USD 1,737,439
USD 1,737,439
USD 1,677,339
USD 1,923,203
USD 1,737,439
5 r
1,830 sqft
Features:
- Internet
- SwimmingPool View more View less Tato nádherná provensálská vila se nachází ve vyhledávané, klidné a rezidenční čtvrti Saint-Paul de Vence, pouhých 10 minut chůze od vesnice, a stojí v upravené zahradě o rozloze přibližně 2000 m², s bazénem a nádherným výhledem na moře a kopce. Vila se rozkládá na dvou hlavních úrovních: Přízemí: Prostorný vchod vede do světlého obývacího pokoje s krbem, jídelny, vše se otevírá na velkou terasu s výhledem do zahrady, moře a na kopce. Z plně vybavené kuchyně je také přístup na další terasu. Tato úroveň zahrnuje toalety pro hosty, ložnici/kancelář se sprchovým koutem a hlavní apartmá s koupelnou a dostatkem úložného prostoru. Horní patro: Útulná kancelář, krásný dětský pokoj a ložnice pro hosty s koupelnou a toaletami. Úroveň zahrady: Velký prostor o rozloze 60 m², který lze přeměnit na třípokojový samostatný byt, ideální pro sekundární obydlí nebo hosty. Tato nemovitost vyniká svým autentickým kouzlem, jasem a klidným prostředím s nádherným výhledem na okolní přírodu. Energetická třída: D - Klimatická třída: D Odhadované roční náklady na energii při standardním používání: mezi 2 122 € a 2 870 € (referenční rok 2021). Další informace o možných rizicích pro tuto nemovitost naleznete na webových stránkách Géorisques: ... Agenturní poplatky splatné dodavatelem - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Obchodní zástupce - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Diese prächtige provenzalische Villa befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Saint-Paul de Vence, nur 10 Gehminuten vom Dorf entfernt, in einem ca. 2000 m² großen Landschaftsgarten mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen: Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, die sich alle auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, das Meer und die Hügel öffnen. Die voll ausgestattete Küche hat auch Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Diese Ebene umfasst Gästetoiletten, ein Schlafzimmer/Büro mit Duschbad und eine Master-Suite mit Bad und viel Stauraum. Obergeschoss: Ein gemütlicher Bürobereich, ein schönes Kinderzimmer und ein Gästezimmer mit Bad und WC. Gartenebene: Ein großer 60 m² großer Raum, der in eine unabhängige Dreizimmerwohnung umgewandelt werden kann, ideal für eine Zweitwohnung oder Gäste. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen authentischen Charme, seine Helligkeit und seine ruhige Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur aus. Energieeffizienzklasse: D - Klimaklasse: D Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 2.122 € und 2.870 € (Referenzjahr 2021). Weitere Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Située dans un quartier recherché, paisible et résidentiel de Saint-Paul de Vence, à seulement 10 minutes à pied du village, cette magnifique villa provençale est implantée sur un jardin paysagé d’environ 2000 m² avec piscine et vues imprenables sur la mer et les collines. La villa se déploie sur deux niveaux principaux : Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin, la mer et les collines. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès à une terrasse supplémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une chambre/bureau avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements. À l’étage : Un espace bureau, une jolie chambre d’enfant et une chambre d’amis avec salle de bains et toilettes. Rez-de-jardin : Un vaste espace de 60 m², offrant la possibilité de créer un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour un logement secondaire ou des invités. Cette propriété se distingue par son charme authentique, sa luminosité et son environnement calme, avec des vues splendides sur la nature environnante. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 870 € (année de référence 2021). Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Located in a sought-after, peaceful, and residential area of Saint-Paul de Vence, just a 10-minute walk from the village, this magnificent Provençal villa sits on a landscaped garden of approximately 2000 m², featuring a swimming pool and stunning views of the sea and hills. The villa is spread over two main levels: Ground Floor: A spacious entrance leads to a bright living room with a fireplace, a dining room, all opening onto a large terrace overlooking the garden, the sea, and the hills. The fully equipped kitchen also has access to an additional terrace. This level includes guest toilets, a bedroom/office with a shower room, and a master suite with a bathroom and ample storage. Upper Floor: A cozy office area, a lovely child’s bedroom, and a guest bedroom with a bathroom and toilets. Garden Level: A large 60 m² space that can be converted into a three-room independent apartment, ideal for a secondary dwelling or guests. This property stands out for its authentic charm, its brightness, and its tranquil environment, with splendid views of the surrounding nature. Energy Rating: D - Climate Rating: D Estimated annual energy expenses for standard usage: between €2,122 and €2,870 (reference year 2021). For more information on potential risks for this property, please visit the Géorisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool