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House & single-family home for sale in Floirac
USD 105,126
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101884781
/ 101884781
Reference:
EDEN-T101884781
Country:
FR
City:
Floirac
Postal code:
17120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
635 sqft
Lot size:
7,459 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
WC:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace View more View less Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison charentaise d'une surface de 59 m2 habitable de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 29,25 m2, d'une salle d'eau de 2,30 m2 avec une douche à l'italienne, un couloir de 4,75 m2 qui dessert un espace nuit comprenant deux chambres de 9,40 m2 et 13,50 m2. À l'étage, vous trouverez un grenier qui dispose de deux pièces de 29 m2 et 13,50 m2. L'extérieur vous offre une terrasse attenante de 12,15 m2, deux terrains non attenants, le premier d'une surface de 279 m2 se trouve à 100 mètres environ avec une jolie vue sur l'estuaire de la Gironde et le second de 300 m2 se trouve plus loin dans un hameau au milieu des champs. La maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite en 2016 et la couverture de la chambre et salle d'eau également refaite en 2016. Le chauffage se fait par poêle électrique. La taxe foncière est de 314 € par an. Cette charmante maison est idéalement située à 3,6 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces (boulangeries, épicerie, restaurants, bar, pharmacie, cabinet médical), à 21,1 km des premières plages de Meschers et à 36,7 km de Royan. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...
Features:
- Terrace Ontdek alleen bij LG IMMO dit Charente-huis met een oppervlakte van 59 m2 woonoppervlak op één niveau. Het bestaat uit een woonkamer van 29,25 m2, een badkamer van 2,30 m2 met een inloopdouche, een gang van 4,75 m2 die leidt naar een slaapgedeelte met twee slaapkamers van 9,40 m2 en 13,50 m2. Boven vindt u een zolder met twee kamers van 29 m2 en 13,50 m2. De buitenkant biedt u een aangrenzend terras van 12,15 m2, twee niet-aangrenzende percelen, de eerste met een oppervlakte van 279 m2 ligt op ongeveer 100 meter afstand met een mooi uitzicht op de monding van de Gironde en de tweede van 300 m2 ligt verder weg in een gehucht te midden van de velden. Het huis is aangesloten op de riolering, de elektriciteit is in 2016 vernieuwd en het dak van de slaapkamer en doucheruimte is ook in 2016 vernieuwd. Verwarming is door middel van een elektrisch fornuis. De onroerendezaakbelasting bedraagt €314 per jaar. Dit charmante huis is ideaal gelegen op 3,6 km van Mortagne-sur-Gironde met zijn winkels (bakkerijen, kruidenierswinkel, restaurants, bar, apotheek, dokterspraktijk), op 21,1 km van de eerste stranden van Meschers en op 36,7 km van Royan. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap LG IMMO op ... of per e-mail ...
Features:
- Terrace