USD 1,003,719
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T101421440
/ 101421440
Reference:
EDEN-T101421440
Country:
NL
City:
Amsterdam
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
441 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
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Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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The apartment is in a central location in sought-after Apollo district, within walking distance of Beethovenstraat with a wide array of shops, eateries, cafes and delis. A similar range of shops can be found on bustling Cornelis Schuytstraat, at just 3 minutes' cycling distance. This is also an extremely leafy area, Beatrixpark and Vondelpark are just around the corner. Accessibility is excellent, by trams 5 and 24 and Station Zuid, with the Noord-Zuidlijn metro; all are at walking distance.Parking:
On-street parking is available, residents can apply for a parking permit (permit zone Amsterdam Zuid 2.2).
There is currently NO waiting list for a parking permit, and residents may apply for two permits! (per date 01-10-2024).
A first residential parking permit costs € 186.29 per 6 months (Source: Municipality of Amsterdam) HOA:
The HOA 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' is an active HOA professionally managed by Minerva Vastgoed Beheer. The monthly service charges amount to € 246,37 for the apartment and the storage unit (not including the € 279,51 advance for heating). The reserve fund was set at € 140,309,08 at the beginning of this year. Specifications:
- The building is equipped with an elevator;
- There is a perpetual ground lease in place, with an annual ground lease of €1,866.11 (plus annual indexation). Starting in 2055, the annual ground rent is fixed at €9,302.77 (plus annual indexation);
- External storage room of approximately 10 m²;
- Possibility to apply for 2 parking permits;
- Stylish apartment complex;
- Closing date to be determined. View more View less La Agencia se enorgullece de presentar este apartamento de aprox. 110 m² (normas NEN) con ascensor, situado en el codiciado barrio de Apollo en Ámsterdam. La elegante entrada de mármol cuenta con una amplia escalera y un ascensor que conducen al apartamento en el tercer piso. Esta casa ofrece luz y espacio, una característica que queda clara nada más entrar. Las áreas de estar y comedor están en la parte delantera del apartamento. La cocina/salón en la parte trasera cuenta con una isla de chef y está equipada con una variedad de electrodomésticos, incluida una placa de inducción. nevera de vino y una máquina de café. La isla del chef funciona como un bar de bienvenida, para que las cenas y bebidas se puedan disfrutar aquí o en la mesa del comedor, según lo requiera la ocasión.El apartamento incluye dos amplios dormitorios, de igual tamaño. Uno de los dormitorios tiene puertas francesas que dan al balcón trasero y un baño conectado con bañera, tocador doble, inodoro y ducha separada. El otro dormitorio está en la parte delantera y cuenta con una pared de armario con un televisor incorporado. El segundo cuarto de baño moderno ha sido recientemente renovado y está equipado con un tocador y una ducha a ras de suelo. Por último, el apartamento también incluye un baño independiente y un gran almacén (aprox. 9 m²) en la subestructura del edificio. Por favor, consulte el plano de planta para conocer la distribución actual y las opciones que ofrece este apartamento. Ubicación:
El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica en el codiciado distrito de Apollo, a poca distancia de Beethovenstraat, con una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y delicatessen. En la bulliciosa calle Schuytstraat, a solo 3 minutos en bicicleta, hay una variedad similar de tiendas. Esta también es una zona extremadamente frondosa, Beatrixpark y Vondelpark están a la vuelta de la esquina. La accesibilidad es excelente, por los tranvías 5 y 24 y la estación Zuid, con el metro Noord-Zuidlijn; Todos están a poca distancia.Aparcamiento:
Hay aparcamiento en la calle, los residentes pueden solicitar un permiso de aparcamiento (zona de permisos Amsterdam Zuid 2.2).
Actualmente NO hay lista de espera para un permiso de estacionamiento, ¡y los residentes pueden solicitar dos permisos! (Con fecha 01-10-2024).
