USD 537,424
USD 444,327
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Estimated annual energy cost between 1590 euros and 2180 euros
Price 420,000 euros Agency fees included at the expense of the buyer, i.e. 400,000 euros net seller.
To visit and assist you in your project, contact Sonia POIDEVIN at ... or by email ...
This announcement has been written under the editorial responsibility of Sonia POIDEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number 891 434 607
Mandate ref 383921 - the professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Sonia POIDEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BORDEAUX 891 434 607 - . View more View less EXCLUSIVITE, Emplacement privilégié pour ce chalet en excellent état. Il présente en RDC une pièce de vie d'env 35 m² lumineuse orientée principalement Sud mais bénéficiant de la triple exposition E/S/O avec cheminée foyer ouvert. Une salle d'eau, wc, 2 chambres de 9 m² côté Nord dont une avec cabine douche et lavabo. A l'étage une mezzanine d'env 12 m² surplombe le salon, 2 chambres mansardées de 10 m². Une terrasse couverte d'env 11m² exposée Sud Ouest avec barbecue. Un cellier de 9m² avec accès indépendant depuis la terrasse. La parcelle de + de 1500 m² comprend une partie de 374 m² (non clôturée, non constructible). L'environnement est exceptionnel pour les amoureux de la nature. A 5 min à vélo du centre commercial, idem pour le centre bourg. Le PLU en zone UB prévoit une emprise de 40 % ce qui permet de pouvoir envisager une éventuelle extension. Le chalet est en très bon état, les boiseries sont impeccables. Vous serez séduits par ce cadre enchanteur ! Il s'agit d'un bien rare !
Coût annuel en énergie estimé entre 1590 euros et 2180 euros
Prix 420.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 383921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - . SOLE AGENT, Privileged location for this chalet in excellent condition. It presents on the ground floor a bright living room of approx 35 m² facing mainly South but benefiting from the triple exposure E/S/W with open fireplace. A shower room, toilet, 2 bedrooms of 9 m² on the north side, one with shower cubicle and sink. Upstairs a mezzanine of approx 12 m² overlooks the living room, 2 attic bedrooms of 10 m². A covered terrace of approx 11m² facing South West with barbecue. A 9m² storeroom with independent access from the terrace. The plot of + 1500 m² includes a part of 374 m² (not fenced, not buildable). The environment is exceptional for nature lovers. 5 minutes by bike from the shopping center, same for the town center. The PLU in the UB zone provides for a 40% footprint, which makes it possible to envisage a possible extension. The chalet is in very good condition, the woodwork is impeccable. You will be seduced by this enchanting setting! This is a rare property!
Estimated annual energy cost between 1590 euros and 2180 euros
Price 420,000 euros Agency fees included at the expense of the buyer, i.e. 400,000 euros net seller.
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