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House & Single-family home (For sale)
4,306 sqft
lot 11,291 sqft
Reference:
EDEN-T101870062
/ 101870062
Reference:
EDEN-T101870062
Country:
AT
City:
Wies
Postal code:
8551
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,306 sqft
Lot size:
11,291 sqft
Balcony:
Yes
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony View more View less Αυτό το κορυφαίο οικιστικό και εμπορικό ακίνητο με γραφείο, εμπορικό χώρο, 2 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα καθώς και 4 γκαράζ και αποθήκες βρίσκεται σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο Wies με φανταστική θέα στο Koralpe. Το ακίνητο περιλαμβάνει: TOP 1 με συνολικά 106.36 m² αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται: Σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, προθάλαμος, αποθήκη, τουαλέτα, μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό 8,51μ² και μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό 9,12μ². TOP 4 με συνολικά 100m² προς ενοικίαση: Σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαίο χώρο κουζίνας, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, προθάλαμο, βοηθητικό χώρο, αποθήκη, τουαλέτα και νοτιοδυτικό μπαλκόνι εμβαδού 10,38μ². Θέμα 2ο: Επαγγελματικός χώρος εμβαδού 57,66 m² σήμερα κατάστημα ηλεκτρονικών ειδών. Θέμα 3ο: Γραφεία και αποθήκες εμβαδού 134,3 m² (υφιστάμενη μετατροπή σε δύο οικιστικές μονάδες) Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει συνολικά 4 θέσεις γκαράζ και αρκετές θέσεις στάθμευσης επισκεπτών. Το ακίνητο θερμαίνεται με τηλεθέρμανση. Πολλές πιθανές χρήσεις θα ήταν πιθανές με αυτή την ιδιότητα. - Ενοικίαση: μετατροπή σε συνολικά 4 διαμερίσματα και ενοικίαση ολόκληρου του σπιτιού. - Βραχυχρόνια μίσθωση: AirBnB/Booking. - Ιδία χρήση και μερική ενοικίαση. Πείστε τον εαυτό σας για αυτήν την πραγματική κορυφαία προσφορά και κλείστε ραντεβού για προβολή στο ... Dieter Kölbl Immosky. Είμαστε επίσης στην ευχάριστη θέση να σας υποστηρίξουμε με ερωτήσεις σχετικά με πιθανή χρηματοδότηση. Σχολεια: Το Wies διαθέτει δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και τεχνική σχολή για τη γεωργία και τη βιομηχανία τροφίμων. Εγκαταστάσεις αγορών: Όλες οι εμπορικές εγκαταστάσεις, όπως το Billa, το φαρμακείο και ένα εμπορικό πάρκο με ταχυδρομείο, BAWAG, Penny και Bipa απέχουν 2 λεπτά με τα πόδια. Δημόσιες συγκοινωνίες: Ο σιδηροδρομικός σταθμός Wies-Eibiswald απέχει μόλις 450μ.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι διαθέσιμο - ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να παρουσιάσει ενεργειακό πιστοποιητικό.
Features:
- Balcony Ova vrhunska stambeno-poslovna nekretnina s uredskim, poslovnim prostorom, 2 apartmana za iznajmljivanje te 4 garaže i spremišta nalazi se na traženoj lokaciji u Wiesu s fantastičnim pogledom na Koralpe. Nekretnina uključuje: TOP 1 s ukupno 106,36 m² trenutno iznajmljuje: Dnevni boravak-blagovaonica, kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica, predsoblje, spremište, wc, balkon orijentiran prema istoku s 8,51m² i balkon južne orijentacije s 9,12 m². TOP 4 s ukupno 100m² trenutno se iznajmljuje: Dnevni boravak-blagovaonica s otvorenom kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, predsoblje, ostava, WC i jugozapadni balkon s 10,38m². Stavka 2: Poslovni prostor od 57,66 m² trenutno je trgovina elektronikom. Stavka 3.: Uredski i skladišni prostori površine 134,3 m² (trenutna prenamjena u dvije stambene jedinice) Osim toga, nekretnina ima ukupno 4 garažna mjesta i nekoliko parkirnih mjesta za posjetitelje. Nekretnina se grije daljinskim grijanjem. S ovim svojstvom bilo bi moguće zamisliti mnoge moguće namjene. - Najam: pretvoriti u ukupno 4 stana i iznajmiti cijelu kuću. - Kratkoročni najam: AirBnB/Booking. - Vlastita upotreba i djelomični najam . Uvjerite se u ovu pravu vrhunsku ponudu i dogovorite termin za razgledavanje na ... Dieter Kölbl Immosky. Rado ćemo vas podržati i s pitanjima o mogućem financiranju. Škole: Wies ima osnovnu školu, srednju školu i tehničku školu za poljoprivredu i prehrambenu industriju. Sadržaji za kupovinu: Svi trgovački objekti kao što su Billa, ljekarna i trgovački park s poštom, BAWAG, Penny i Bipa udaljeni su 2 minute hoda. Javni prijevoz: Željeznički kolodvor Wies-Eibiswald udaljen je samo 450 metara.
