USD 884,141
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House & single-family home for sale in Ballancourt-sur-Essonne
USD 884,141
House & Single-family home (For sale)
4 bd
2,433 sqft
Reference:
EDEN-T101222427
/ 101222427
Reference:
EDEN-T101222427
Country:
FR
City:
Ballancourt-Sur-Essonne
Postal code:
91610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,433 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Entry phone:
Yes
Swimming pool:
Yes
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Features:
- SwimmingPool
- Intercom View more View less Située au calme et proche des commodités, cette ancienne meulière avec une extension contemporaine, de 226 m², est édifiée sur un beau parc arboré 4 123 m² comprenant un ilot privé et donnant sur l’Essonne. Elle est composée de la manière suivante : - Au RDC : Une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et baigné de lumière grâce à une verrière et de nombreuses baies vitrées et qui s'ouvre sur une terrasse couverte bénéficiant d’une vue sur le parc paysagé, des toilettes indépendantes - Au 1er étage : Du côté de l’extension, un espace parental comprenant une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et cheminée, une salle de bains/douche, des wc indépendants. - Du côté ancien, un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle de bain (ou douche) et ses wc privatifs. - Au sous-sol total : une buanderie/chaufferie, une cave, une grande pièce de réception et un garage double. Une chambre en rez-de-jardin avec sa salle de douche et des wc séparés ainsi qu’une véranda bénéficie d’un accès indépendant et d'une jolie vue sur le jardin. Une piscine extérieure (5x8m), un chalet en bois servant d’atelier d’artiste et aménageable en studio indépendant ainsi qu’une 2ème dépendance chauffée avec véranda située en bordure de l’Essonne permettent de profiter d’un cadre verdoyant extraordinaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2974€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177
Features:
- SwimmingPool
- Intercom This 226m² (2,433 sq ft) old buhrstone house with a contemporary extension, is set on an attractive 4,123m² (44,380 sq ft) plot planted with trees including a private island overlooking the Essonne. Quiet location close to amenities. Laid out as follows: - Ground floor: Entrance hall, lounge with fireplace, fitted kitchen, spacious living/dining room with fireplace, bathed in light thanks to a glass roof and numerous picture windows and opening onto a covered terrace with views over the landscaped grounds, separate toilet - 1st floor: The extension side: a parental area comprising a mezzanine that could be used as an office, a spacious bedroom with walk-in wardrobe and fireplace, a bath/shower room, a separate toilet. - The period side: a landing leads to 2 bedrooms, each of which has a bath (or shower) room and private toilet. - Full basement: laundry/boiler room, cellar, large reception room and double garage. Garden level: bedroom with shower room and separate toilet, as well as a veranda with independent access and a lovely view over the garden. Outdoor swimming pool (5m x 8m or 16ft x 26ft), wooden chalet that doubles as an artist's studio and could be converted into a separate studio apartment, and a 2nd heated outbuilding with veranda on the banks of the Essonne, providing an exceptional leafy setting. Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,974 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: ... - Sandrine DECHAUX - Sales agent - EI - RSAC 907 642 177 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2974€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177
Features:
- SwimmingPool
- Intercom