont | USD 58 | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | USD 103 | USD 94 |
| Baccarat | USD 91 | - |
| Gérardmer | USD 174 | USD 198 |
| La Bresse | USD 166 | USD 199 |
| Lunéville | USD 114 | USD 94 |
| Haut-Rhin | USD 212 | USD 199 |
| Saint-Avold | USD 123 | USD 117 |
| Moselle | USD 140 | USD 170 |
| Mulhouse | USD 157 | USD 127 |
TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin).
Sur un terrain 688m2 et d'une surface habitable de 136,6m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin.
A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses).
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours.
Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état.
L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir.
Classe énergie : D (222 kWh/m2/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public.
Mandat de vente exclusif No375 inscrit au registre. Prix de vente : 410.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,8% ttc). Prix de vente hors honoraires : 395.000 €.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine View more View less Venez visiter cette maison 5/6 pièces sur 2 niveaux, avec vaste jardin clos orienté sud. Garage indépendant 3 places.
TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin).
Sur un terrain 688m2 et d'une surface habitable de 136,6m2, elle vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin.
A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses).
A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours.
Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état.
L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir.
Classe énergie : D (222 kWh/m2/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public.
Mandat de vente exclusif No375 inscrit au registre. Prix de vente : 410.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,8% ttc). Prix de vente hors honoraires : 395.000 €.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : ... Agent commercial Rsac 878 420 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Kommen Sie und besuchen Sie dieses 5/6-Zimmer-Haus auf 2 Ebenen mit einem großen umzäunten Garten nach Süden. Unabhängige Garage 3 Plätze.
TEILBARES GRUNDSTÜCK: Bebauung möglich (hinterer Teil des Gartens).
Auf einem Grundstück von 688m2 und mit einer Wohnfläche von 136,6m2 bietet es: im Erdgeschoss einen Eingang, ein Doppelwohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein renoviertes Duschbad, separate Toiletten und Zugang zum kompletten Keller einschließlich Abstellräume, einen Heizraum und Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss bietet ein großer Treppenabsatz Platz für ein schönes Büro, 3 Schlafzimmer (von denen zwei sehr geräumig sind).
Draußen und auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine geschützte Terrasse mit Spa und der ruhige grüne Garten ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage zu genießen.
Technische Daten: individuelle Gasheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster und Dach in gutem Zustand.
Das Innere soll nach Ihren Wünschen renoviert werden (STARKES Potenzial): einige Arbeiten müssen geplant werden.
Energieklasse: D (222 kWh/m2/Jahr) - Klimaklasse: D (47 kgCO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1.988 € und 2.690 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01.01.2021, einschließlich Abonnements). Aktuelle Diagnosen, einschließlich Zertifikat der SDEA-Verbindung mit dem öffentlichen Netzwerk.
Alleinverkaufsmandat Nr. 375, eingetragen im Register. Kaufpreis: 410.000 € HAI, inklusive Maklergebühren (Käufergebühr 3,8% inkl. MwSt.). Verkaufspreis ohne Gebühren: 395.000 €.
Ein einziger Ansprechpartner für Informationen und Besichtigungen: Christophe Bentz: ... Handelsvertreter Rsac 878 420 868 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine