USD 228,004
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USD 211,195
USD 236,712
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Idéalement située, cette maison se situe en second plan et bénéficie d'un calme total malgré sa proximité immédiate avec tous les points stratégiques : quelques secondes à pied des commerces ; 3 minutes à pied de la place Dunois ; 6 minutes à pied du futur campus Madeleine, etc.
Lorsque nous franchissons le porche d'entrée de la copropriété, nous avançons jusqu'à découvrir cette très charmante façade de maison afin d'avoir accès aux prestations suivantes :
Au rez de chaussée :
- Une grande entrée indépendante de 7m2
- Une cuisine toute équipée et aménagée de 12m2
- Un double salon/séjour de plus de 35m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC
- Une terrasse attenant au salon
A l'étage :
- Un chambre principale
- Un bureau ou une chambre
- Un WC
Une chaudière à condensation produit le chauffage et l'eau chaude.
Un insert à bois, fonctionnel, permet de compléter le chauffage dans le salon/séjour !
Un box privé fermé est vendu également avec la maison.
La maison est mitoyenne par le mur où se situe l'escalier de la maison et non sur une pièce de vie directement.
La maison fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec seulement 5 logements. Les seules charges comprennent l'assurance pour 23 euros/mois et la consommation d'eau du logement grâce au compteur individuel pour environ 15-20 euros par mois.
***
SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°3 9910- Budget 194 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ... ou par email ... (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . View more View less Florentin Painchault vous propose en exclusivité cette très belle maison avec un box fermé + terrasse en plein coeur d'Orléans, à la frontière entre le quartier Madeleine et le quartier Dunois.
Idéalement située, cette maison se situe en second plan et bénéficie d'un calme total malgré sa proximité immédiate avec tous les points stratégiques : quelques secondes à pied des commerces ; 3 minutes à pied de la place Dunois ; 6 minutes à pied du futur campus Madeleine, etc.
Lorsque nous franchissons le porche d'entrée de la copropriété, nous avançons jusqu'à découvrir cette très charmante façade de maison afin d'avoir accès aux prestations suivantes :
Au rez de chaussée :
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A l'étage :
- Un chambre principale
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Un box privé fermé est vendu également avec la maison.
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Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Florentin Painchault эксклюзивно предлагает вам этот красивый дом с закрытой коробкой + террасой в самом сердце Орлеана, на границе между районами Мадлен и Дюнуа.
Идеально расположенный, этот дом расположен на заднем плане и пользуется полным спокойствием, несмотря на его непосредственную близость ко всем стратегическим точкам: в нескольких секундах ходьбы от магазинов; 3 минуты пешком от площади Дюнуа; 6 минут пешком до будущего кампуса Мадлен и т.д.
Когда мы пересекаем входное крыльцо кондоминиума, мы продвигаемся вперед, пока не обнаружим этот очень очаровательный фасад дома, чтобы иметь доступ к следующим услугам:
На первом этаже:
- Большой отдельный вход площадью 7 м2
- Полностью оборудованная и оборудованная кухня площадью 12 м2
- Двухместная гостиная площадью более 35м2
- Ванная комната с душевой кабиной и туалетом
- Терраса, примыкающая к гостиной
Наверх:
- Главная спальня
- Кабинет или спальня
- Туалет
Конденсационный котел производит отопление и горячую воду.
Функциональная деревянная вставка завершает отопление в гостиной/гостиной!
Частная закрытая коробка также продается вместе с домом.
Дом двухквартирный у стены, где расположена лестница дома, а не непосредственно на жилую комнату.
Дом является частью небольшого кондоминиума, управляемого добровольным попечителем, в котором всего 5 квартир. Единственные расходы включают страховку на 23 евро/месяц и потребление воды в доме благодаря индивидуальному счетчику примерно за 15-20 евро в месяц.
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SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Мандат N°3 9910 - Бюджет 194 500 евро. Агентское вознаграждение оплачивает продавец. Чтобы посетить и получить дополнительную информацию, свяжитесь с Florentin Painchault, действующим в статусе независимого коммерческого агента в вашем регионе по телефону ... или по электронной почте ... (Гарантированный возврат в течение 24 часов 7 дней в неделю) - ПОКУПКА - ПРОДАЖА - АРЕНДА - СМЕТА ПРЕДЛОЖЕНА.
Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS НАНТ 487 624 777
Флорентин ПЕНШО (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: BLOIS 834724395 - .