USD 785,411
USD 1,028,778
2 bd
861 sqft
USD 779,880
2 bd
947 sqft
USD 796,473
USD 785,411
USD 940,281
3 r
835 sqft
Features:
- Lift
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less En exclusivité, situé dans le quartier d'Oxford dans un domaine privé au fond d'une impasse au calme se trouve cet appartement de charme qui développe une surface de 94 ,04m2 (loi carrez), niché dans une magnifique maison bourgeoise de caractère, il se distingue par ses beaux parquets et ses hauteurs sous plafonds. Le grand séjour baigné de lumière offre une vue imprenable sur le parc, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin privé d'environ 90 m2, propice à la détente. Là, au milieu des arbres et des fleurs, le doux concert des cigales et des oiseaux vous enveloppe, offrant un véritable refuge paisible. Un coin de campagne préservé, à quelques minutes seulement de l'animation urbaine. L'appartement dispose d'une chambre en suite et d'une autre chambre avec salle de douche et toilettes, garantissant confort et intimité. Deux places de parking et une cave complètent ce bien exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2277 euros et 3081 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://errial.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3905.26 euros. Beatrice DUFOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking
- Terrace Exklusiv, im Stadtteil Oxford in einem privaten Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 94,04 m2 (Carrez-Gesetz), eingebettet in ein prächtiges bürgerliches Haus mit Charakter, es zeichnet sich durch seine schönen Parkettböden und hohen Decken aus. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Park, während sich die separate Küche, voll ausgestattet, zu einem charmanten privaten Garten von ca. 90 m2 öffnet, der zum Entspannen einlädt. Dort, inmitten von Bäumen und Blumen, umhüllt Sie das sanfte Konzert von Zikaden und Vögeln und bietet Ihnen einen wahren, friedlichen Zufluchtsort. Eine erhaltene Ecke auf dem Land, nur wenige Minuten vom städtischen Trubel entfernt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und WC, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Zwei Parkplätze und ein Keller runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. ENERGIEKLASSE: E/ KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2277 Euro und 3081 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: https://errial.georisques.gouv.fr Miteigentum an 37 Grundstücken (Kein Verfahren im Gange). Jährliche Nebenkosten: 3905,26 Euro. Beatrice DUFOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking
- Terrace Exclusively, located in the Oxford district in a private domain at the end of a quiet cul-de-sac is this charming apartment which develops a surface area of 94.04m2 (Carrez law), nestled in a magnificent bourgeois house of character, it is distinguished by its beautiful parquet floors and high ceilings. The large living room bathed in light offers a breathtaking view of the park, while the independent kitchen, fully equipped, opens onto a charming private garden of about 90 m2, conducive to relaxation. There, in the middle of trees and flowers, the gentle concert of cicadas and birds envelops you, offering a true peaceful refuge. A preserved corner of the countryside, just a few minutes from the urban bustle. The apartment has an en-suite bedroom and another bedroom with shower room and toilet, guaranteeing comfort and privacy. Two parking spaces and a cellar complete this exceptional property. ENERGY CLASS: E/ CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2277 euros and 3081 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:https://errial.georisques.gouv.fr Co-ownership of 37 lots (No procedure in progress). Annual charges: 3905.26 euros. Beatrice DUFOR (EI) Commercial Agent - RSAC number: 494 220 007 - CANNES.
Features:
- Lift
- Garden
- Parking
- Terrace