Energetski certifikat nije dostupan - od vlasnika je zatraženo da predoči energetski certifikat.
Features:
- Balcony Diese Top Wohn- und Geschäftsimmobilie mit Büro, Geschäftsflächen, 2 vermieteten Wohnungen sowie 4 Garagen und Lagerräume befindet sich in einer begehrten Lage in Wies mit traumhaftem Fernblick auf die Koralpe. Zum Objekt gehört: TOP 1 mit insgesamt 106,36 m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC, Ostbalkon mit 8.51m² und ein Südbalkon mit 9,12 m². TOP 4 mit insgesamt 100m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, WC und ein Süd-West Balkon mit 10,38m². TOP 2: Geschäftsfläche mit 57,66 m² derzeit ein Elektrofachgeschäft. TOP 3: Büro und Lagerräume mit 134,3 m² (Derzeitiger Umbau in zwei Wohneinheiten) Zusätzlich verfügt das Objekt über insgesamt 4 Garagenplätze und mehrere Besucherparkplätze. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Bei dieser Immobilie wären viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. - Vermietung: zu insgesamt 4 Wohnungen umbauen und das gesamte Haus vermieten. - Kurzeitvermietung: AirBnB/Booking. - Eigennutzung und Teilvermietung . Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter ... Dieter Kolbl Immosky. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Wies verfügt über eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Apotheke wie auch ein Einkaufspark mit Post, BAWAG, Penny und Bipa sind in 2 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wies-Eibiswald ist nur 450 Meter entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Balcony Cette propriété résidentielle et commerciale de premier plan avec bureau, espace commercial, 2 appartements loués ainsi que 4 garages et débarras est située dans un endroit recherché à Wies avec une vue fantastique sur la Koralpe. La propriété comprend : TOP 1 avec un total de 106,36 m² actuellement loué : Salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, antichambre, débarras, toilettes, balcon orienté est de 8,51 m² et balcon plein sud de 9,12 m². TOP 4 avec un total de 100m² actuellement loués : Salon-salle à manger avec coin cuisine ouvert, chambre, salle de bains, antichambre, buanderie, débarras, toilettes et un balcon sud-ouest de 10,38m². Élément 2 : Espace commercial de 57,66 m² actuellement magasin d’électronique. Poste 3 : Bureau et pièces de stockage de 134,3 m² (conversion actuelle en deux unités d’habitation) De plus, la propriété dispose d’un total de 4 places de garage et de plusieurs places de parking pour les visiteurs. La propriété est chauffée par le chauffage urbain. De nombreuses utilisations possibles seraient envisageables avec cette propriété. - Location : convertir en un total de 4 appartements et louer la maison entière. - Location à court terme : AirBnB/Booking. - Usage personnel et location partielle . Convainquez-vous de cette véritable offre haut de gamme et prenez rendez-vous pour une visite au ... Dieter Kölbl Immosky. Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: Wies dispose d’une école primaire, d’un collège et d’une école technique pour l’agriculture et l’industrie alimentaire. Commerces : Tous les commerces tels que Billa, la pharmacie et un parc commercial avec bureau de poste, BAWAG, Penny et Bipa sont à moins de 2 minutes à pied. Transport en commun: La gare de Wies-Eibiswald se trouve à seulement 450 mètres.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Balcony Denna toppbostads- och kommersiella fastighet med kontor, kommersiella lokaler, 2 uthyrda lägenheter samt 4 garage och förråd ligger i ett eftertraktat läge i Wies med en fantastisk utsikt över Koralpe. Fastigheten inkluderar: TOP 1 med totalt 106.36 m² för närvarande uthyrd: Vardagsrum/matsal, kök, 2 sovrum, badrum, förrum, förråd, toalett, balkong i österläge med 8,51 m² och en balkong i söderläge med 9,12 m². TOP 4 med totalt 100m² för närvarande uthyrda: Vardagsrum/matsal med öppet kök, sovrum, badrum, förrum, grovkök, förråd, toalett och en sydvästlig balkong med 10,38 m². Objekt 2: Affärsutrymme med 57,66 m² för närvarande en elektronikbutik. Punkt 3: Kontor och förråd med 134,3 m² (nuvarande omvandling till två bostäder) Dessutom har fastigheten totalt 4 garageplatser och flera besöksparkeringsplatser. