USD 313,483
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101244746
/ 101244746
Reference:
EDEN-T101244746
Country:
FR
City:
Aubas
Postal code:
24290
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,227 sqft
Lot size:
316,459 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
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Sale price: 299,000 euros (Agency fees paid by the seller).
Located near Montignac Lascaux, Périgord Noir, close to schools and shops and all amenities, this character property in stone and local slate of 114 m² consists on the ground floor of a bright living room with fireplace, an independent and equipped kitchen with a bedroom, toilet and a shower room. Upstairs: 2 attic bedrooms, shower room and a 4th bedroom with independent access.
Located in a quiet and nuisance-free environment, with a beautiful view of the surrounding countryside. The largely wooded land is embellished with bories, stone cabins and a double garage/storage room.
Close to major tourist sites, this property may be suitable for a family, or for rental investment.
Well subject to the DPE: Primary energy cons. class E GHG: class E. Estimated amount of annual energy expenditure established from energy prices for the year 2021: between 2553 euros and 3453 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 381433MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . View more View less 24290 AUBAS. Maison en pierres, garage, dépendances. Terrain d'env. 29400m².
Prix de vente : 299 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Située à proximité de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche des écoles et commerces et de toutes commodités, cette propriété de caractère en pierres et lauzes du pays de 114 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et équipée d'une chambre, wc et d'une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres mansardées, salle d'eau et d'une 4ème chambre avec accès indépendant.
Situé dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. le terrain en grande partie boisé est agrémenté de bories, cabanes en pierres et d'un double garage/local de rangement.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille, ou pour de l'investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe E GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2553 euros et 3453 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381433MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24290 AUBAS. Stenen huis, garage, bijgebouwen. Land van ca. 29400m².
Verkoopprijs: 299.000 euro (Makelaarskosten betaald door de verkoper).
Gelegen in de buurt van Montignac Lascaux, Périgord Noir, dicht bij scholen en winkels en alle voorzieningen, bestaat deze karaktervolle woning in steen en lokale leisteen van 114 m² op de begane grond uit een lichte woonkamer met open haard, een onafhankelijke en uitgeruste keuken met een slaapkamer, toilet en een doucheruimte. Boven: 2 slaapkamers op zolder, badkamer met douche en een 4e slaapkamer met onafhankelijke toegang.
Gelegen in een rustige en overlastvrije omgeving, met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het grotendeels beboste land is verfraaid met bories, stenen hutten en een dubbele garage/berging.
Dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, kan deze woning geschikt zijn voor een gezin of voor verhuurinvesteringen.
Goed onderworpen aan de DPE: Primaire energie nadelen. klasse E BKG: klasse E. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven vastgesteld op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2553 euro en 3453 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 381433MND. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - . 24290 AUBAS. Stone house, garage, outbuildings. Land of approx. 29400m².
Sale price: 299,000 euros (Agency fees paid by the seller).
Located near Montignac Lascaux, Périgord Noir, close to schools and shops and all amenities, this character property in stone and local slate of 114 m² consists on the ground floor of a bright living room with fireplace, an independent and equipped kitchen with a bedroom, toilet and a shower room. Upstairs: 2 attic bedrooms, shower room and a 4th bedroom with independent access.
Located in a quiet and nuisance-free environment, with a beautiful view of the surrounding countryside. The largely wooded land is embellished with bories, stone cabins and a double garage/storage room.
Close to major tourist sites, this property may be suitable for a family, or for rental investment.
Well subject to the DPE: Primary energy cons. class E GHG: class E. Estimated amount of annual energy expenditure established from energy prices for the year 2021: between 2553 euros and 3453 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 381433MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - .