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Apartment & Condo (For sale)
1 bd
642 sqft
Reference:
EDEN-T101079799
/ 101079799
Reference:
EDEN-T101079799
Country:
FR
City:
Lacanau Ocean
Postal code:
33680
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
642 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
WC:
1
Floor:
2
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Arès | USD 532 | - |
| Andernos-les-Bains | USD 588 | - |
| Saint-Jean-d'Illac | USD 401 | - |
| Eysines | USD 394 | USD 414 |
| Arcachon | USD 974 | USD 918 |
| Mérignac | USD 437 | USD 388 |
| Bruges | USD 486 | USD 384 |
| La Teste-de-Buch | USD 644 | USD 648 |
| Le Bouscat | USD 563 | USD 509 |
| Pessac | USD 412 | USD 442 |
| Cestas | USD 376 | - |
| Bordeaux | USD 494 | USD 487 |
Siutation idéale à 2 km des plages et du centre, accès direct piste cyclable et deux pas de la plaine des sports.
Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots - charges 450 €/An
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Août 2023 : entre 640 € et 910 € par An.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90% TTC (Prix net vendeur 245000)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'. View more View less Dans la pinède secteur baganais, superbe appartement de type 3 très lumineux complètement rénové d'une surface habitable de 59.66 m2 (Carrez 43.39 m2). Il se compose d'une entrée, un séjour-coin cuisine équipée donnant sur terrasse, une spacieuse chambre ouvrant sur la 2ème terrasse, une salle d'eau, une grande mezzanine (plusieurs couchage), WC et débarras ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est vendu meublé et équipé.
Siutation idéale à 2 km des plages et du centre, accès direct piste cyclable et deux pas de la plaine des sports.
Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots - charges 450 €/An
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Août 2023 : entre 640 € et 910 € par An.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90% TTC (Prix net vendeur 245000)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'. Im Pinienwald des Sektors Bagan befindet sich eine hervorragende, sehr helle Wohnung vom Typ 3, die komplett renoviert wurde, mit einer Wohnfläche von 59,66 m2 (Carrez 43,39 m2). Es besteht aus einem Eingang, einem mit einem Wohnzimmer ausgestatteten Küchenbereich, der sich auf die Terrasse öffnet, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, einem Duschbad, einem großen Zwischengeschoss (für mehrere Personen), einem WC und einem Abstellraum sowie einem privaten Parkplatz. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft.
Ideale Lage, 2 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt, direkter Zugang zum Radweg und nur einen Steinwurf von der Sportebene entfernt.
Immobilie, die dem Status eines Miteigentums unterliegt: 93 Lose - Gebühren 450 €/Jahr
Schätzung der jährlichen Energiekosten gemäß DPE, durchgeführt im August 2023: zwischen 640 € und 910 € pro Jahr.
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 4,90% TTC (Nettoverkäuferpreis 245000)
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar." In het dennenbos van de Bagan-sector, prachtig zeer licht type 3 appartement volledig gerenoveerd met een bewoonbare oppervlakte van 59,66 m2 (Carrez 43,39 m2). Het bestaat uit een entree, een woonkamer met ingerichte keuken die uitkomt op het terras, een ruime slaapkamer die uitkomt op het 2e terras, een doucheruimte, een grote mezzanine (geschikt voor meerdere personen), toilet en berging, evenals een eigen parkeerplaats. De woning wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht.
Ideale ligging op 2 km van de stranden en het centrum, directe toegang tot het fietspad en op een steenworp afstand van de sportvlakte.
Onroerend goed onder het statuut van mede-eigendom: 93 loten - kosten 450 €/jaar
Raming van de jaarlijkse energiekosten volgens DPE uitgevoerd in augustus 2023: tussen € 640 en € 910 per jaar.
Makelaarskosten ten laste van de koper : 4.90% TTC (Netto verkoopprijs 245000)
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... sques.gouv.fr".