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Land (For sale)
212,587 sqft
Reference:
EDEN-T101774052
/ 101774052
Reference:
EDEN-T101774052
Country:
PT
City:
Coruche Fajarda e Erra
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
212,587 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Salvaterra de Magos | USD 152 | - |
| Benavente | USD 213 | - |
| Alcochete | USD 285 | USD 365 |
| Santarém | USD 118 | - |
| Montijo | USD 250 | USD 266 |
| Vila Franca de Xira | USD 247 | USD 249 |
| Alcochete | USD 271 | USD 320 |
| Alenquer | USD 185 | USD 195 |
| Palmela | USD 266 | USD 224 |
| Moita | USD 191 | USD 166 |
| Moita | - | USD 187 |
| Loures | USD 298 | USD 325 |
| Rio Maior | USD 149 | - |
| Barreiro | - | USD 206 |
| Loures | USD 301 | USD 318 |
| Setúbal | USD 326 | USD 266 |
Com base na densidade habitacional proposta, este terreno pode acomodar entre 267 a 355 habitantes. Essa capacidade torna-se uma excelente oportunidade para atender à demanda habitacional crescente da região, além de incentivar a formação de comunidades vibrantes.Considerações Finais:
Este terreno representa uma oportunidade única para contribuir para o desenvolvimento sustentável da área, promovendo não apenas moradia, mas também espaços de convivência, comércio e serviços. A implementação de um desenvolvimento planejado e equilibrado proporcionará benefícios significativos para a comunidade, alinhando-se às diretrizes de urbanismo moderno e sustentável. View more View less Descrição do Terreno:Este terreno de 1,975 hectares está situado em uma localização central, ideal para um projeto de desenvolvimento que visa atender às necessidades habitacionais e comerciais da região. Com uma densidade habitacional proposta de 135 a 180 habitantes por hectare, o terreno poderá abrigar uma variedade de tipologias residenciais, promovendo a convivência e a integração social.Características do Terreno:Área de Implantação: A Viabilidade de construção prevê uma área de implantação de 50% do total do terreno, permitindo a construção de um espaço significativo, que respeita as normas urbanísticas e garante a sustentabilidade ambiental.Índice de Construção: O índice de construção será aplicado para habitação, comércio e indústria, proporcionando um uso misto que dinamiza a economia local e promove a diversidade de serviços. Pisos: Com um limite de 4 pisos por prédio, o projeto garantirá a harmonia estética com o entorno, preservando a qualidade de vida dos futuros moradores e usuários.Potencial Habitacional:
Com base na densidade habitacional proposta, este terreno pode acomodar entre 267 a 355 habitantes. Essa capacidade torna-se uma excelente oportunidade para atender à demanda habitacional crescente da região, além de incentivar a formação de comunidades vibrantes.Considerações Finais:
Este terreno representa uma oportunidade única para contribuir para o desenvolvimento sustentável da área, promovendo não apenas moradia, mas também espaços de convivência, comércio e serviços. A implementação de um desenvolvimento planejado e equilibrado proporcionará benefícios significativos para a comunidade, alinhando-se às diretrizes de urbanismo moderno e sustentável.