USD 868,668
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USD 867,582
USD 1,140,127
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Features:
- Intercom View more View less Entre Saint Paul et les quais de Seine, le Groupe VANEAU vous propose au 3e et dernier étage par escaliers d'une copropriété du XVIIIe siècle avec magnifique cour pavée végétalisée, un bel appartement de 3 pièces en duplex de 98,79 m2 au sol (56,01 m2 Loi Carrez) en parfait état. Appartement traversant sur deux cours, il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, beau séjour de 24,5 m2 exposé SUD-EST illuminé par de grandes fenêtres, salon attenant de 15 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche et toilettes indépendantes. Au second niveau accessible par un large escalier, spacieuse chambre de 30,5 m2, bénéficiant de magnifiques vues sur l'église Saint Paul Saint Louis et large espace de rangement. Il est possible d'aménager une seconde chambre. L'appartement lumineux bénéficie du charme typique du Marais : tomettes au sol et poutres apparentes. Il n'y a aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Vous serez séduits par l'incroyable charme de cet appartement, sa luminosité, son calme et la qualité des aménagements. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1080 € et 1500 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 64 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1504 euros - Tantièmes : 472/10206emes des parties communes générales - Taxe foncière : 1034 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Features:
- Intercom Between Saint Paul and the quays of the Seine, Groupe VANEAU offers you, on the 3rd and last floor via stairs of an 18th century condominium with a magnificent planted paved courtyard, a beautiful 3-room duplex apartment of 98.79 m2 floor area (56.01 m2 Loi Carrez) in perfect condition. Crossing two courtyards, it comprises, on the 1st level, an entrance hall, a beautiful SOUTH-EAST-facing 24.5 m2 living room illuminated by large windows, adjoining 15 m2 lounge, separate fitted and equipped kitchen, shower room and separate toilet. On the second level, accessed by a wide staircase, spacious 30.5 m2 bedroom with magnificent views of the Saint Paul Saint Louis church, and ample storage space. A second bedroom is possible. The bright apartment boasts typical Marais charm: terracotta floor tiles and exposed beams. No work is required in the condominium. You'll be seduced by the apartment's incredible charm, luminosity, calm and quality fittings. ECD: D - Estimated annual energy costs: between €1,080 and €1,500 Loi ALUR: Number of lots in co-ownership: 64 - Annual co-ownership charges: 1504 euros - Percentages: 472/10206 of general common areas - Property tax: 1034 euros - No legal proceedings in progress. Fees at seller's expense. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Details of our prices: ... VANEAU, prestige real estate since 1972. A major player in upmarket Parisian real estate for over 40 years, with more than 100 employees, VANEAU now has 25 branches and offices ideally located in Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Brussels, Marrakech, Miami and Dubai.
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