USD 581,100
3 r
1,600 sqft
Prodaja direktno od investitora!
OSNOVNE INFORMACIJE
U tijeku je izgradnja stambene zgrade u Veloj Luci. Izgradnja je počela u proljeće 2024. godine. Očekuje se da će grubi radovi (konstrukcija) biti završeni do kraja 2024. godine.
Zgrada se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Veloj Luci, na otoku Korčuli, prvi red uz more. Asfaltirana cesta vodi do zgrade. Ulica ima kanalizacijski sustav na kojeg će biti spojena stambena zgrada.
U zgradi se nalazi 6 trosobnih stanova. Zgrada ima jednu podzemnu etažu i tri stambene etaže. Podrum, prizemlje, 1. kat i 2. kat.
Svaki stan ima povrsinu od cca 120 m2 i 31 m2 balkona i 1 parking u podzemnoj garaži.
Svakom stanu pripada i spremište u razini garaže.
Zgrada ce imati ugrađeno dizalo iz garaže na sva tri stambena kata.
Svi stanovi imaju nesmetan, ultra širok pogled na Velu Luku, Marinu i Veloluski zaljev. Ljeti prilikom priredbe "Trag u beskraju" u sjećanje na Olivera Dragojevića, možete priredbu pratiti sa balkona stanova.
Stanovi u prizemlju će biti čak 4 m iznad pristupne ceste ispred zgrade, što osigurava nesmetan pogled i privatnost čak i u prizemlju.
ROK ZAVRŠETKA
Završetak radova i useljenje se predviđa za 05/2025.
CIJENE
Cijene stanova se kreću od 4.300 EUR (za stanove u prizemlju) pa do 4.700 EUR (stanovi na 2. katu) po m2.
Cijena stanova na 1. katu iznosi 4.500 EUR/m2.
U cijene nije uključen PDV. Balkoni, spremišta i parkirna mjesta se ne naplaćuju.
OPREMLJENOST STANOVA
Svi stanovi ce biti zavrseni po sistemu "kljuć u ruke", uključujući kpl. završena i opremljena kupatila, Wc-e, kuhinje, pribor, posuđe, posteljinu i ručnike. Kompletan namještaj, u sobama kreveti, nočni ormarići i garderobni ormari... ,kauč u dnevnom boravku, TV elementi, coffee table, TV uređaj itd...
Svi stanovi će imati vlastitu IT mrežu sa dva Access pointa. (Ubiquiti)
Klimatizirane su sve sobe i dnevni boravak (Mitsubishi/multisplit).
Svaki stan će imati vlastiti elektro i vodovodni priključak.
Znači svaki stan ce biti potpuno spreman za useljenje/iznamljivanje.
Na želju kupca, a koji bi stan kupio prije završetka radova, postoji mogučnost izbora završnih materijala ili pak prodaja u visokoj "rohbau" (zbuka + estrih) fazi uz korekciju prodajne cijene. I u tom slučaju stojimo na raspolaganju za koordinaciju i ugradnju odabranih materijala.
OPCIJE
Postoji mogučnost upravljanja zgradom te iznamljivanje na zahtjev. Bookiranje, čišćenje, praonica i održavanje ako se stan kupuje kao investicija za potpuno ili djelomično osobno korištenje.
U tom slučaju ako se stan kupuje na trgovačko društvo (firmu) koje je u sustavu PDV-a, u cijelosti se vraća kupcu PDV.
Za više informacija nazovite na: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking View more View less Prodaje se stan u sklopu projekta novogradnje u Veloj Luci.
Prodaja direktno od investitora!
OSNOVNE INFORMACIJE
U tijeku je izgradnja stambene zgrade u Veloj Luci. Izgradnja je počela u proljeće 2024. godine. Očekuje se da će grubi radovi (konstrukcija) biti završeni do kraja 2024. godine.
Zgrada se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Veloj Luci, na otoku Korčuli, prvi red uz more. Asfaltirana cesta vodi do zgrade. Ulica ima kanalizacijski sustav na kojeg će biti spojena stambena zgrada.
U zgradi se nalazi 6 trosobnih stanova. Zgrada ima jednu podzemnu etažu i tri stambene etaže. Podrum, prizemlje, 1. kat i 2. kat.
Svaki stan ima povrsinu od cca 120 m2 i 31 m2 balkona i 1 parking u podzemnoj garaži.
Svakom stanu pripada i spremište u razini garaže.
Zgrada ce imati ugrađeno dizalo iz garaže na sva tri stambena kata.
Svi stanovi imaju nesmetan, ultra širok pogled na Velu Luku, Marinu i Veloluski zaljev. Ljeti prilikom priredbe "Trag u beskraju" u sjećanje na Olivera Dragojevića, možete priredbu pratiti sa balkona stanova.
Stanovi u prizemlju će biti čak 4 m iznad pristupne ceste ispred zgrade, što osigurava nesmetan pogled i privatnost čak i u prizemlju.
ROK ZAVRŠETKA
Završetak radova i useljenje se predviđa za 05/2025.
CIJENE
Cijene stanova se kreću od 4.300 EUR (za stanove u prizemlju) pa do 4.700 EUR (stanovi na 2. katu) po m2.
Cijena stanova na 1. katu iznosi 4.500 EUR/m2.
U cijene nije uključen PDV. Balkoni, spremišta i parkirna mjesta se ne naplaćuju.
OPREMLJENOST STANOVA
Svi stanovi ce biti zavrseni po sistemu "kljuć u ruke", uključujući kpl. završena i opremljena kupatila, Wc-e, kuhinje, pribor, posuđe, posteljinu i ručnike. Kompletan namještaj, u sobama kreveti, nočni ormarići i garderobni ormari... ,kauč u dnevnom boravku, TV elementi, coffee table, TV uređaj itd...
Svi stanovi će imati vlastitu IT mrežu sa dva Access pointa. (Ubiquiti)
Klimatizirane su sve sobe i dnevni boravak (Mitsubishi/multisplit).
Svaki stan će imati vlastiti elektro i vodovodni priključak.
Znači svaki stan ce biti potpuno spreman za useljenje/iznamljivanje.
Na želju kupca, a koji bi stan kupio prije završetka radova, postoji mogučnost izbora završnih materijala ili pak prodaja u visokoj "rohbau" (zbuka + estrih) fazi uz korekciju prodajne cijene. I u tom slučaju stojimo na raspolaganju za koordinaciju i ugradnju odabranih materijala.
OPCIJE
Postoji mogučnost upravljanja zgradom te iznamljivanje na zahtjev. Bookiranje, čišćenje, praonica i održavanje ako se stan kupuje kao investicija za potpuno ili djelomično osobno korištenje.
U tom slučaju ako se stan kupuje na trgovačko društvo (firmu) koje je u sustavu PDV-a, u cijelosti se vraća kupcu PDV.
Za više informacija nazovite na: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking Eine Wohnung zum Verkauf im Rahmen eines Neubauprojekts in Vela Luka.
Verkauf direkt vom Investor.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN
Der Bau eines Wohngebäudes in Vela Luka ist im Gange. Im Frühjahr 2024 begannen die Bauarbeiten. Die Roharbeiten (Bauarbeiten) werden voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Das Gebäude befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Vela Luka, auf der Insel Korcula, in der ersten Reihe zum Meer. Eine asphaltierte Straße führt zum Gebäude. Die Straße verfügt über ein Abwassersystem, an das das Wohngebäude angeschlossen wird.
Es gibt 6 Apartments mit drei Schlafzimmern im Gebäude. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss und drei Wohngeschossetagen. Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock.
Jede Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 120 m2 und 31 m2 Balkon und 1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Jede Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum auf der Garagenebene.
Das Gebäude wird über einen eingebauten Aufzug von der Garage auf allen drei Wohnetagen verfügen.
Alle Apartments haben einen unverbaubaren, ultraweiten Blick auf Vela Luka, Marina und die Bucht von Vela Luka. Im Sommer, während der Veranstaltung "Spur in der Unendlichkeit" zum Gedenken an Oliver Dragojević, können Sie das Ereignis von den Balkonen der Apartments aus verfolgen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden bis zu 4 m über der Zufahrtsstraße vor dem Gebäude liegen, was auch im Erdgeschoss einen freien Blick und Privatsphäre gewährleistet.
FRIST FÜR DIE FERTIGSTELLUNG
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für 05/2025 geplant.
PREISE
Die Apartmentpreise liegen zwischen EUR 4.300 (für Wohnungen im Erdgeschoss) und EUR 4.700 (Wohnungen im 2. Stock) pro m2.
Der Preis für Wohnungen im 1. Stock beträgt 4.500 EUR/m2.
Die Mehrwertsteuer ist nicht in den Preisen enthalten. Balkone, Abstellräume und Parkplätze stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig fertiggestellt, inklusive cpl. fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Toiletten, Küchen, Besteck, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher. Komplette Möbel, Betten in den Zimmern, Nachttische und Kleiderschränke... , Sofa im Wohnzimmer, TV-Elemente, Couchtisch, TV-Gerät, etc...
Alle Wohnungen werden über ein eigenes IT-Netzwerk mit zwei Access Points verfügen. (Ubiquiti)
Alle Zimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert (Mitsubishi/Multisplit).
Jede Wohnung wird über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss verfügen.
So wird jede Wohnung komplett bezugsfertig/vermietbar sein.
Auf Wunsch des Käufers, der die Wohnung vor Abschluss der Arbeiten kaufen würde, besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien auszuwählen oder in einer hohen Rohbauphase (Gips + Estrich) mit einer Korrektur des Verkaufspreises zu verkaufen. Und in diesem Fall stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die ausgewählten Materialien zu koordinieren und zu installieren.
OPTIONEN
Es besteht die Möglichkeit der Gebäudeverwaltung und Vermietung auf Anfrage. Buchung, Reinigung, Wäscherei und Wartung, wenn die Wohnung als Investition zur vollständigen oder teilweisen persönlichen Nutzung gekauft wird.
In diesem Fall, wenn die Wohnung im Namen eines Unternehmens (Firma) gekauft wird, das im Mehrwertsteuersystem ist, wird die Mehrwertsteuer vollständig an den Käufer zurückerstattet.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: ...
Features:
- Balcony
- Lift
- Parking