PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101370076
/ 101370076
Reference:
EDEN-T101370076
Country:
PT
City:
Leiria Pousos Barreira e Cortes
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,747 sqft
Lot size:
5,210 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
7
Bathrooms:
4
AVERAGE HOME VALUES IN BARREIRA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Leiria | USD 147 | USD 221 |
| Leiria | USD 177 | USD 236 |
| Alcobaça | USD 161 | USD 273 |
| Alcobaça | USD 141 | - |
| Nazaré | - | USD 260 |
| Rio Maior | USD 149 | - |
| Santarém | USD 118 | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | USD 158 |
| Nadadouro | USD 230 | - |
| Foz do Arelho | USD 253 | - |
| Condeixa-a-Nova | - | USD 183 |
| Óbidos | USD 264 | USD 341 |
| Bombarral | USD 152 | USD 180 |
| Cadaval | USD 122 | - |
| Coimbra | USD 162 | USD 274 |
| Lourinhã | USD 263 | USD 317 |
- Total Land Area: 484 m2 plot with the potential to build a gated community.
- Building: Structure for total refurbishment, ideal for creating a modern and functional environment. Split over 2 floors, with generous areas and a lift.
- Construction potential: Possibility of building a condominium of studio to three-bedroom flats, taking advantage of the privileged location and the growing demand for housing in the region. There are already feasibility studies for 3 remodelling project options.
Location Advantages:
- Proximity to Leiria: A short distance from the city offers easy access to services, commerce, schools and public transport.
- Quiet environment: Located in a quiet residential area, ideal for families and investors looking for a harmonious and affordable space.
- Real Estate Appreciation: The area has seen significant growth, making it an attractive spot for new residents.
Development potential:
- Condominium project with communal areas, gardens and car park.
- Opportunity to create a space that meets the demand for housing in the region.This villa in Cortes is a unique opportunity for those wishing to invest in a project with high development potential. With a creative vision and a solid plan, this plot can be transformed into a modern and attractive development.For more information or to arrange a visit... Let's talk? View more View less Dieses Gebäude in Cortes liegt nur 5 Minuten von Leiria entfernt und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein Sanierungs- und Bauprojekt suchen.Eigenschaften der Immobilie:
- Gesamtfläche des Grundstücks: 484 m2 Grundstück mit dem Potenzial, eine geschlossene Wohnanlage zu bauen.
- Gebäude: Struktur für eine komplette Renovierung, ideal für die Schaffung einer modernen und funktionalen Umgebung. Aufgeteilt auf 2 Etagen, mit großzügigen Flächen und Aufzug.
- Baupotenzial: Möglichkeit des Baus einer Eigentumswohnung von Studios bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei die privilegierte Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region genutzt werden. Es gibt bereits Machbarkeitsstudien für 3 Umbauprojekte.
Standortvorteile:
- Nähe zu Leiria: Die Nähe zur Stadt bietet einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Handel, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Ruhige Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Investoren, die einen harmonischen und erschwinglichen Raum suchen.
- Wertsteigerung von Immobilien: Das Gebiet hat ein erhebliches Wachstum erlebt, was es zu einem attraktiven Ort für neue Einwohner macht.
Entwicklungspotenzial:
- Eigentumswohnungsprojekt mit Gemeinschaftsbereichen, Gärten und Parkplatz.
- Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der der Nachfrage nach Wohnraum in der Region entspricht.Diese Villa in Cortes ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in ein Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Mit einer kreativen Vision und einem soliden Plan kann dieses Grundstück in eine moderne und attraktive Entwicklung umgewandelt werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren... Lass uns reden? Située à seulement 5 minutes de Leiria, cette bâtiment à Cortes est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réhabilitation et de construction.Caractéristiques de la propriété :
- Superficie totale du terrain : 484 m2 avec la possibilité de construire une communauté fermée.
- Bâtiment: Structure à rénover entièrement, idéale pour créer un environnement moderne et fonctionnel. Répartie sur 2 étages, avec des espaces généreux et un ascenseur.
- Potentiel de construction : Possibilité de construire un condominium d'appartements du studio au 3 pièces, en profitant de la situation privilégiée et de la demande croissante de logements dans la région. Il existe déjà des études de faisabilité pour trois options de projets de rénovation.
Avantages de l'emplacement :
- Proximité de Leiria : à une courte distance de la ville, il est facile d'accéder aux services, aux commerces, aux écoles et aux transports publics.
- Environnement calme : situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un espace harmonieux et abordable.
- Appréciation de l'immobilier : La zone a connu une croissance significative, ce qui en fait un endroit attrayant pour les nouveaux résidents.
Potentiel de développement :
- Projet de copropriété avec espaces communs, jardins et parking.
- Opportunité de créer un espace qui répond à la demande de logements dans la région.Cette villa à Cortes est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel de développement. Avec une vision créative et un plan solide, ce terrain peut être transformé en un développement moderne et attrayant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite... Parlons-en? Situado a apenas 5 minutos de Leiria, este edifício em Cortes apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação e construção.
Características da Propriedade:
Área Total do Terreno: Lote com 484 m2 com potencial para construção de condomínio.
Edifício: Estrutura para reabilitação total, ideal para criar um ambiente moderno e funcional. Dividida por 2 pisos, com áreas generosas e um elevador.
Potencial de Construção: Possibilidade de construir um condomínio de apartamentos T0 a T3, aproveitando a localização privilegiada e a crescente procura por habitação na região. Já existem estudos de viabilidade de 3 opções de projectos de remodelação.
Vantagens da Localização:
Proximidade de Leiria: A uma curta distância da cidade oferece acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.
Ambiente Tranquilo: Localizada numa zona residencial calma, ideal para famílias e investidores que buscam um espaço harmonioso e acessível.
Valorização Imobiliária: A região tem assistido a um crescimento significativo, tornando-se um ponto atrativo para novos moradores.
Potencial de Desenvolvimento:
Projeto de condomínio com áreas comuns, jardins e estacionamento.
Oportunidade para criar um espaço que atenda à procura por habitação na região.Esta moradia em Cortes é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto com alto potencial de valorização. Com uma visão criativa e um plano sólido, este terreno pode transformar-se num empreendimento moderno e atrativo.Para mais informações ou agendar uma visita... Vamos conversar?
Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa.Porque, de forma GRATUITA, facultamos:
- Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel
- Um plano de marketing avançado
- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático
- Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento
- Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel
- Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!Leiria foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como a segunda cidade portuguesa com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos.A cidade de Leiria tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 60.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 130.000 pessoas. Leiria tem a Norte o concelho de Pombal, a Oeste o da Marinha Grande, e a Sul a vila da Batalha, Património Mundial da UNESCO desde 1983.Mesmo não se situando na linha costeira, Leiria está relativamente perto de praias emblemáticas como a Nazaré ou São Pedro de Moel. Os excelentes acessos rodoviários permitem com que Leiria esteja a 1 hora de Lisboa e também perto do Norte de Portugal, a segunda maior cidade portuguesa, o Porto, está apenas a 180 km de Leiria.
Leiria destaca-se também no panorama nacional pelos seus centros industriais, pela sua rica gastronomia, pela oferta cultural variada e por ser uma cidade jovem, moderna e cosmopolita, aspetos que contribuem para que Leiria seja dos destinos mais apetecíveis par Located just 5 minutes from Leiria, this building in Cortes is an excellent opportunity for investors looking for a rehabilitation and construction project.Property features:
- Total Land Area: 484 m2 plot with the potential to build a gated community.
- Building: Structure for total refurbishment, ideal for creating a modern and functional environment. Split over 2 floors, with generous areas and a lift.
- Construction potential: Possibility of building a condominium of studio to three-bedroom flats, taking advantage of the privileged location and the growing demand for housing in the region. There are already feasibility studies for 3 remodelling project options.
Location Advantages:
- Proximity to Leiria: A short distance from the city offers easy access to services, commerce, schools and public transport.
- Quiet environment: Located in a quiet residential area, ideal for families and investors looking for a harmonious and affordable space.
- Real Estate Appreciation: The area has seen significant growth, making it an attractive spot for new residents.
Development potential:
- Condominium project with communal areas, gardens and car park.
- Opportunity to create a space that meets the demand for housing in the region.This villa in Cortes is a unique opportunity for those wishing to invest in a project with high development potential. With a creative vision and a solid plan, this plot can be transformed into a modern and attractive development.For more information or to arrange a visit... Let's talk?