Un primer permiso de estacionamiento residencial cuesta 186,29 € por 6 meses (Fuente: Ayuntamiento de Ámsterdam) Asociación de Propietarios:
La Asociación de Propietarios 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' es una Asociación de Propietarios activa dirigida profesionalmente por Minerva Vastgoed Beheer. Los gastos de servicio mensuales ascienden a 246,37 € para el apartamento y el trastero (sin incluir el anticipo de 279,51 € para calefacción). El fondo de reserva se fijó en 140.309,08 € a principios de este año. Características técnicas:
- El edificio está equipado con ascensor;
- Existe un contrato de arrendamiento de suelo a perpetuidad, con un arrendamiento anual de 1.866,11 € (más indexación anual). A partir de 2055, el alquiler anual del suelo se fija en 9.302,77 euros (más la indexación anual);
- Trastero exterior de aproximadamente 10 m²;
- Posibilidad de solicitar 2 permisos de estacionamiento;
- Elegante complejo de apartamentos;
- Fecha de cierre por determinar. Ο Οργανισμός παρουσιάζει με υπερηφάνεια αυτό το διαμέρισμα περίπου 110 τ.μ. (πρότυπα NEN) με πρόσβαση με ανελκυστήρα, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Apollo στο Άμστερνταμ. Η κομψή μαρμάρινη είσοδος διαθέτει μεγάλη σκάλα και ανελκυστήρα που οδηγεί στο διαμέρισμα στον τρίτο όροφο. Αυτό το σπίτι προσφέρει φως και χώρο - ένα χαρακτηριστικό που είναι σαφές μόλις μπείτε μέσα. Το καθιστικό και η τραπεζαρία βρίσκονται στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος. Η κουζίνα/σαλόνι στο πίσω μέρος αναδεικνύει το νησί του σεφ και είναι εξοπλισμένη με μια σειρά συσκευών, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγωγικής εστίας. Ψυγείο κρασιού και καφετιέρα. Το νησί του σεφ λειτουργεί και ως φιλόξενο μπαρ - έτσι ώστε να μπορείτε να απολαύσετε δείπνα και ποτά εδώ ή στο τραπέζι - ό, τι απαιτεί η περίσταση.Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ίσα σε μέγεθος. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει μπαλκονόπορτες στο πίσω μπαλκόνι και ένα συνδεόμενο μπάνιο με μπανιέρα, διπλό νιπτήρα, τουαλέτα και ξεχωριστό ντους. Το άλλο υπνοδωμάτιο βρίσκεται μπροστά και διαθέτει τοίχο ντουλάπας με χτιστή τηλεόραση. Το δεύτερο μοντέρνο μπάνιο ανακαινίστηκε πρόσφατα και είναι εξοπλισμένο με νιπτήρα και καμπίνα ντους. Τέλος, το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα και μεγάλη (περίπου 9 τ.μ.) αποθηκευτική μονάδα στην υποδομή του κτιρίου. Παρακαλείστε να συμβουλευτείτε την κάτοψη για την τρέχουσα διαρρύθμιση και τις επιλογές που προσφέρει αυτό το διαμέρισμα! Τοποθεσία:
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή Apollo, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Beethovenstraat με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ και ντελικατέσεν. Παρόμοια ποικιλία καταστημάτων θα βρείτε στην πολυσύχναστη Cornelis Schuytstraat, σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το ποδήλατο. Αυτή είναι επίσης μια εξαιρετικά φυλλώδης περιοχή, το Beatrixpark και το Vondelpark βρίσκονται πολύ κοντά. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική, με τα τραμ 5 και 24 και το σταθμό Zuid, με το μετρό Noord-Zuidlijn. Όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.Στάθμευση:
Διατίθεται χώρος στάθμευσης στο δρόμο, οι κάτοικοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για άδεια στάθμευσης (ζώνη άδειας Amsterdam Zuid 2.2).
Επί του παρόντος ΔΕΝ υπάρχει λίστα αναμονής για άδεια στάθμευσης και οι κάτοικοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δύο άδειες! (ημερομηνία 01-10-2024).
Μια πρώτη άδεια στάθμευσης κατοικιών κοστίζει € 186.29 ανά 6 μήνες (Πηγή: Δήμος του Άμστερνταμ) HOA:
Η HOA 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' είναι μια ενεργή HOA που διοικείται επαγγελματικά από τη Minerva Vastgoed Beheer. Οι μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών ανέρχονται σε € 246,37 για το διαμέρισμα και την αποθήκη (δεν συμπεριλαμβάνεται η προκαταβολή € 279,51 για θέρμανση). Το αποθεματικό κεφάλαιο ορίστηκε σε € 140.309,08 στις αρχές του τρέχοντος έτους. Προδιαγραφές:
- Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα.
- Υπάρχει διαρκής μίσθωση εδάφους, με ετήσια μίσθωση εδάφους €1.866,11 (συν ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή). Από το 2055, το ετήσιο έγγειο μίσθωμα καθορίζεται σε 9.302,77 ευρώ (συν την ετήσια τιμαριθμική αναπροσαρμογή).
- Εξωτερική αποθήκη περίπου 10 m².
- Δυνατότητα υποβολής αίτησης για 2 άδειες στάθμευσης.
- Κομψό συγκρότημα διαμερισμάτων.
- Η καταληκτική ημερομηνία θα καθοριστεί. The Agency proudly presents this approx. 110 sqm (NEN standards) apartment with elevator access, situated in the highly sought-after Apollo district in Amsterdam. The elegant marble entrance features a wide staircase and an elevator that lead to the apartment on the third floor. This home offers light and space - a feature that is clear as soon as you walk in. The sitting and dining areas are at the front of the apartment. The kitchen/lounge at the rear showcases a chef's island and is fitted with a range of appliances, including an induction cooktop. wine refrigerator and a coffee machine. The chef's island doubles as a welcoming bar - so that dinners and drinks can be enjoyed here or at the dining table - whatever the occasion calls for.The apartment includes two spacious bedrooms, equal in size. One of the bedrooms has French doors to the rear balcony and a connecting bathroom with a bathtub, double vanity, toilet and a separate shower. The other bedroom is at the front and features a closet wall with a built-in television. The second modern bathroom was recently refurbished and is fitted with a vanity and a walk-in shower. Finally, the apartment also includes a separate restroom and a large (approx. 9 sqm) storage unit in the building's substructure. Please consult the floorplan for the current layout and the options this apartment offers! Location:
The apartment is in a central location in sought-after Apollo district, within walking distance of Beethovenstraat with a wide array of shops, eateries, cafes and delis. A similar range of shops can be found on bustling Cornelis Schuytstraat, at just 3 minutes' cycling distance. This is also an extremely leafy area, Beatrixpark and Vondelpark are just around the corner. Accessibility is excellent, by trams 5 and 24 and Station Zuid, with the Noord-Zuidlijn metro; all are at walking distance.Parking:
On-street parking is available, residents can apply for a parking permit (permit zone Amsterdam Zuid 2.2).
There is currently NO waiting list for a parking permit, and residents may apply for two permits! (per date 01-10-2024).
A first residential parking permit costs € 186.29 per 6 months (Source: Municipality of Amsterdam) HOA:
The HOA 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' is an active HOA professionally managed by Minerva Vastgoed Beheer. The monthly service charges amount to € 246,37 for the apartment and the storage unit (not including the € 279,51 advance for heating). The reserve fund was set at € 140,309,08 at the beginning of this year. Specifications:
- The building is equipped with an elevator;
- There is a perpetual ground lease in place, with an annual ground lease of €1,866.11 (plus annual indexation). Starting in 2055, the annual ground rent is fixed at €9,302.77 (plus annual indexation);
- External storage room of approximately 10 m²;
- Possibility to apply for 2 parking permits;
- Stylish apartment complex;
- Closing date to be determined. Die Agentur präsentiert stolz diese ca. 110 m² (NEN-Standards) große Wohnung mit Aufzug, die sich im begehrten Apollo-Viertel in Amsterdam befindet. Der elegante Marmoreingang verfügt über eine breite Treppe und einen Aufzug, der zur Wohnung im dritten Stock führt. Dieses Haus bietet Licht und Raum - eine Eigenschaft, die schon beim Betreten deutlich wird. Der Sitz- und Essbereich befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Die Küche / Lounge auf der Rückseite verfügt über eine Kochinsel und ist mit einer Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld. Weinkühlschrank und eine Kaffeemaschine. Die Insel des Küchenchefs dient gleichzeitig als einladende Bar, so dass hier Abendessen und Getränke oder am Esstisch genossen werden können - was auch immer der Anlass erfordert.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die gleich groß sind. Eines der Schlafzimmer hat Fenstertüren zum hinteren Balkon und ein Verbindungsbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und separater Dusche. Das andere Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über eine Schrankwand mit eingebautem Fernseher. Das zweite moderne Badezimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit einem Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Schließlich gehören zur Wohnung auch ein separates WC und ein großer (ca. 9 qm) Abstellraum im Unterbau des Gebäudes. Bitte konsultieren Sie den Grundriss für die aktuelle Aufteilung und die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet! Ort:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im begehrten Viertel Apollo, nur wenige Gehminuten von der Beethovenstraat mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Feinkostläden entfernt. Eine ähnliche Auswahl an Geschäften finden Sie in der belebten Cornelis Schuytstraat, nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Dies ist auch eine extrem grüne Gegend, der Beatrixpark und der Vondelpark sind gleich um die Ecke. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit den Straßenbahnen 5 und 24 und dem Bahnhof Zuid mit der U-Bahn Noord-Zuidlijn; Alle sind zu Fuß erreichbar.Parken:
Parkplätze auf der Straße stehen zur Verfügung, Anwohner können einen Parkausweis beantragen (Permitzone Amsterdam Zuid 2.2).