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Många möjliga användningsområden skulle vara tänkbara med denna egenskap. - Uthyrning: konvertera till totalt 4 lägenheter och hyr ut hela huset. - Korttidsuthyrning: AirBnB/Bokning. - Eget bruk och delvis uthyrning. Övertyga dig själv om detta sanna topperbjudande och boka tid för en visning på ... Dieter Kölbl Immosky. Vi hjälper dig också gärna med frågor om eventuell finansiering. Skolor: Wies har en grundskola, en mellanstadieskola och en teknisk skola för jordbruk och livsmedelsindustri. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter som Billa, apotek och en shoppingpark med postkontor, BAWAG, Penny och Bipa ligger inom 2 minuters promenad. Kollektivtrafik: Wies-Eibiswalds tågstation ligger bara 450 meter bort.
Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat.
Features:
- Balcony This top residential and commercial property with office, commercial space, 2 rented apartments as well as 4 garages and storage rooms is located in a sought-after location in Wies with a fantastic view of the Koralpe. The property includes: TOP 1 with a total of 106.36 m² currently let: Living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, anteroom, storage room, toilet, east-facing balcony with 8.51m² and a south-facing balcony with 9.12 m². TOP 4 with a total of 100m² currently rented: Living-dining room with open kitchen area, bedroom, bathroom, anteroom, utility room, storage room, toilet and a south-west balcony with 10.38m². Item 2: Business space with 57.66 m² currently an electronics store. Item 3: Office and storage rooms with 134.3 m² (current conversion into two residential units) In addition, the property has a total of 4 garage spaces and several visitor parking spaces. The property is heated with district heating. Many possible uses would be conceivable with this property. - Rental: convert to a total of 4 apartments and rent out the entire house. - Short-term rental: AirBnB/Booking. - Own use and partial rental . Convince yourself of this true top offer and make an appointment for a viewing on ... Dieter Kölbl Immosky. We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: Wies has a primary school, a middle school and a technical school for agriculture and the food industry. Shopping facilities: All shopping facilities such as Billa, pharmacy and a shopping park with post office, BAWAG, Penny and Bipa are within a 2-minute walk. Public transport: Wies-Eibiswald Train Station is just 450 metres away.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Balcony Questa proprietà residenziale e commerciale di alto livello con uffici, spazi commerciali, 2 appartamenti in affitto e 4 garage e ripostigli si trova in una posizione ricercata a Wies con una fantastica vista sulle Koralpe. Completano la proprietà: TOP 1 con un totale di 106,36 m² attualmente locato: Soggiorno-sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno, anticamera, ripostiglio, WC, balcone esposto a est con 8,51 m² e balcone esposto a sud con 9,12 m². TOP 4 con un totale di 100m² attualmente affittati: Soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno, anticamera, ripostiglio, ripostiglio, servizi igienici e balcone sud-ovest di 10,38 m². Punto 2: Superficie commerciale con 57,66 m² attualmente un negozio di elettronica. Voce 3: Uffici e magazzini di 134,3 m² (attuale conversione in due unità abitative) Inoltre, la proprietà dispone di un totale di 4 posti auto e diversi posti auto per i visitatori. L'immobile è riscaldato con teleriscaldamento. Molti possibili usi sarebbero concepibili con questa proprietà. - Affitto: convertire in un totale di 4 appartamenti e affittare l'intera casa. - Noleggio a breve termine: AirBnB/Booking. - Uso proprio e affitto parziale. Convincetevi di questa vera offerta top e fissate un appuntamento per una visita al numero ... Dieter Kölbl Immosky. Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: Wies ha una scuola elementare, una scuola media e una scuola tecnica per l'agricoltura e l'industria alimentare. Possibilità di shopping: Tutti i negozi, come Billa, la farmacia e un parco commerciale con ufficio postale, BAWAG, Penny e Bipa, sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Trasporto pubblico: La stazione ferroviaria di Wies-Eibiswald si trova a soli 450 metri di distanza.
