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Land (For sale)
271,681 sqft
Reference:
EDEN-T101847260
/ 101847260
Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos. - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva); - Localização: h tps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8 - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado; - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquer constrangimento; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, ideal para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumento constante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longo prazo. - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ou arrendamento. Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Version française ci-dessous Versione italiana qui sotto MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² in Vialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers PROPERTY HIGHLIGHTS: Address: Located on Avenida dos Bombeiros Voluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DO MOÍNHO; https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8
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Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos. - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentos industriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva); - Localização: h tps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8 - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado; - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquer constrangimento; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, ideal para captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumento constante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longo prazo. - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ou arrendamento. Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. Version française ci-dessous Versione italiana qui sotto MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² in Vialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers PROPERTY HIGHLIGHTS: Address: Located on Avenida dos Bombeiros Voluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DO MOÍNHO; https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8
Reference:
EDEN-T101847260
Country:
PT
City:
Vialonga
Postal code:
2625-649
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
271,681 sqft
Buildable area:
271,681 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN VIALONGA
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Loures | USD 300 | USD 328 |
| Vila Franca de Xira | USD 249 | USD 251 |
| Loures | USD 304 | USD 320 |
| Odivelas | USD 300 | USD 332 |
| Odivelas | USD 290 | USD 321 |
| Lisboa | USD 338 | USD 399 |
| Lisboa | USD 657 | USD 612 |
| Alcochete | USD 287 | USD 368 |
| Amadora | - | USD 284 |
| Belas | USD 335 | USD 282 |
| Alcochete | USD 273 | USD 323 |
| Alfragide | - | USD 332 |
| Almada | USD 292 | USD 269 |
| Algés | - | USD 541 |
| Linda a Velha | - | USD 504 |
| Montijo | USD 252 | USD 268 |
| Sintra | USD 330 | USD 253 |
| Barreiro | - | USD 208 |
| Benavente | USD 215 | - |