USD 1,776,450
USD 1,566,840
USD 1,650,684
USD 1,878,295
USD 1,268,144
USD 1,426,400
Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, le long du rivage, en deuxième ligne, avec un accès direct aux plages du bassin par un petit chemin face à votre portail, ravissante et authentique villa néo-basque entièrement rénovée avec goût et raffinement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 470 m2, merveilleusement bien exposée et à l’abri des regards, cette villa s’articule autour d’un salon ultra cosy grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et sa terrasse mais aussi grâce à l’ambiance chaleureuse que distille son joli parquet ancien et sa cheminée.
Une ravissante salle à manger le prolonge avantageusement.
La cuisine entièrement refaite est accessible également depuis le jardin.
La chambre principale avec sa salle d’eau privative est de plain pied avec les pièces de réception.
En rez-de-jardin, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau/WC.
Un cabanon d’invités en fond de parcelle permet de disposer d’une quatrième chambre.
Vous allez aimer :
– sortir la serviette sur l’épaule, descendre le petit escalier et aller vous baigner
– le charme irrésistible de l’architecture néo-basque
– la rénovation complète et de qualité
– l’immense terrasse bois plein soleil
– le salon cosy et sa ravissante cheminée
– la cuisine entièrement refaite (électroménager et mobilier)
– les trois chambres ainsi que les deux salles d’eau
– le cabanon d’invités
– la facilité d’entretien
– la proximité immédiate des commerces (accessibles à pied)
– son prix de vente raisonnable et attractif
– sa disponibilité immédiate
Aucun travaux à prévoir.
Rénovation en 2022 : toutes les menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / le chauffage / la cuisine / les salles d’eau / les peintures.
Bien scrupuleusement bien entretenu.
A visiter sans tarder.
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 50.000 euros. New: Cap-Ferret Peninsula.Rare and exclusive in a small, calm, residential street, along the waterfront, second line, with direct access to the beaches of the basin through a small path in front of your gate, a charming and authentic neo-Basque villa completely renovated with taste and refinement.Built on a plot of approximately 470 m2, wonderfully well exposed and sheltered from view, this villa is organized around an ultra cozy living room thanks to its large openings onto the garden and its terrace, but also due to the warm atmosphere created by its lovely old parquet flooring and its fireplace.A lovely dining room extends it advantageously.The fully redone kitchen is also accessible from the garden.The main bedroom, with its private shower room, is on the same floor as the reception rooms.On the garden level, there are two bedrooms, an office, as well as a shower room/WC.A guest cabin at the end of the plot allows for a fourth bedroom.You will love:– carrying your towel on your shoulder, going down the little staircase, and going for a swim– the irresistible charm of neo-Basque architecture– the complete and quality renovation– the immense sun-drenched wooden terrace– the cozy living room and its lovely fireplace– the fully redone kitchen (appliances and furniture)– the three bedrooms as well as the two shower rooms– the guest cabin– the ease of maintenance– the immediate proximity to shops (within walking distance)– its reasonable and attractive sale price– its immediate availabilityNo work to be expected.Renovation in 2022: all windows with double glazing / electric rolling shutters / heating / kitchen / shower rooms / paintings.Well meticulously maintained.To visit without delay.Sale price including agency fees for the sum of 50,000 euros including tax.This description has been automatically translated from French.