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico.
Features:
- Balcony Dit top woon- en handelspand met kantoor, handelsruimte, 2 verhuurde appartementen alsook 4 garages en bergingen is gelegen op een gewilde locatie in Wies met een fantastisch uitzicht op de Koralpe. De woning omvat: TOP 1 met een totaal van 106,36 m² momenteel verhuurd: Woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, voorkamer, berging, toilet, balkon op het oosten met 8,51m² en een balkon op het zuiden met 9,12 m². TOP 4 met een totaal van 100m² momenteel verhuurd: Woon-eetkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, voorkamer, bijkeuken, berging, toilet en een balkon op het zuidwesten met 10.38m². Item 2: Bedrijfsruimte met 57,66 m² momenteel een elektronicawinkel. Punt 3: Kantoor en opslagruimten met 134,3 m² (huidige verbouwing tot twee wooneenheden) Daarnaast beschikt de woning over in totaal 4 garageplaatsen en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Met deze eigenschap zijn veel mogelijke toepassingen denkbaar. - Verhuur: verbouwen naar in totaal 4 appartementen en de gehele woning verhuren. - Korte termijn verhuur: AirBnB/Booking. - Eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur. Overtuig uzelf van dit echte topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Dieter Kölbl Immosky. Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Wies heeft een basisschool, een middelbare school en een technische school voor landbouw en voedingsindustrie. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen zoals Billa, apotheek en een winkelpark met postkantoor, BAWAG, Penny en Bipa liggen op 2 minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Het treinstation Wies-Eibiswald ligt op slechts 450 meter afstand.
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.
Features:
- Balcony Esta propiedad residencial y comercial de primer nivel con oficinas, locales comerciales, 2 apartamentos alquilados, así como 4 garajes y trasteros se encuentra en una ubicación codiciada en Wies con una fantástica vista de Koralpe. La propiedad incluye: TOP 1 con un total de 106,36 m² actualmente alquila: Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, antesala, trastero, aseo, balcón orientado al este con 8,51m² y balcón orientado al sur con 9,12 m². TOP 4 con un total de 100m² actualmente alquilados: Salón-comedor con zona de cocina abierta, dormitorio, baño, antesala, lavadero, trastero, aseo y un balcón suroeste con 10,38m². Ítem 2: Local comercial con 57,66 m² actualmente una tienda de electrónica. Ítem 3: Oficinas y trasteros con 134,3 m² (actual reconversión en dos unidades residenciales) Además, la propiedad cuenta con un total de 4 plazas de garaje y varias plazas de aparcamiento para visitas. La propiedad está climatizada con calefacción urbana. Muchos usos posibles serían concebibles con esta propiedad. - Alquiler: convertir en un total de 4 apartamentos y alquilar toda la casa. - Alquiler a corto plazo: AirBnB/Booking. - Uso propio y alquiler parcial. Convénzase de esta verdadera oferta superior y concierte una cita para una visita en el ... Dieter Kölbl Immosky. También estaremos encantados de ayudarle con sus preguntas sobre una posible financiación. Escuelas: Wies tiene una escuela primaria, una escuela secundaria y una escuela técnica para la agricultura y la industria alimentaria. Instalaciones comerciales: Todas las tiendas, como Billa, farmacia y un parque comercial con oficina de correos, BAWAG, Penny y Bipa, se encuentran a 2 minutos a pie. Transporte público: La estación de tren de Wies-Eibiswald está a solo 450 metros.
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Balcony