USD 190,152
USD 209,167
USD 178,532
On the ground floor: Entrance via a veranda with storage giving access to a corridor leading to a toilet, a bathroom with large bath, double sink unit and walk-in shower. as well as an office space. On the same level, a kitchen, fitted and equipped, open to the living room with an area of almost 31m² with access to a large veranda of more than 20m² at the back of the house.
On the first floor: a corridor gives access to 3 bedrooms and a bathroom to be renovated.
In the complete basement, there is a storage area, a wine cellar, a laundry room with the technical room for the heat pump, a sauna, a workshop area and a garage with the technical area for the swimming pool.
To complete this property, on the enclosed and wooded grounds, closed by an electric gate, a 10x5m swimming pool, a sheltered terrace with summer kitchen. Plenty of parking in the yard.
House under renovation, still needs to be refreshed in some rooms, but the major items such as electricity, kitchen, bathroom and heating are new. Renovated with quality materials. A lot of interest for this house perfectly located close to shops and schools. A stone's throw from the center of Montbéliard and the main roads.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE:
- Heat pump,
-Insulation
- Electricity completely redone,
- New kitchen with plenty of storage,
- New bathroom with large walk-in shower
- Swimming pool and sauna.
PRICE: 180 00 Euros agency fees 3.99% TTC included, i.e. 6,900 euros paid by the buyer or 173,100 Euros excluding fees.
DPE: class C - GHG: class A - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €740 and €1,000
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Valérie DUCROZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie DUCROZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BELFORT 838 408 979 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 382637. - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Valérie DUCROZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: BELFORT 838 408 979 - . View more View less Maison idéalement située à Montbéliard 25200 : d'une surface d'environ 105m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 635m² avec piscine, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, sur 2 niveaux avec sous-sol complet.
Au RDC : Entrée par une véranda avec rangement donnant accès à un couloir desservant un WC, une salle de bain avec grande baignoire, meuble double vasque et douche a l'italienne. ainsi qu'un espace bureau. Au même niveau, une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour d'une superficie de presque 31m² avec accès sur une grande véranda de plus de 20m² à l'arrière de la maison.
Au premier étage : un couloir donne accès à 3 chambres et une salle d'eau à rénovée.
Au sous-sol complet, se trouve un espace de rangement, une cave à vin, une buanderie avec le local technique de la pompe à chaleur, un sauna, un espace atelier et un garage avec l'espace technique pour la piscine.
Pour compléter cette propriété, sur le terrain clos et arboré, fermé par un portail électrique, une piscine de 10x5m, une terrasse abritée avec cuisine d'été. Nombreux stationnements dans la cour.
Maison en cours de rénovation, reste encore à rafraichir certaines pièces, mais les gros postes comme l'électricité, la cuisine, la salle de bain et le chauffage sont neufs. Rénovés avec des matériaux de qualité. Beaucoup d'intérêt pour cette maison parfaitement située proche des commerces et écoles. A deux pas du centre de Montbéliard et des axes routiers.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- Pompe à chaleur,
- Isolation,
- Électricité entièrement refaite,
- Cuisine neuve avec nombreux rangements,
- Salle de bain neuve avec grande douche à l'italienne
- Piscine et sauna.
PRIX : 180 00 Euros honoraires 3.99% TTC inclus soit 6 900 euros charge acquéreur soit 173 100 Euros hors honoraires.
DPE: classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 et 1 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382637. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . House ideally located in Montbéliard 25200: with a surface area of approximately 105m² on the ground, built on an enclosed plot of 635m² with swimming pool, it comprises 4 rooms, including 3 bedrooms, on 2 levels with full basement.
On the ground floor: Entrance via a veranda with storage giving access to a corridor leading to a toilet, a bathroom with large bath, double sink unit and walk-in shower. as well as an office space. On the same level, a kitchen, fitted and equipped, open to the living room with an area of almost 31m² with access to a large veranda of more than 20m² at the back of the house.
On the first floor: a corridor gives access to 3 bedrooms and a bathroom to be renovated.
In the complete basement, there is a storage area, a wine cellar, a laundry room with the technical room for the heat pump, a sauna, a workshop area and a garage with the technical area for the swimming pool.
To complete this property, on the enclosed and wooded grounds, closed by an electric gate, a 10x5m swimming pool, a sheltered terrace with summer kitchen. Plenty of parking in the yard.
House under renovation, still needs to be refreshed in some rooms, but the major items such as electricity, kitchen, bathroom and heating are new. Renovated with quality materials. A lot of interest for this house perfectly located close to shops and schools. A stone's throw from the center of Montbéliard and the main roads.
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE:
- Heat pump,
-Insulation
- Electricity completely redone,
- New kitchen with plenty of storage,
- New bathroom with large walk-in shower
- Swimming pool and sauna.
PRICE: 180 00 Euros agency fees 3.99% TTC included, i.e. 6,900 euros paid by the buyer or 173,100 Euros excluding fees.
DPE: class C - GHG: class A - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €740 and €1,000
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Valérie DUCROZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie DUCROZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BELFORT 838 408 979 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref 382637. - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Valérie DUCROZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: BELFORT 838 408 979 - . Haus in idealer Lage in Montbéliard 25200: mit einer Grundfläche von ca. 105m² auf dem Boden, gebaut auf einem umzäunten Grundstück von 635m² mit Swimmingpool, besteht es aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf 2 Ebenen mit vollem Keller.
Im Erdgeschoss: Eingang über eine Veranda mit Abstellraum, die Zugang zu einem Korridor bietet, der zu einer Toilette führt, ein Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. sowie eine Bürofläche. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Küche, ausgestattet und ausgestattet, die sich zum Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 31 m² mit Zugang zu einer großen Veranda von mehr als 20 m² auf der Rückseite des Hauses öffnet.
Im ersten Stock: Ein Flur bietet Zugang zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das renoviert werden muss.
Im kompletten Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Weinkeller, eine Waschküche mit dem Technikraum für die Wärmepumpe, eine Sauna, ein Werkstattbereich und eine Garage mit dem Technikbereich für das Schwimmbad.
Um dieses Anwesen zu vervollständigen, befindet sich auf dem umzäunten und bewaldeten Grundstück, das durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ein 10x5m großer Swimmingpool, eine geschützte Terrasse mit Sommerküche. Viele Parkplätze im Hof.
Das Haus befindet sich in der Renovierung und muss in einigen Räumen noch aufgefrischt werden, aber die wichtigsten Elemente wie Strom, Küche, Bad und Heizung sind neu. Renoviert mit hochwertigen Materialien. Viel Interesse für dieses Haus, perfekt gelegen in der Nähe von Geschäften und Schulen. Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Montbéliard und den Hauptstraßen entfernt.
DIE VORTEILE DIESES HAUSES:
-Wärmepumpe
-Isolierung
- Elektrizität komplett erneuert,
- Neue Küche mit viel Stauraum,
- Neues Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
- Schwimmbad und Sauna.
PREIS: 180 00 Euro Maklergebühren 3,99% inkl. MwSt., d.h. 6.900 Euro vom Käufer bezahlt oder 173.100 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse C - THG: Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 740 € und 1.000 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref 382637. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .