USD 1,322,401
USD 1,142,555
USD 1,475,800
Features:
- SwimmingPool View more View less À Vendre : Bien d'exception à Bouliac avec Piscine et Vue Panoramique Maison Haut de Gamme de 210 m² avec T2 Duplex Indépendant Découvrez cette maison de luxe à Bouliac, située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Offrant 210 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa piscine privée et une vue imprenable depuis la terrasse, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie élégant et serein aux portes de Bordeaux. Caractéristiques de la maison : Surface totale : 210 m² sur deux niveaux. 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. 2 salles d'eau modernes, avec des matériaux de qualité. Grande pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cuisine ouverte équipée avec finitions de standing, idéale pour vos réceptions. Extérieurs et équipements premium : Piscine chauffée intégrée dans un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable oasis de calme et de détente. Terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour vos soirées estivales. T2 Duplex, avec son propre accès, comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre en R+1 et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou pour une location rentable. Prestations supplémentaires : Climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Proximité des commerces, écoles et des axes routiers vers Bordeaux. Vivre à Bouliac, le balcon de Bordeaux : Installée dans la prestigieuse commune de Bouliac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité directe de Bordeaux et de son effervescence. Bouliac, surnommée "le balcon de Bordeaux", est reconnue pour son cadre de vie recherché et sa qualité résidentielle, attirant une clientèle exigeante. ERA ENTRE-DEUX-MERS, votre partenaire immobilier sur toute la Rive Droite Bordelaise : Cette propriété exceptionnelle vous est proposée par l'agence ERA NETRE-DEUX-MERS, spécialisée dans la transaction immobilière. Expert du marché local, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier pour trouver la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique à Bouliac et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Contactez dès maintenant ERA ENTRE-DEUX-MERS pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exclusive qui allie luxe, confort et vue panoramique sur la campagne bordelaise.
Features:
- SwimmingPool Zu verkaufen: Außergewöhnliches Anwesen in Bouliac mit Pool und Panoramablick High-End-Haus von 210 m² mit T2 Independent Duplex Entdecken Sie dieses Luxushaus in Bouliac, das sich in einer privilegierten Umgebung befindet, nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt. Mit einer Wohnfläche von 210 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen erstklassigen Service, seinen privaten Swimmingpool und einen atemberaubenden Blick von der Terrasse aus aus, ideal für eine Kundschaft, die ein elegantes und ruhiges Wohnumfeld vor den Toren von Bordeaux sucht. Merkmale des Hauses: Gesamtfläche: 210 m² auf zwei Ebenen. 5 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. 2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Großes, helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die sich auf die Terrasse öffnen und einen außergewöhnlichen Panoramablick bieten. Offene Küche mit luxuriösen Oberflächen, ideal für Ihre Empfänge. Premium-Außenbereiche und Annehmlichkeiten: Beheiztes Schwimmbad, das in einen perfekt gepflegten Garten integriert ist, eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Sonnige Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt für Ihre Sommerabende. T2 Duplex, mit eigenem Zugang, einschließlich eines gemütlichen Wohnzimmers, einer ausgestatteten Küche, eines Schlafzimmers in R+1 und eines Badezimmers. Ideal für die Bewirtung von Gästen oder für eine kostengünstige Vermietung. Zusätzliche Dienstleistungen: Reversible Klimaanlage in allen Räumen im Obergeschoss für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Straßen nach Bordeaux. Wohnen in Bouliac, dem Balkon von Bordeaux: In der prestigeträchtigen Stadt Bouliac gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Umgebung, die die Ruhe einer grünen Umgebung mit der direkten Nähe von Bordeaux und seiner Lebendigkeit verbindet. Bouliac, auch "der Balkon von Bordeaux" genannt, ist bekannt für sein begehrtes Wohnumfeld und seine Wohnqualität, die eine anspruchsvolle Kundschaft anzieht. ERA ENTRE-DEUX-MERS, Ihr Immobilienpartner am rechten Ufer von Bordeaux: Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ihnen von der Agentur ERA NETRE-DEUX-MERS angeboten, die auf Immobilientransaktionen spezialisiert ist. Als Experte auf dem lokalen Markt begleiten wir Sie während Ihres gesamten Immobilienprojekts, um das Haus Ihrer Träume zu finden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bouliac und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verführen. Kontaktieren Sie ERA ENTRE-DEUX-MERS jetzt, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses exklusive Anwesen zu entdecken, das Luxus, Komfort und Panoramablick auf die Landschaft von Bordeaux vereint.
Features:
- SwimmingPool