Es gibt derzeit KEINE Warteliste für einen Parkausweis, und Anwohner können zwei Genehmigungen beantragen! (per Datum 01.10.2024).
Ein erster Anwohnerparkausweis kostet 186,29 € pro 6 Monate (Quelle: Stadtverwaltung Amsterdam) HOA:
Die HOA 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' ist eine aktive HOA, die professionell von Minerva Vastgoed Beheer verwaltet wird. Die monatlichen Nebenkosten betragen € 246,37 für die Wohnung und den Abstellraum (ohne € 279,51 Vorschuss für die Heizung). Der Reservefonds wurde zu Beginn dieses Jahres auf 140.309,08 € festgelegt. Leistungsbeschreibung:
- Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet;
- Es besteht ein unbefristeter Erbbaurechtsvertrag mit einem jährlichen Erbbaurecht von 1.866,11 € (zuzüglich jährlicher Indexierung). Ab dem Jahr 2055 wird der jährliche Erbbauzins auf 9.302,77 € (zuzüglich jährlicher Indexierung) festgelegt;
- Externer Abstellraum von ca. 10 m²;
- Möglichkeit, 2 Parkausweise zu beantragen;
- Stilvoller Apartmentkomplex;
- Das Datum des Abschlusses wird noch festgelegt. Met trots presenteert het Agentschap dit ca. 110 m² (NEN-norm) appartement met lift, gelegen in de zeer gewilde Apollowijk in Amsterdam. De elegante marmeren entree is voorzien van een brede trap en een lift die naar het appartement op de derde verdieping leidt. Deze woning biedt licht en ruimte - een kenmerk dat duidelijk is zodra je binnenkomt. Het zit- en eetgedeelte bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. wijnkoelkast en een koffiezetapparaat. Het eiland van de chef doet ook dienst als gezellige bar - zodat u hier of aan de eettafel kunt genieten van diners en drankjes - wat de gelegenheid maar vraagt.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelijk in grootte. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het achterbalkon en een aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en een aparte douche. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met een ingebouwde televisie. De tweede moderne badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tot slot beschikt het appartement ook over een separaat toilet en een ruime (ca. 9 m²) berging in de onderbouw. Raadpleeg de plattegrond voor de huidige indeling en de mogelijkheden die dit appartement biedt! Plaats:
Het appartement ligt op een centrale locatie in de gewilde Apollowijk, op loopafstand van de Beethovenstraat met een ruim aanbod aan winkels, eetgelegenheden, cafés en delicatessenwinkels. Een vergelijkbaar winkelaanbod vind je aan de bruisende Cornelis Schuytstraat, op slechts 3 minuten fietsafstand. Ook dit is een zeer lommerrijk gebied, het Beatrixpark en het Vondelpark liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 5 en 24 en Station Zuid, met de metro Noord-Zuidlijn; Ze zijn allemaal op loopafstand.Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid op straat, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (vergunningszone Amsterdam Zuid 2.2).
Er is op dit moment GEEN wachtlijst voor een parkeervergunning, en bewoners mogen twee vergunningen aanvragen! (per datum 01-10-2024).
Een eerste parkeervergunning voor particulieren kost € 186,29 per 6 maanden (Bron: Gemeente Amsterdam) VvE:
De VvE 'De Vereniging van Eigenaars Minervaplein 18-24/ Stadionweg 174-176' is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Minerva Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 246,37 voor het appartement en de berging (exclusief het voorschot stookkosten € 279,51). Het reservefonds is begin dit jaar vastgesteld op € 140.309,08. Specificaties:
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Er is sprake van eeuwigdurende erfpachtcanon, met een jaarlijkse canon van € 1.866,11 (te vermeerderen met jaarlijkse indexering). Vanaf 2055 is de jaarlijkse canon vastgesteld op € 9.302,77 (te vermeerderen met jaarlijkse indexering);
- Externe berging van circa 10 m²;
- Mogelijkheid tot het aanvragen van 2 parkeervergunningen;
- Stijlvol appartementencomplex;
- Sluitingsdatum nog te bepalen.